avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 965 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... racordare fara sa plateasca - rog ajutor urgent
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

racordare fara sa plateasca - rog ajutor urgent

Stau intrun bloc de 8 etaje la etajul 8. Cand m-am mutat doua apartamente aveau contorizare separata la gaz, respectiv la parter si la et. 8. Datorita faptului ca se oprea iarna caldura de catre membrii asociatiei, am solicitat in 2005 in adunarea generala racordarea individuala la reteaua de gaz a tuturor, av. in vedere faptul ca si distrigaz a solicitat asociatiei sa schimbe tevile. Bineinteles ca nu au vrut spunand ca vreau sa-mi pun teava pe banii lor, astfel ca am procedat doar la racordarea mea si despagubirea celor doi proprietari de ap.ce au facut investitia. Am primit declaratie notariala si gata. Acum cei de la distrigaz, ameninta asociatia ca pana in toamna vor ridica ceasul comun. Astfel ca cei de la asociatie ne tot ameninta, insa pana acum nu a venit nimeni sa ne intrebe cat face. Am facut noi notificare catre distrigaz sa nu le dea acordul fara acceptul nostru, si catre asociatie cu suma aferenta investitiei. Am prezentat notificarea in adunarea generala care a avut loc in iunie, si am cerut asociatiei sa o afiseze pt. a o putea vedea toti prorietarii, insa acest lucru nu a fost facut. Acum am primit prin posta notificare facuta de asociatie, prin intermediul unor av. ca sa le dam acordul, iar suma ceruta de noi e prea mare, au venit ei cu o alta suma, sa le prezentam documentele justificative si tot felul de amenintari ca daca nu le dam acordul tergiversarea duce la cresterea pretului materialelor si etc. De asemenea ni se specifica faptul ca in 2005 au fost notificati de distrigaz ca trebuie sa schimbe instalatiile. Ma intreb, de atunci pana acum nu s-au gandit la scumpirea materialelor, mai ales atunci cand am propus eu.
Intrebarea este daca asociatia are calitate de a solicita acest lucru? Parerea mea este ca nu, aceasta racordare se face individual, iar acordul nostru se da pe fiecare ap.#-o. Cand eu am avut nevoie de acord nu s-a dus asociatia sa le ceara celor 2 acordul in numele meu. Art. 28 din L 230/07 prevede al alin. 1 ca asociatia poate intermedia servicii intre furnizori si proprietarii consumatori, insa aceste servicii sunt descrise la alin. 3 din acelasi art.
Cel putin un apartament nu se va racorda, avand in vedere faptul ca nici intretinerea nu o are platita de 1 an, proprietarul fiind plecat din tara. In caz de proces pot invoca lipsa calitatii procesuale?
Eu nu am documete justificative, doar celelalte 2 ap. Nu dorim sa aratam documetele justificative asociatiei, datorita atitudinii abuzive. Le-am spus ca nu avem ce dicuta cu ei, ci cu proprietarii de apartament.
Ce sanse au ei in caz de proces?
Ce pot face eu?
Suma investita se amortizeaza cu trecerea timpului. Cel care se branseaza dupa un timp,nu poate plati la fel cu cel ce a folosit tot timpul teava de gaz...

Nu e vorba de amortizare. Investitia ramane. Eu, daca nu eram obligata, respectiv faptul ca se oprea caldura si aveam iarna 17 grade in casa, nu puneam centrala termica. faceam altceva cu banii aia.
De ce considerati? ca suma este diferita, adica cel ce se branseaza dupa un timp nu poate plati la fel cu cel ce a folosit tot timpul teava? In ce sens? Investitia nu este aceeasi?
Legea gazelor impune despagubirea celorlati pe investitie.
Unde scrie ca ceea ceea se afla pe casa scarii este proprietatea asociatiei. Este normal ca imi trebuia acordul asociatiei, dar torusi este un obiect facut pe banii mei, nu ar altor locatari sau a asociatiei. Eu consider ca orice bun este al celui care da ceva pe el.
musac a scris:

