Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Am achizitionat cu mult timp in urma un apartament a carui usa de intrare se afla in capatul coridorului (holului) de acces. Propietarul blocului in care se afla apartamentul mi-a dat voie la acel moment sa inchid holul cu 1m mai in fata pana in usile celorlalte doua apartamente de pe coridor insa nu mi-a intabulat si acest spatiu. Insa ca proprietar a imobilului mi-a dat in schimb un act la notar prin care imi dadea in folosinta acest hol de 2mp pe toata durata constructiei. Timpul a trecut si proprietarul a vandut si celelalte apartamente. Acum apare problema ca vecinii s-au "trezit" ca au fost furati de acest spatiu si-mi cer sa demontez usa si sa eliberez holul. Trebuie sa precizez ca acest hol nu ma deserveste decat pe mine fiind calea de acces in propriul apartament si nu incomodeaza cu nimic accesul pe celelalte proprietati. Sunt si eu proprietar pe cota parte din spatiile comune. Imi pot sustine in justitie acest drept? Merita sa intentez o astfel de actiune pentru a-mi pastra spatiul care la un moment dat mi-a fost dat si garantat ca imi va ramane in folosinta pe toata durata constructiei? Va multumesc.
Multumesc.... Insa dezvoltatorul nu cred ca a fost de buna credinta. Am cazut undeva la mijloc din... Sper sa o rezolv cumva... Sper ca pana la urma vecinii sa inteleaga ca nu a fost rea vointa.... Sper ca judecatorul sa dea rezolvarea in favoarea mea. In fond nu este prevazut in lege pe ce suprafata esti proprietar de fapt. Scrie in contract pe cat din suprafata esti proprietar dar nu si care anume.
Totul depinde de acel act prin care ati dobandit dreptul de folosinta pentru holul respectiv.
Nimeni nu contesta dreptul de proprietate asupra acelui hol. Insa daca dreptul de folosinta a fost cedat in mod legal(concesiune pe x ani, sau orice alte variante mai exista), puteti sa folositi in continuare holul indiferent de vointa celorlalti proprietari.
Este vorba de "darea in folosinta a holului din fata usi de acces pe toata durata constructiei". Ce este drept nu specifica si acordul inchiderii acestui hol nici suprafata exacta (mp).
Cel mai bine nu mai tulburati apele cu discutii inutile cu vecinii. Asteptati sa fiti actionat in judecata daca nu va intelegeti cu presedintele asociatiei.Ce va este asa de frica ?. La urma ,urmei daca nu reusiti sa ramaneti acolo, va luati taraboantele si gata.