Administrator imobil : contract de munca sau conventie civila

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administrator imobil : contract de munca sau conventie civila

Administrator imobile 09:01, 21 Decembrie 2011

Asociatia noastra a schimbat administratorul cu o persoana pensionata care are atestat de Administrator. Aceasta lucreaza in regim de 8 ore pe saptamana, dar obligatiile sale sunt aceleasi ( financiar-contabile, relatii cu furnizorii de servicii, etc) si activitatea o desfasoara , cu exceptia incasarilor, la domiciliul sau.
Doresc sa stiu daca, conform noului cod al muncii ,suntem obligati sa incheiem Contract de munca sau , tinand cont ca este pensionar, putem incheia Conventie civila.

Multumesc pentru raspuns documentatat

Răspunde Citează

18 mesaje

6333 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:33, 19 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Este sau nu este legalã convenþia civilã de prestãri servicii ? Bună ziua ! :) Am citit pe net niste articole, şi cum pentru mine nu sunt tocmai clari termenii juridici, am rămas cu o nelămurire: În cazul unei ... (vezi toată discuția)

Coventie civila Conventiile civile se mai pot incheia, in cadrul unei asociatii de propietari, in conditiile in care prin Legea 577/2003 (privind aprobarea Ordonantei de ... (vezi toată discuția)

Conventie de prestari servicii sau contract individual de munca? Buna seara! Care este forma legala de angajare a personalului: presedinte, cenzor, administrator, femeie de serviciu, portar intr-o asociatie de ... (vezi toată discuția)

unlocatar Utilizator · Answer 1 · 2012-01-19 01:08:57

Probabil pentru ca la pensionari cu conventie civila nu plateau decat 16% in plus pe langa salariul net.

La contract de munca trebuie sa plateasca si mai mult.
La fel avem si noi femeia de servici(pe conventie civila) si deja cind or auzi locatarii ca trenbuie sa i facem contract de munca......

grandanat Utilizator · Answer 2 · 2012-01-19 10:44:19

Utilizator 10:44, 19 Ianuarie 2012

[EDITAT] Si e la fel de legala ca si conventia civila.

Ultima modificare: Joi, 19 Ianuarie 2012

Răspunde Citează

unlocatar Utilizator · Answer 3 · 2012-01-19 17:53:08

Am citeva intrebari.
Inteleg ca de la 1 ian 2012 nu mai putem avea nici un angajat pe conventie civila nici femeie servici nimic si toti trebuie sa aiba contract de munca.
Daca le facem contract de munca nu apare problema pensie sau salariu daca sunt pensionati de la stat?(pensionari bugetari?

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2012-01-19 19:18:18

Schimbarile sunt mai vechi, adica de la 1 ianuarie 2011 si nu din ianuarie 2012.
Sunt cateva schimbari in sensul ca s-au adus precizari mai clare (mai dure sa zic) cu privire la ceea ce inseamna contracte sau conventii civile fata de Contractele individuale de munca.
Adica s-a restrictionat mai mult desfasurarea unei activitati pe baza de conventii in asa fel ca sa fie angajati cat mai multi pe baza de CIM. Cei ce aveau conventii, erau impozitati cu 16% dar nu erau inregistrati la ITM. Si iata un exemplu de mare realizarea X-(, de lauda pentru unii care spun ca au creat locuri de munca suplimentare in 2011 (aminititi-va de primul trimestru din anul 2011).
Angajarea pe baza de CIM este in avantajul pesionarului care poate sa solicite astfel ca anual sa i se recalculeze pensia avand in vedere contributia platita.
Intr-o asociatie de proprietari raman totusi fara CIM mai multe persoane ce pot fi platite pentru activitatea lor: presedintele, cenzorii, membrii comitetului, adica cei alesi in adunarea generala.
Administratorul, casierul, contabilul, instalatorul, femeia de serviciu..., nu se aleg in adunarea generala (nici acum si nici in trecut, chiar daca s-au mai schimbat legile). Si-acestia se angajeaza cu CIM daca desfasoara activitatea ca persoane fizice.

unlocatar Utilizator · Answer 5 · 2012-01-19 19:31:13

Utilizator 19:31, 19 Ianuarie 2012

Bine dar trebuie sa renunte la pensie? trebuie sa aleaga intre pensie si salariul asociatiei?

De ex dv?

Răspunde Citează