nu e vorba de ..capre ci de..situatia reala.
!.la debransare totusi se cere acordul proprietarilor pt a folosi partea comuna
2. suma investita se amortizeaza cu trecerea timpului. Cel care se branseaza dupa un timp,nu poate plati la fel cu cel ce a folosit tot timpul teava de gaz...
3..poti monta o teava pe casa scarii fara sa arati celorlalti documentele?
4.cu uscatorul poti intenta o actiune judecatoreasca si sa i pui perespectivii sa plateasca chirie si din urma.
5. incercam sa va ajut..am intampinat multe si cunosc procedeele ..si..
1. la debransare este necesar acordul asociatiei, nu al proprietarilor. la bransare este necesara contributia respectivului la coloana in cauza. dupa plata acesteia catre cei care au investit in ea se primeste si adeverinta prin care demonstreaza regiei de gaze ca nu are datorii pt coloana
2. cei care au finantat montarea coloanei nu sint societate comerciala, sa aiba investitii care sa se amortizeze. cel care doreste bransarea isi plateste dreptul de a se lega la coloana respectiva. daca ati fi in situatia celor care au investit in coloana de gaze, nu ati mai judeca la fel
3. cel care monteaza teava pe casa scarii nu trebuie decit sa arate cel mult presedintelui actele lucrarii, si organelor de control ale MI sau de la primarie
pt carol
1.cine este ...asociatia si cine este ..proprietarul?
2.dupa folosirea pe o perioada de cativa ani...in interes propriu,cu acordul meu..platesc aceiasi suma?mai ales ca primul proprietar locuieste la 4 iar eu la parter?..desi este o suma modica,doar ca principiu
3 mi se monteaza o teava pe langa usa,pe proprietatea mea ..si sa nu mi arate documentele?ma faci sa rad..daca crezi ca v a putea face lucrul asta.Sa nu faci confuzie..chiar si actele pt lucrarile interioare trebuie sa mi le arate..daca sunt ..direct afectat.Putin ii pasa presedintelui,de la alta scara daca eu voi sari in aer...
2bis...orice instalatie,daca nu stiti..se uzeaza in timp,si va trebui inlocuita.Pt perioada utilizarii in plus,nu credeti ca ar trebui patit mai mult? Prin inchirierea uscatorului,s-ar putea plati voloarea instalatiei..dar ..
Insa sunt probleme mai grave in asociatiepe .
musac a scris:

