Plata administratie

Pai exact ceea ce spuneam mai sus. Pe langa pretul utilitatilor trebuie sa platiti si pe cei care se ingrijesc de repartizarea acestor utilitati...
Daca o sa va uitati pe o lista de plata la o asociatie de proprietari de la bloc o sa vedeti ca, asa cum prevede legislatia, pe lista de plata apar coloane separate, distinct, cu apa, energia electrica, liftul, repartaiile, energia termica, fond de reparatii, fond de rulment s.a.m.d., adica tot ce se vede, se consuma. Dar pe aceleasi liste de plata mai apar si alte coloane distincte ce cuprind cheltuielile salariale si/sau de administrare, rechizite, gospodaresti..., cu respectarea legislatiei in domeniu.
Sigur ca puteti acum sa fiti suspiciosi asupra corectitudinii acestor sume ce vi se repartizeaza, dar acelasi lucru, aceleasi suspiciuni sunt destul de frecvente in multe asociatii de proprietari constituite pe o scara de bloc, pe un bloc sau mai multe, care au presedinte, membrii de comitet, cenzori alesi chiar dintre proprietari.

Si revin la intrebare...e corect sa aduge un comision la facturile de uitilitati???
Cu stima,

Eu inteleg din cele expuse de dv. ca aceasta firma de administrare este angajata de dezvoltator.
Aceasta firma are deja un contract de administrare in baza caruia, spuneti dv., percepe o taxa de administrare. Asta, tradus in cotele de intretinere de la blocuri, inseamna salariile angajatilor, cheltuielile firmei pentru aceasta activitate de administrare (hartie, pixuri, toner, maturi (?!) etc).
Sau judecand invers, e ca si cum la o asociatie de proprietari, pe langa salariile administratorului si a celorlalti angajati, s-ar hotari sa se plateasca un comision in plus la utilitati pentru ca admnistratorul se duce si le plateste. Am inteles bine?

Daca firma isi mai adauga in plus fata de aceasta taxa de administrare si un comision la factura utilitatilor, acest lucru este complet ilegal, afara de cazul in care fiecare dintre dv., si numai pentru aceia care au semnat o conventie scrisa cu aceasta firma, ati fost de acord sa platiti si comisionul pe facturile de utilitati, subliniez, in plus fata de taxa de administrare.

Acum, sa punem problema, ca dv. va achitati taxa de administrare asa cum va revine din impartire (desi acel adaos de 20% adaugati la suprafata utila are un mare semn de intrebare), dar.....nu achitati comisionul pe facturile de utilitati. Ce vi se poate intampla? In baza a ce vi se poate intampla ceva? Ati semnat vreo intelegere cu aceasta firma pentru acest comision? Nu iau in discutie "reprezentarea" dv. printr-un comitet, echipa grupare, sau cum vreti sa-i ziceti, cativa dintre proprietari.... Ei nu reprezinta nimic in fond in aceasta negociere mai mult decat o intelegere verbala, fara nicio relevanta juridica.

Va multumesc!
Asta vroiam sa stiu daca e legal sau ilegal ca aceasta firma de administrare procedeaza corect adaugand un comision la facturile de utilitati.
in contractul semnat cu ei si care a expirat de curand, nu era stipulat acest coomision,
Singurul lucrul stipulat in acest sens e taxa de administrare care inseamna asa cum ati spus, salarii, cheltuieli, pixuri , agrafe, etc....
Daca firma a actionat ilegal.... de catre cine poate fi controlata si sanctionata?

Chiar nu stie nimeni???...sau daca se pune problema sanctionarii legale nu se amesteca nimeni?