firma imobiliara vrea procent de la mine desi nu mi-a vandut casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

firma imobiliara vrea procent de la mine desi nu mi-a vandut casa

Utilizator 16:20, 21 Ianuarie 2009

Vreau sa-mi raspundeti, daca puteti. Am facut un contract cu o agentie imobiliara pentru a se ocupa de vanzarea casei mele. Am vorbit cu proprietara agentiei si mi-a spus ca daca imi gasesc singura un cumparator nu trebuie sa le platesc lor nimic
Mi-am gasit singura un cumparator si in luna iulie 2006 am vandut casa. Contractul de prestari servicii l-am incheiat in data de 28.04.2006.
Eu nu am citit clauzele contractului de prestari servicii in momentul in care l-am incheiat, am fost de buna credinta si am crezut-o pe doamna de la agentia imobiliara cand mi-a spus ca daca vand eu nu trebuie sa le platesc nimic.
Asa ca m-am trezit chemata in judecata pentru a le plati lor sume de bani pentru ca, spun ei nu am respectat contractul de prestari servicii. Imi solicita sa le dau 0,5% din pretul evalaut de ei, 15% penalitati din pretul de tranzactionare, 1% penalizare din pretul tranzactionat pentru neresoectarea obligatiei de a anunta agentia despre faptul ca am vandut fara ei, si dobanzi pentru fiecare zi de intarziere incepand cu data incheierii contractului de prestari servicii.
Va rog sa ma ajutati si sa imi spuneti, eu cum ma apar?

Răspunde Citează

21 mesaje

3256 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:41, 3 Februarie 2009

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Inselaciune? Cunoasteti cazurile de inselaciune prin asa zise contracte de publicitate prin intermediul iunei firme elvetiene de publicitate? vin niste reprezentanti foarte ... (vezi toată discuția)

Plangere penala sau actiune pe calea dreptului comun? societatea la care sunt salariat a incheiat acum 2 ani un contract de vanzare de autovehicule, cu o persoana fizica, prin care cumpara doua autovehicule. ... (vezi toată discuția)

Tranzactie imobiliara nefinalizata am contractat printr-o agentie imobiliara o garsoniera. agentia a primit pentru tranzactie ,la data rezervarii garsonierei un procent de 3% din valoarea ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2009-01-21 21:39:44

:slap: Deja v-au dat in judecata ?:closedtopic:

Este foarte greu sa obtineti castig de cauza.Nu cunosc niciun caz in care o persoana aflata in situatia dvs a scapat fara sa achite obligatia contractuala.

Daca OPC reusiti cu OPC-ul ar fi super. M-as bucura.
Dar e tare greu de spus...
S-ar indeplini dorinta dvs, ati castiga fara avocat.
Dar vedeti sa nu se dea hotararea pana da o solutie OPC.
Maine trebuie sa mergeti acolo.

avocat Claudiu Lascoschi

Iuliana Cermak Avocat · Answer 2 · 2009-01-26 14:26:06

Daca aveti martori cu privire la faptele despre care ne spuneti, puteti chiar sa formulati o plangere penala pentru inselaciune in contracte iar daca aceasta agentie va da in judecata pe latura civila, sa suspendati procesul civil pana se solutioneaza plangerea penala.
In ambele situatii aveti insa nevoie de sfatul unui specialist.
Pe de alta parte, daca nu mai aveti bunuri imobile sau mobile pe numele dvs., nu stiu daca agentia ar putea sa va execute silit in eventualitatea obtinerii unei hotarari judecatoresti prin care sa fiti obligat la plata anumitor sume de bani.

Av. Cermak Iuliana

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2009-01-26 22:45:01

Ma tem ca o plangere penala nu va avea efect.
Practic nu a citit ce a semnat.Sau nu a realizat consecintelele produse de contract.
E grea situatia.
Trebuie sa rezolve in procesul civil.

avocat Claudiu Lascoschi

Gabriela Mihai Avocat · Answer 4 · 2009-01-27 12:07:26

Nici eu nu cred ca plangerea penala va avea vreun efect.
In schimb, nu prea vad nici castigul de cauza al agentiei imobiliare daca nu a avut nici un rol in vanzare. Practic ei n-au prestat nici un serviciu.

Iuliana Cermak Avocat · Answer 5 · 2009-01-27 15:12:12

Se poate invoca pe cale de cerere reconventionala sau pe cale de exceptie nulitatea absoluta a contractului pentru cauza ilicita si frauda la lege, imbodatire fara just temei....

Av. Cermak Iuliana