Cum poate intra in legalitate o constructie de cativa ani facuta fara autorizatie?

Buna ziua... am și eu o întrebare va rog . Am demolat o casa veche și am construit una noua la roșu fără nici un fel de autorizație ... ce pot face ca totul sa fie legal ...??? Ca am auzit Ca îmi pot demola casa la autorități m-a refer și amenda ff mare și sunt ft speriata. Va multumesc anticipat

Scarile sunt construite pe domeniul public sau privat al statului (primariei in acest caz). Va trebui sa vorbiti la primarie in primul rand daca este posibil sa se autorizeze (nu incalca regulament de urbanism sau stanjenesc circulatia pietonala etc.). Daca se pot atunci o sa cereti o autorizatie de intrare in legalitate a lucrarilor efectuate. O sa va bage pe gat si o amenda - negotiati sa fie minimul si sa platiti jumatate in termenul redus. Teoretic termenul de amenda este de 2 ani si ar putea foarte bine sa va dea intrarea in legalitate fara amenda, mai ales daca aveti martori/documente sa probati perioada in care au fost realizate. Practic nu va intelegeti cu ei fara. O sa urmeze o expertiza tehnica de rezistenta, avize, taxe - multa birocratie.

Era bine sa va interesati inainte sa va apucati de constructie. Acum da, este posibila demolarea in cazuri extreme - cladirea nu respecta regulamentul de urbanism sau expertiza tehnica stabileste vicii de executie ce nu pot fi remediate. In realitate o sa luati o amenda si o sa pregatiti documentatie de intrare in legalitate. Asta daca nu vorbim de monument sau zone protejate unde fapta este incadrata la infractiune.

edx a scris:

Scarile sunt construite pe domeniul public sau privat al statului (primariei in acest caz). Va trebui sa vorbiti la primarie in primul rand daca este posibil sa se autorizeze (nu incalca regulament de urbanism sau stanjenesc circulatia pietonala etc.). Daca se pot atunci o sa cereti o autorizatie de intrare in legalitate a lucrarilor efectuate. O sa va bage pe gat si o amenda - negotiati sa fie minimul si sa platiti jumatate in termenul redus. Teoretic termenul de amenda este de 2 ani si ar putea foarte bine sa va dea intrarea in legalitate fara amenda, mai ales daca aveti martori/documente sa probati perioada in care au fost realizate. Practic nu va intelegeti cu ei fara. O sa urmeze o expertiza tehnica de rezistenta, avize, taxe - multa birocratie.

Scarile au fost lipite de bloc, fiind construite pe zona verde dar nu stanjenesc circulatia pietonala. Daca solicit o aprobare de demolare si readuc la starea initiala ar fi un proces mai simplu? Nu vreau sa am scandal cu vecinii, motiv pentru care as vrea sa vand.

Daca nu va intereseaza in mod expres sa le treceti in cadastru (ma gandesc ca vrea cineva sa cumpere pentru magazin) atunci nu va mai complicati; uitati de ele si gata. Daca vreti sa le demolati le demolati - nu se emite autorizatie de demolare pentru ceva ce nu are autorizatie de construire (nu exista in acte). Se face tot prin intrare in legalitate si prin ea dispuneti demolarea conform expertizei (daca chiar vreti neaparat hartii).