pt carol
1.cine este ...asociatia si cine este ..proprietarul?
2.dupa folosirea pe o perioada de cativa ani...in interes propriu,cu acordul meu..platesc aceiasi suma?mai ales ca primul proprietar locuieste la 4 iar eu la parter?..desi este o suma modica,doar ca principiu
3 mi se monteaza o teava pe langa usa,pe proprietatea mea ..si sa nu mi arate documentele?ma faci sa rad..daca crezi ca v a putea face lucrul asta.Sa nu faci confuzie..chiar si actele pt lucrarile interioare trebuie sa mi le arate..daca sunt ..direct afectat.Putin ii pasa presedintelui,de la alta scara daca eu voi sari in aer...
2bis...orice instalatie,daca nu stiti..se uzeaza in timp,si va trebui inlocuita.Pt perioada utilizarii in plus,nu credeti ca ar trebui patit mai mult? Prin inchirierea uscatorului,s-ar putea plati voloarea instalatiei..dar ..
Insa sunt probleme mai grave in asociatiepe .
1. asociatia este reprezentata legal de catre presedinte, conform legii 230/2007 si normei de aplicare a acesteia. el este cel care trebuie sa primeasca copii dupa actele de proprietate ale noilor proprietari veniti in bloc pe perioada lui si-i trece in cartea de imobil, el este obligat sa primeasca contestatiile pt intretinere si pentru deciziile adunarii generale si ale comitetului executiv si da raspunsuri la acestea in termenul legal. el este reprezentantul asociatiei in relatiile cu tertii si cu organele statului; el reprezinta asociatia in instanta in procesele cu altii si chiar cu locatarii care dau asociatia in judecata. STATI CAM PROST LA CAPITOLUL ASTA (JURIDIC) dpdv al legii 230/2007
2. proprietatea dvs este in interiorul apartamentului, dincolo de pereti si usa, nu pe casa scarii, care este parte comuna. nu aveti nici un drept sa cereti actele pt asa ceva, singurul indreptatit sa ceara fiind presedintele si organele de stat cu drept de control si verificare pe fiecare domeniu. pentru fiecare lucrare raspunde firma care a executat lucrarea, conform declaratiei de conformitate si termenului de garantie.
2 bis. sinteti total pe dinafara in ceea ce priveste instalatiile si motivele corodarii acestora. o instalatie de apa calda , apa rece sau incalzire este corodata datorita agentului coroziv care poate fi apa (datorita sarurilor existente in apa) sau agentului termic (datorita compusilor agentului termic de incalzire). GAZUL NU CORODEAZA TEAVA METALICA. singurii care corodeaza teava de gaz sint curentii electrici "vagabonzi" (care circula prin pamint, fiind cauzati de scurgerile de tensiune electrica de la tramvaie, din impamintari, de la trenuri, etc) si condensul (in cazul in care tevile de gaz sint mascate ermetic impreuna cu tevile de incalzire, lucru dealtfel ILEGAL)
CONCLUZIA ... VA DATI CU PAREREA PE NISTE AMANUNTE LA CARE NU CUNOASTGETI NICI MACAR 1% DIN CE AR TREBUI SA STITI, IN LOC SA STATI SA VA DOCUMENTATI MAI INAINTE DE A VA EXPUNE O PARERE CIT DE CIT APROPIATA DE ADEVAR. PINA ATUNCI, AR TREBUI SA STATI IN BANCUTA SI SA VA FACETI LECTIILE, CA NICI MACAR PE LEGEA 230/2007 SI HG 1855/2008 (NORMA DE APLICARE ALEGII 230/2007) NU SINTETI DOCUMENTAT:P
Ultima modificare: Duminică, 17 August 2008
ContSters62736, utilizator
' nu i prost cel ce este'
credeam ca e un forum serios unde ne putem ajuta intre noi.Celui ce nu-i convine..poate sa nu citeasca.Ma bucura faptul ca sunt atatea cozi de topor si ca totusi acest forum creeaza panica printre unii cititori.Daca toti ar fi asa destepti ,adevarul e ca am fost uimit de atata'' teligenta si cunostinte general la uni '' ar merge si mai rau lucrurile in asociatii.
Si totusi pt completare..sa stiti ca orice conducta si de gaz..are o durata de utilizare ,dupa care este schimbata
Presedintele in proce poate fi inlocuit de un avocat
Afla ce este un condominiu,,si care este proprietatea unuia..nu numai ininterior..
asa cred ca faceti dvs?

Alte discuții în legătură

Racordare la teava de gaz a vecinului Mihaill Mihaill Cit timp este proprietar de teava de gaz un anume locatar si ce suma poate pretinde acesta, daca doresti a te racorda ,el fiind primul care s-a racordat ... (vezi toată discuția)
Separație gaze la bloc. bună ziua. Victor__B Victor__B Bună ziua. Ma poate lamuri cineva în următoarea speța? Locuiesc la bloc și am gaze în sistem pausal. Pe casa scării este trasa coloana de separație. ... (vezi toată discuția)
Racordare gaz centrala de apartament Nicolaaev Ciprian Nicolaaev Ciprian In anul 2009 unul dintre vecini a cerut acordul propietarilor de pe scara blocului pentru a se racorda la gaz. Persoana in cauza sta la etajul 4 / 4 in scara ... (vezi toată discuția)