Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cum pot contesta un antecontract de vanzare cumparare ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 451 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cum pot contesta un antecontract de vanzare cumparare ...
Pune o întrebare 9 întrebări azi, 2 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum pot contesta un antecontract de vanzare cumparare incheiat sub constrangere?

Buna ziua!

A fost incheiat un antecontract de vanzare-cumparare dar in momentul semnarii acestuia s-a achitat pretul intreg ,respectiv contravaloarea terenului ,15.000 euro,si nu un avans,lucru care este specificat si in contract.
Problema este ca promitentul vanzator a fost constrans sa semneze si sa primeasca acesti bani desi pretul zonei este mult mai mare,deoarece promitentul cumparator l-a amenintat verbal ca nu va putea niciodata vinde altcuiva din cauza faptului ca influenta sa in zona respectiva este foarte mare si nu ar indrazni nimeni sa cumpere acel teren .
Mentionez ca terenul asupra caruia a fost facuta promisiunea de vanzare este vecin cu un teren proprietatea promitentului cumparator.
Exista in antecontract si o clauza penala prin care promitentul vanzator se obliga sa achite de 2 ori pretul(SI NU ARVUNA) in caz ca se razgandeste.
Ce poate face promitentul vanzator in acest caz?:-/
Răspunde Citează
13 mesaje
2166 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: Cabinet de avocat Liliana Grădinaru , Avocat 12:54, 4 Noiembrie 2008
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
Buna dimineata!

Pretul obtinut este de 20 de euro/mp in conditiile in care pretul zonei este de 5 ori mai mare,respectiv 100 de euro/mp.
Promitentii vanzatori au 81 de ani-mostenitoarea , si 51 de ani fiul mostenitoarei ,care nu stiu de ce a semnat acet contract.
Fiul mostenitoarei a avut o procura de a o reprezenta pe mama sa,doamna G.V. in instanta,cand s-a judecat cererea de iesire din indiviziune,si promitentul cumparator,asistat de avocati,a consdiderat ca este necesar sa il puna si pe acesta sa semneze.
Mentionez ca cei doi vanzatori nu au avut asistenta juridica la semnarea antecontractului.
Pe acest antecontract nu exista nici macar o prevedere sau clauza prin care s-ar sanctiona promitentul cumparator in caz ca se razgandeste.
Răspunde Citează
Contactează
Mergeti cu acel contract la un avocat, ca nu e asa de usor...
Pe motiv de pret derizoriu pare ca aveti mai multe sanse... Asta la o prima vedere, daca nu sunt date explicatii de ce e pretul asa de mic, desi e dificil de demonstrat in conditiile caderii pietii imobiliare... :(
Răspunde Citează
Pagina 2
Du-te la pagina 1 2 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intrare in posesie a unui apartament skkyps_ady skkyps_ady Cine imi poate spune ce se poate face in cazul in care un promitent vanzator nu se prezinta sa faca actele la data stabilita?cum se poate intra in posesia ... (vezi toată discuția)
Hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare Lorena Chirila Lorena Chirila In ce conditii se poate obtine? Eu nu am avut niciodata un astfel de dosar, doar mi-a cerut cineva parerea in legatura cu nerespectarea obligatiei ... (vezi toată discuția)
Antecontract vanzare cumparare sosososo sosososo Buna ziua.Va rog sa-mi raspundeti la urmatoarea intrebare: am incheiat un antecontract vanzare-cumparare pt un teren intravilan (eu vanzatorul).In contract ... (vezi toată discuția)