Probleme la calculul intretinerii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme la calculul intretinerii

Utilizator 17:50, 6 Noiembrie 2008

Buna ziua,
Am o mare nelamurire in ceea ce priveste asociatia de locatari/proprietari a blocului in care locuiesc.
De cand m-am mutat aici am inceput sa observ ca atunci cand se afisaza intretinerea am intotdeauna cativa metri cubi de apa in plus fata de ce am pe apometru. am incercat sa iau legatura cu presedintele de bloc(care sta un etaj mai jos decat mine pe aceeasi coloana) si sa vad exact despre ce este vorba dar mi-a aruncat un raspuns de genul "este pierderi domne' si trebuie sa plateasca toti", dupa care mi-a aratat niste foi de intretinere si imi spune"uite ca si icsulescu are la fel " dar din toata lista aceea doar 2 apartamente aveau ceva in plus la APA CALDA(precizez ca pe luna in curs o vecina , fina presedintelui , a avut de facut o reparatie la bucatarie care s-a dovedit fiind o problema pe coloana principala in urma careia am fost inundati toti de la 3 pana la parter si care reparatie a fost facuta de un instalator pentru a nu se plati mai mult. La finalizarea reparatiei am fost cautat de presedintele asociatiei si de catre fina dansului si mi s-a transmis ca am de platit ceva pentru reparatii. Am aprobat ,dar am solicitat sa vad devizul de plata al lucrarii,moment in care, fina in cauza au inceput sa tipe ca ea scoate tot ce a pus acolo si ca nu o mai intereseaza.La afisarea intretinerii am constatat ca mi-au fost trecuti 10 mc de apa si 7 mc apa rece in plus la factura de intretinere).
Am solicitat sa vorbesc cu administratorul blocului pentru a lamuri situata creeata si mi s-a spus ca nu are de unde sa o ia(administrator fiind o doamna) si ca oricum nu ma intereseaza pe mine asa ceva.
Tot in aceeasi perioada am depus si o cerere de scoatere a unei persoane de la intretinere pentru ca baiatul meu fiind bolnav a stat 3 saptamani la socri pentru a nu imbolnavi si cel de-al doilea copil dar eu apar tot cu 4 persoane la intretinere.
O alta problema ar fi ca presedintele ori uita,ori nu duce citirea apometrelor la administrator la timp ori sunt mana in mana la potlogarii ,deoarece a stat 2 zile la rand sa imi explice ca eu am dat citirea din luna iunie in luna mai.
Cum as putea solicita un control al actelor administratiei?si unde anume ar trebui sa ma adresez.

Cu stima.

Răspunde Citează

23 mesaje

6075 vizualizări

12 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:35, 30 August 2009

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Pierderi de apã caldã puse pe factura celor debranºaþi Într-un bloc cu 340 de garsoniere 70 sunt debranşate de la încălzire şi apă caldă. Aceste 70 au centrală proprie/boiler şi DOAR apometre de apă ... (vezi toată discuția)

Unde poate fi reclamat administratorul? Buna ziua, As dori sa stiu unde poate fi depusa o reclamatie impotriva administratorului unei asociatii, avind in vedere ca: 1. asociatia noastra este ... (vezi toată discuția)

Lista de intretinere Cand 2 luni la rand (ianuarie 2016 si februarie 2016) listele de intretinere sunt scrise de mana administratorei, si afisate la avizier fara semnatura ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2009-03-13 07:09:20

@alexa76
1.Ceilalti vecini au apometre?
2.Ce semnificau cele 300 milioane predate? Erau insotite si de facturi neplatite si care ar fi fost de platit din aceste milioane?
Este foarte usor sa iti imaginezi lucruri rele atunci cand nu ai informatia corecta si intreaga. A spune 300 milioane la coltul blocului, fara sa spui si restul.....gandul celui care aude suma aceasta se duce imediat la furtisaguri. Inainte de a chema un control (pe care il veti plati din buzunar) asigurati-va, prin primirea tuturor informatiilor posibile, ca nu veti plati degeaba acel control si nu va veti face de ras. Au mai fost cazuri cand din cauza unor hoti de apa, dovediti mai tarziu, asociatia, adica proprietarii, a platit o suma consistenta expertului contabil care a facut verificarea si s-au mai facut si de ras intrucat n-a gasit nicio hotie, ci numai mici nereguli, ceea ce era departe de hotia imaginata de hotul care striga "Hotii" . Asta e doar un exemplu. Aveti cenzor? El ce zice?....

kkorina Utilizator · Answer 2 · 2009-03-13 23:00:02

elga50 a scris:

