Va rog o lamurire, ma adresez in special acelora dintre dvs. care sinteti presedinti de bloc, administratori , dar nu neaparat.
A venit vreodata vreun avocat sa ceara acordul vecinilor si al asociatiei pentru a inregistra cabinet individual in locuinta personala , locuinta fiind apartament in bloc?
Intreb pt. ca am citit ca avocatii nu ar trebui sa ceara acest acord.
Eu care vreau sa-mi inregistrez sediul social al srl-ului meu cu activitate de birou fara angajati si fara clienti care sa vina la mine, nu pot sa fac acest lucru fara acordul vecinilor si al asociatiei pt. ca mi se cere la reg.com. formularul.
In cazul meu se schimba destinatia spatiului (o camera din apartament)? In cazul avocatilor nu se schimba?
@elga50,
Noi am reusit sa stabilim cu avocatii ce au cabinete in asociatie, ca acestia sa plateasca ceva suplimentar. Am discutat cu unul din avocati, am incheiat conventia si-apoi am dat-o drept exemplu altui avocat. Am incheiat conventia si cu al doilea si-apoi am prezentat celorlalti conventiile deja incheiate s.a.m.d. Punctul de pornire a discutiei a fost afisarea firmei luminoase, pe perete, la intrarea in bloc pentru care asociatia incaseaza o chirie si-apoi clientii care intra in bloc, folosesc interfonul, liftul, lumina, scarile...
@eugen82,
Faceti comparatia doar intre o societate comerciala si cabinet de avocat sau intre Registrul comertului si Baroul de avocati.
Dar exista si alte forme de exercitare a unei profesii liberale sau mai putin liberale, care nu se inregistreaza la Registrul Comertului sau la Barou. Si este treaba lor, se conformeaza bransei din care fac parte, beneficiaza, daca vreti de facilitati, de avantaje, de discriminari...
Iar noi, cei din asociatiile de proprietari ne facem treaba conform legii 230/2007 si nu ne prea intereseaza discriminarea dintre negri si cei mai putin negri.
Nu cred ca ar incerca vreun presedinte de asociatie de proprietari sa promoveze cateva zeci de proiecte de legi prin care sa modifice zeci de legi existente si conform carora isi desfasoara acum activitatea cei din comert, din imobiliare, cabinete de avocatura, firme de consultana, executori judecatoresti, cabinete medicale, experti contabili, agentii matrimoniale, alimentatie publica...
Daca vreti sa incercati, faceti-o pentru ca Romania este o tara democratica si mai ales originala!:tooth:
eh, daca e cabinet de avocatura serios, nu poate sa faca asociatia nimic (doar stiu oamenii Legea, ei si-au votat-o singuri in P); daca e cabinet mai slab, asociatia poate chiar sa le interzica sa isi desfasoare activitatea acolo :D
(cred ca si asta e un criteriu ptr alegerea cabinetului de av. atunci cand iti trebuie avocat).
;)
Presedintelui de asociatie unde locuesc,in vara ,i s-a depus o informare/cerere din partea unui proprietar al unu apartament situat la parter,referitor la deschiderea unui cabinet notar public
Presedintele a informat vecinii care nu au acceptat ideea si au precizat ca nu sunt de acord sa suporte suplimentar murdarie,zgomot ,trafic sporit de persoane in imobil
La un interval a fost deschis biroul notarial.vecinii au facut front comun si s-au interesat,au lecturat normele in vigoare si au sesizat autoritatile
De curand a sosit pe adresa asociatiei de proprietari raspunsul din partea serviciului specializat din primarie ,conform careia,schimbarea destinatiei spatiului se realizeaza numai cu respectarea normelor si numai cu acordul asociatiei de proprietari;totodata primaria prin serviciul specializat a dispus amenda si obligatia biroului notarial pentru dezafectarea spatiului unde a fost aplicata placheta de informare cu BNP
Asociatia de proprietari a comunicat biroului notarial public ,ca nu a dat acordul pentru schimbarea destinatiei spatiului,astfel incat acesta este obligat sa se conformeze normelor in vigoare si dispozitiilor primariei
tot nu am primit o opinie cu privire la partea cu "conform prioiectului initial al cladirii de locuinte " de la art.42: daca intr-un ap. de bloc o camera (trecuta asa pe schita apartamentului) este folosita de proprietar drept biblioteca sau birou personal , apoi devine cabinet de avocat sau sediu social firma, ramine biblioteca, biroul,calculatorul, etc... cu ce se schimba proiectul cladirii? nu va ramine in continuare "camera"? va fi "magazin" sau "spalatorie" sau altceva?
in rest le urez in egala masura atit avocatilor cit si posesorilor de societati comerciale, cit si notarilor, arhitectilor,... (a sevedea ce a scris @adriantot mai sus)
Sarbatori fericite!
intre timp am citit si mesajul scris de @ynocentta, este foarte corect ce ati scris, cenzura este facuta de asociatie in cazul in care autoritatea care face inregistrarea cabinetului ... (notar doar un ex.) nu face acest lucru, dar trebuie sa exista si conditia cu "afectati" din art.42
in situatia din intrebarea mea nu este nimeni afectat
as fi dorit sa aplaud acest mesaj dar vad ca nu se poate