Succesiune judecatoreasca

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Succesiune judecatoreasca

Utilizator 22:10, 26 Februarie 2009

Dupa moartea mamei a ramas la succesiune un apartament in care eu locuiesc de 10 ani (m-am mutat pentru a o ingriji).
Fratele a deschis succesiunea judecatoreasca avand intentia, dupa pronuntarea hotararii judecatoresti, sa supuna spre vanzare pe cale judecatoreasca (licitatie publica) a apartamentului pentru obtinerea sultei cuvenite.
Vanzarea apartamentului nu este si dorinta mea. Nu dispun de resurse financiare pentru a da fratelui sulta cuvenita si nici ca, dupa vanzare, sa pot completa pentru a putea cumpara un alt apartament ori o garsoniera.
Exista vreo cale de iesire din situatia de a fi fortat sa eliberez apartamentul ?

Răspunde Citează

19 mesaje

1682 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:19, 28 Februarie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Cum se face succesiunea cand fratii nu se inteleg? Suntem trei frati. Tata a murit acum 10 ani si deoarece nu ne-am inteles, nu am facut succesiunea dupa tata. Acum a murit si mama si a aparut aceeasi ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. prezint urmatoarea situatie. sora si frate, plus mama ... Buna ziua. Prezint urmatoarea situatie. Sora si frate, plus mama celor doi. In urma decesului tatalui, sora, fratele si mama au facut succesiunea si ... (vezi toată discuția)

Succesiune Buna ziua! As dori citeva informatii.... Ce trebuie sa fac: - suntem 7 frati si ambii parinti sunt decedati de mai mult de un an. - jumatate din casa este ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2009-02-28 02:29:35

Ileana, am citit de mai multe ori toate mesajele postate de user pe acest topic si nu am gasit nicaieri mentiunea existentei unui certificat de mostenitor 1/2. Poate scrie printre randuri sau pe un alt topic...
Pentru user:
Avand in vedere datele problemei, este clar ca trebuie sa va ganditi la o modalitate de obtinere a sumei necesare pentru plata sultei in cazul in care doriti sa ramaneti in apartamentul in care ati locuit in ultimii 10 ani, deoarece nu se mai poate pune problema neacceptarii succesiunii de catre fratele dv. ;)

Ileana Schwarz Avocat · Answer 2 · 2009-02-28 03:14:23

danadi_53 a scris:

El este ce l a initiat actiunea si cred ca implicit a acceptat-o.
Actiunea este pe rol in desfasurare.

pentru cora2006
iertati-ma dar cred ca a postat acelasi subiect de 2 ori si pentru ca i-am raspuns retineam ca nu se pune problema de acceptare.
Chiar nu am avut intentia de a supara.Multumesc de intelegere.Poate ca mai amestec si eu mesajele.

A indicat faptul ca exista actiune si data decesului 16.10.08

danadi_53 Utilizator · Answer 3 · 2009-02-28 05:10:50

Cred ca s-a inteles gresit. Nu exista nici un certifat de mostenitor pentru nici unul dintre fii.
Abia a inceput actiunea de succesiune pe cale judecatoreasca.
Fratele nu a mai fost prezent in domiciliul mamei cu doua luni inainte de deces (16.10.2009) si pana in prezent.
In domociliul mamei locuiesc de 10 ani si in prezent.
Nu s-a ales calea notariala ci aceea judecatoreasca, unilaterala, fara nici o discutie prealabila si fara nici un contact din partea fratelui pana in prezent. In fata instantei s-a prezentat doar avocatul fratelui, care la ultima sedinta a inaintat (prin motivare nereala = reaua mea credinta in a ajunge la o intelegere) o cerere de vanzare prin intermediul justitiei (licitatie publica) a apartamentului.
In contra, eu am inaintat un capat de cerere aratand ca nu exista temei legal si lipsa calitatii procesuale (nu exista nici o hotarare, succesiunea aflandu-se abia in curs de dezbatere), deocamdata nici una din parti nefiind in posesia vreunui document legal care sa ateste dreptul de proprietate asupra vreunei cote din masa succesorala.
Judecatoarea s-a pronuntat asupra acestui capat de cerere ca nu are nici o valoare !
Si a dispus efectuarea expertizarii apartamentului. Este aceasta o procedura standard ori se face doar in cazul executarii silite, prin vanzare pe cale judecatoreasca ?!

Meroiu Daniela Avocat · Answer 4 · 2009-02-28 10:50:55

Avocat 10:50, 28 Februarie 2009

Asta e procedura standard in situatia partajului succesoal ( succesiunii) si a iesirii din indiviziune.

Răspunde Citează

Corina Capotã Avocat · Answer 5 · 2009-02-28 12:58:31

Vanzarea la licitatie publica va avea loc numai daca niciunul dintre mostenitori nu doreste imobilul, altfel acesta se va atribui catre dv., din cate am inteles fratele dv. nu-l doreste, dar il doriti dv. a va fi atribuit, cu plata unei sulte bineinteles, ce va rezulta din raportul de expertiza ce s-a dispus in cauza pentru evaluarea imobilului in litigiu.
Va recomand calduros sa va angajati un avocat!
La raportul de expertiza pot fi facute obiectiuni, expertul poate fi "influentat" de partea adversa pentru a "stabili" un pret cat mai mare al imobilului, astfel incat sulta ce urmeaza a o acorda fratelui dv. sa fie cat mai mare. ;)