Probleme cu calculul cheltuielilor intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme cu calculul cheltuielilor intretinere

Utilizator 15:35, 4 Noiembrie 2011

Buna ziua,
locuiesc intr-un bloc vechi, de 4 etaje, in care exista apartamente mari (pana la 220-250 mp) si cateva mai mici, de 45-60-70 mp. Intr-unul mai mic locuiesc si eu. Problema este ca persoana care calculeaza cotele pt intretinere e aceeasi de peste 15 ani si s-a obisnuit sa calculeze mai mult pe nr. de persoane. Inclusiv salariul admin., al femeii de serviciu, cheltuielile pt articolele de curatenie (astea din urma fiind intr-o luna, de pilda, de 200 lei, in alta de 100 lei - in conditiile in care exista un hol, un subsol si o scara destul de ingusta - pana la et. 4). Persoana care face calculele locuieste intr-un apt. cu supraf mare, deci n-are niciun interes sa socoteasca per supraf.
Am fost cu normele pt legea 230/2007 sa-i arat ca nu e corect sa socoteasca salariile pt. admin., curatenie pe nr. de pers. si efectiv s-a ratoit la mine ca legea asta e o tampenie, ca nu plateste mai mult pt femeia de serv. doar pt ca are sup. mai mare, ca doar nu-i intra si-n casa sa-i faca curat. Pana la urma, vazand ca ii dau inainte cu legea, intr-o semi-scarba, de parca hai, mi-a facut o favoare, a zis ca va socoti salariul admin. tinand cont de supraf. Dar pe al femeii de serviciu, Doamne fereste !
Daca va continua sa nu calculeze corect, iar eu refuz sa platesc asa, si calculez si platesc doar partea mea - acolo unde socoteala chiar treb. facuta pe supraf, ce se intampla cu banii care imi sunt trecuti - pe nedrept - in carca si care raman neacoperiti ? Dupa parerea lor, imi vor fi trecuti ca restanta si vor aduna penalizari.
Ce este de facut in astfel de situatii - frecvente - in care administratorii de bloc & co. fac ei legea cum li se pare lor mai corect si efectiv iti rad in nas sau te trimit la plimbare cand le atragi atentia ca nu procedeaza cf legii. De fapt, cum facem ca astfel de persoane sa nu mai faca legea intr-un bloc....
Multumesc !

Răspunde Citează

12 mesaje

1953 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:07, 5 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calcul pausal... si nu exista asociatie de propietari Dragi oameni buni, M-am mutat de curand (1 oct 2010) intr-un bloc cu 2 scari si cu cate 6 apartamente pe scara (deci in total 12 apartamente). Blocul are 2 ... (vezi toată discuția)

Salarii reprezentanti asociatie propr buna ziua.locuiesc cu chirie intr-un bloc din rahova.de cate ori vine factura la intretinere, raman masca, am platit apa calda si cu 120 mii mcub.In sfarsit, ... (vezi toată discuția)

Salariu femeie de serviciu Buna seara, Daca se poate sa ma ajutati si pe mine cu un raspun la aceasta intrebare: Salariul femeii de serviciu se imparte la numarul total de ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2011-11-05 15:07:40

As vrea sa completez sfatul doamnei elga50, vin si spun ca in astfel de cazuri, daca proprietarul locuintei este plecat, in locuinta sta alcineva (chirias, etc), pentra ca acesta din urma sa poata emite oarece pretentii trebuie sa aiba un document care se cheama procura de administrare. Acest document va confera o multime de drepturi, dar si obligatii, mai putin dreptul de a vinde locuinta - ceea ce nu este cazul nici acum. Ei, daca proprietara este plecata din tara, este mai greu cu aceasta procura, nemaivorbind ca presupune si niste costuri mai mari daca o intocmeste dincolo. Poate aveti rabdare pana proprietara se intoarce, intocmiti un asemenea document la primul notar intalnit, mai rezolvati-va si chestiunea cartii de imobil si a vizei de flotant (iar este nevoie de prezenta proprietarei) si cum spuneam, puteti participa la toate discutiile cu privire la imobilul respectiv cu drepturile de care beneficiaza si ceilalti proprietari.
Nu vreau sa intind discutia, insa sunt anumite aspecte (investitii sau reparatii mai importante, etc) unde proprietarii au drept de vot proportional cu procentul de cota-parte indiviza de proprietate - dar nu despre aceste lucruri vorbim acum. Cu privire la acest ultim aspect, mai depinde si ce s-a stipulat in Statutul as. prop....
Succes!