@alexa76
1.Ceilalti vecini au apometre?
2.Ce semnificau cele 300 milioane predate? Erau insotite si de facturi neplatite si care ar fi fost de platit din aceste milioane?
Este foarte usor sa iti imaginezi lucruri rele atunci cand nu ai informatia corecta si intreaga. A spune 300 milioane la coltul blocului, fara sa spui si restul.....gandul celui care aude suma aceasta se duce imediat la furtisaguri. Inainte de a chema un control (pe care il veti plati din buzunar) asigurati-va, prin primirea tuturor informatiilor posibile, ca nu veti plati degeaba acel control si nu va veti face de ras. Au mai fost cazuri cand din cauza unor hoti de apa, dovediti mai tarziu, asociatia, adica proprietarii, a platit o suma consistenta expertului contabil care a facut verificarea si s-au mai facut si de ras intrucat n-a gasit nicio hotie, ci numai mici nereguli, ceea ce era departe de hotia imaginata de hotul care striga "Hotii" . Asta e doar un exemplu. Aveti cenzor? El ce zice?....

Doamna vorbiti de parca nu ati locuit niciodata la bloc.
Cand aud chestia asta cu cenzorul sau "comisia de cenzori" ma umfla rasul. La mine in bloc comisia de cenzori este compusa dintr-un mos care se apropie de 80 de ani, un tip care lucreaza la cfr (are grija sa nu se loveasca trenurile nas in nas - treaba importanta nu zic nu dar cu ce-l califica sa-mi calculeze mie intretinerea), o profesoara de informatica, o doamna care cred ca are o firma (nici nu mai sta in bloc, si cred ca vine din an in Pasti pe la bloc) etc. Iar comsia de cenzori este mana in mana cu presedintele si cu administratorul.
Doamna nu se va face deloc de ras daca va cere un control - este normal si legal sa ceara sa i se explice / justifice / si (mai ales) sa inteleaga pe ce da banii.
In cazul meu am cerut, m-am rugat, m-am umilit pe la usa presedintelui si administratorului sa-mi explice de ce platesc cat platesc la intretinere. Mi-au raspuns cu totul si cu totul altceva. Daca ati sti cat platesc ati zice ca locuiesc la vila...
Controlul de la primarie nu cred ca-l va plati din buzunar, de fapt sunt convinsa ca nu-l va plati, dar nici nimeni nu va veni sa controleze ceva.
Eu am scris pe site-ul primariei (asta vara in 2008) si n-am primit nici un raspuns (martie 2009).

kkorina Utilizator · Answer 3 · 2009-03-13 23:09:23

Dar cum sau mai bine ce ati castigat dv ? La termenul din ianuarie ce anume ati castigat, poate ne invatati si pe noi !?
Impartiti si cu noi castigul? Sau macar experienta ! Va roooog !

Sunt cam superstitioasa.
Am zis ca am castigat prima batalie. Cand voi castiga si razboiul voi povesti pe larg totul.
Oricum sunt sigura ca va mai dura foarte mult pt ca justita este foarte lenta..........
Ce pot sa spun tuturor ca si sfat:
ANGAJATI AVOCAT!

elga50 Moderator · Answer 4 · 2009-03-14 07:05:25

alexa76....nu mi-a raspuns la prima intrebare:
1.daca ceilalti vecini au sau nu apometre
2. la blocurile in care am locuit (4 la numar), la 3 din ele era cenzor, la primul (atunci eram foarte tanara si nu ma interesa problema) nu stiu daca aveau sau nu. La urmatoarele 3 stiu ca era cenzor care chiar isi facea treaba.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2009-03-14 08:42:01

kkorina a scris:

La mine in bloc comisia de cenzori este compusa dintr-un mos care se apropie de 80 de ani, un tip care lucreaza la cfr (are grija sa nu se loveasca trenurile nas in nas - treaba importanta nu zic nu dar cu ce-l califica sa-mi calculeze mie intretinerea), o profesoara de informatica, o doamna care cred ca are o firma (nici nu mai sta in bloc, si cred ca vine din an in Pasti pe la bloc) etc. Iar comsia de cenzori este mana in mana cu presedintele si cu administratorul.
Doamna nu se va face deloc de ras daca va cere un control - este normal si legal sa ceara sa i se explice / justifice / si (mai ales) sa inteleaga pe ce da banii.
In cazul meu am cerut, m-am rugat, m-am umilit pe la usa presedintelui si administratorului sa-mi explice de ce platesc cat platesc la intretinere. Mi-au raspuns cu totul si cu totul altceva. Daca ati sti cat platesc ati zice ca locuiesc la vila...
Controlul de la primarie nu cred ca-l va plati din buzunar, de fapt sunt convinsa ca nu-l va plati, dar nici nimeni nu va veni sa controleze ceva.
Eu am scris pe site-ul primariei (asta vara in 2008) si n-am primit nici un raspuns (martie 2009).

Mosul de 80 de ani ete CFR-ist si profesoara de informatica , formand impreuna comisia de cenzori !? Cenzorul va calculeaza intretinera dv ?
Care doamana nu se face deloc de ras dac va cere controlul ?
Cat platiti la intretinere ?
Ce ati scris la primarie ?