Locuinta inchiriata de 1 luna si proprietara vrea sa ma dea afara,pe motiv ca ea nu are unde sta

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Locuinta inchiriata de 1 luna si proprietara vrea sa ma dea afara,pe motiv ca ea nu are unde sta

Utilizator 21:53, 27 August 2011

Buna, am o problema, destul de urgenta, daca cineva este pe forum si ma poate ajuta cu un sfat, este binevenit/a!
Pe 25 Iulie, in Constanta, am inchiriat o casa, prin o agentie, am platit chiria pe 3 luni plus comisionul agentiei. Am doar contractul facut prin agentie intrucat proprietara a plecat ,imediat ce a primit bani de pe chirie, in Bacau si nu a mers la organele fiscale pt. declararea contractului. Am platit 600 e si 50 e agentiei.3 luni plus garantie.
La o saptamana, de la semnarea contractului prin agentie, ma suna proprietara ca ea vrea sa se intoarca in Cta, ca nu mai are bani, sa ii trimit eu bani etc. Nu i-am trimis nici un ban, am si platit o factura de apa de a ei mai veche, ca ea a fugit fara sa o plateasca. Am descoperit si ca boilerul este stricat, de f mult timp, am investit cumparand altul, am schimbat podelele intrucat erau mancate de termite etc.
Azi ma suna si imi zice ca ea vine in Cta, sa ii fac eu loc ei, sa plec, ca ea nu are unde sta, ca o da iubitul din Moldova afara etc.
Va rog, ajutati-ma cu un sfat ce pot face!! maine o astept la poarta, imi este si frica ca intra in casa si nu o mai pot scoate afara. Vecinii i-am cunoscut destul de bine in ultima luna, si am aflat ca a mai facut asa ceva si altor chiriasi, aia au varuit, amenajat gradina, baia.. apoi ea a venit si dat afara , pe acelasi motiv, ca a dat-o iubitul moldovean afara. Ceilalti chiriasi nu aveau nici un contract facut nici macar prin o agentie imobiliara.
Ce pot face eu in acest moment???
Va multumesc tuturor care acordati si un minut sa ma ajutati cu un sfat! stiu ca e week-end:(

Răspunde Citează

14 mesaje

579 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:15, 28 August 2011

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Un proprietar poate prelua in custodie marfurile chiriasului pentru recuperarea chiriei restante? Contractul de inchiriere a fost reziliat unilateral de catre CHIRIAS in feb 2009.Proprietarul si/a dat acordul scris de reziliere. In continuare,dupa ... (vezi toată discuția)

Proprietar cu chiriasi rai platnici Buna ziua! In octomrie 2010 am inchiriat un apartament pe baza unui contract de inchiriere cu martor. Din luna mai 2011 chiriasii nu mi-au achitat chiria si au ... (vezi toată discuția)

Clauza in contractul de inchiriere spatiu Doresc sa inchei un contract de inchiriere spatiu comercial pe o durata de 3 ani dar am o nelamurire in cazul in care firma nu m-ai da randament pot rezilia ... (vezi toată discuția)

monaro123 Utilizator · Answer 1 · 2011-08-28 16:02:22

Buna Ziua,
Doresc sa va multumesc tuturor care v-ati rapit din timp sa imi raspundeti! Eu, personal, m-am mai calmat, am vb. si cu agentul imobiliar, am zis sa fiu fairplay si sa nu pricinuiesc probleme nedorite. Solutia oferita de el este urmatoarea, in momentul cand proprietara vine la poarta, cu bagajele,zicand ca ea nu are unde sa stea (am inteles ca autobuzul din Bacau vine pe seara, asa ca deseara voi fi cu poarta inchisa bine), il chem si pe el si ii vom explica in ce belele se baga daca doreste sa ma "azvarle" pe strazi, fara despagubiri. Am inteles ca pot merge la Fisc si sa declar ca ea nu a inregistrat contractul si se va trezi cu o amenda usturatoare.
Eu personal am resedinta in Constanta, am o proprietate a mea personala, un apartament, insa din motive pur personale, nu mai doresc sa traiesc la bloc, aceasta a fost si motivul pt. care am cautat sa inchiriez casa. Nu doresc sa o las pe aceasta individa sa locuiasca pe proprietatea mea, nu ii sunt datoare cu nimic , am achitat o suma frumusica ca sa fiu lasata sa locuiesc , cel putin pana in octombrie, plus banutii investiti in casa ,insa am zis sa fiu om, si sa nu fac tiganeala ca eu am pus parchet,bolier,tevi etc. Insa am facturile dupa toate si la price indoiala eu pot dovedi investitia mea. Sau scot tevile,parchetul,boilerul etc..si plec cu ele:))))
Eu totusi sper acum, ca dupa discutia avuta cu ea la telefon ieri, in care i-am spus ca merg la Politie in 2 secunde daca ea nu respecta ce a semnat, sa se fi speriat si potolit cu astfel de "glume"
Voi reveni cu noutati:)
o duminica placuta:)

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2011-08-28 16:45:33

monaro123 a scris:

Nu doresc sa o las pe aceasta individa sa locuiasca pe proprietatea mea, nu ii sunt datoare cu nimic , am achitat o suma frumusica ca sa fiu lasata sa locuiesc ,

Atentie,chiar daca ati incheiat contract de inchiriere,proprietatea ramane exclusiv in favoarea proprietarului respectiv persoana care intelege sa modifice unilateral clauzele contractual asumate

monaro123 Utilizator · Answer 3 · 2011-08-28 17:15:27

Imi cer scuze, nu am precizat de ce am zis asta. Agentului i-a venit ideea sclipitoare, sa o las pe proprietara casei sa locuiasca in apartamentul meu, proprietate personala. ca un fel de schimb?.. si eu sa locuiesc in casa ei si ea in apart. meu. Insa NU sunt de acord cu asa ceva, nu sunt obligata, fie ca aveam 40 de proprietati personale sa face tot felul de "intelegeri " din astea cu persoane labile psihic.