Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Pb. este urmatoarea - casatorita fiind, am dat un avans pt. un apartament (20% = aprox. 13 mii de euro) cumparat prin credit imobiliar de un prieten al sotului, in urma cu doi ani. Intre timp, sotul a platit ratele la apartament pe numele respectivului. Acum, sotul doreste sa preia ratele, printr-un act de vanzare-cumparare si un nou credit, pe numele lui.
Intrebarea este - ce garantie pot avea ca imi voi recupera banii (avansul) in caz de divort? Cum anume tb. facute actele pt. a avea aceasta garantie?
Ce se va intampla la partaj cu ratele in caz de divort?
Se pot face acte de vanzare/cumparare intre soti?
Da, foarte utila precizarea cu trecerea a cel putin un an de la incheierea casatoriei.
Sfatul meu este sa incheiati o conventie numai in cunostiinta de cauza dupa ce veti analiza toate efectele juridice si le veti intelege pe deplin.
Adica asa cum a zis si Joha mai sus, sa fiti perfect informata care conventie va convine cel mai mult din punct de vedere juridic.
De asemenea, sotul se poate si el informa consultand un avocat si sa mearga la notar incercand sa va convinga care act juridic ar fi mai bun...
Notarul autentifica conventia insa pana sa ajungeti la notar pentru a semna este necesar sa stiti exact daca va ajuta sau nu o astfel de conventie pentru a va putea apara drepturile si interesele cat mai bine.
Notarul va face o informare formala deoarece el nu ajuta nici o parte dupa cum ar reiesi din prevederile legale.
Poate exista insa si posibilitatea ca notarul sa simpatizeze una din parti si sa o ajute mai mult decat pe cealalta, dand sfaturi... chiar la partea pe care nu o simpatizeaza...in afara de partea pe care o simpatizeaza...
Notarul nu poate simpatiza cu una din parti in aplicarea legii....
El ia act de vointa impartilor, de intelegerea acestora si vegheaza la respectarea normelor legale.
Va multumesc tuturor pentru raspunsuri.
As mai avea o intrebare - daca in contractul de vanzare - cumparare in care eu apar cu procentul de 20% co-proprietar, iar prietenul sotului apare cu 80% co-p, eu apar ca necasatorita (eram casatorita deja dar a fost un artificiu pt. banca, sa-i spunem, pt. a putea fi luat creditul), se considera fals in declaratii? In cazul asta mai intra la partaj acel 20%?