Plata caldurii degajate de la tevile de caldura ce trec prin apartament.

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Plata caldurii degajate de la tevile de caldura ce trec prin apartament.

Utilizator 11:47, 29 Aprilie 2013

Buna ziua.
Am apartament proprietate personala, detin centrala termica de apartament. Prin partament trec tevile de caldura ale agentului termic (calor) pentru apartamentele care sunt inca bransate, (mentionez ca exista contor de energie termica pe scara).Am fost pusa la plata caldurii pe motiv ca ele degaja caldura in apartament si ma incalzesc cu ele. Asociatia de locatari au hotarat un anume procent ca trebuie sa-l platesc si eu.!!!!!!!!!
Ce pot sa fac?
Pe langa gazul metan folosit dealungul iernii, acum mai trebuie sa platesc si caldura de la incalzirea comuna din apartament. Mentionez ca partile comune subsol,uscatorie si hol le-am platit.
Fiind apartament proprietate, existand ceas de energie termica pe scara, firma de distributie termica raspunde doar pana la contor, resul instalatiei dupa contor este proprietatea asociatiei de locatari.
Am dreptul sa cer:
- chirie lunara pe tevile ce traverseaza apartamentul?
- sa nu platesc caldura in compensatie cu trecerea tevilor?
- sa le scot din apartament si sa le sudez capetele la intrarea in apartament?
Sub ce forma pot face aceste lucruri?
Dati-mi o solutie va rog.
va multumesc anticipat,
Silvia Curuta

Răspunde Citează

36 mesaje

6182 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:40, 4 Iunie 2015

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Locatari cu centrala proprie obligati sa plateasca caldura Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea situatie:locatarii cu centrala proprie sunt pusi sa plateasca caldura(aprox 80 lei/luna)...pentru ... (vezi toată discuția)

Nu vreau sa mai platesc caldura. Am Centrala de apartament, locuiesc la etaj 3, nu avem calorifere pe casa scarii, nu am tevi de la sistemul de incalzire in apartament si totusi platesc 22 ... (vezi toată discuția)

Incheiere contracte individuale cu dalkia termoservice Buna ziua, Suntem o scara care are o majoritate de 70% din apartamente decuplate de la termoficare. Cei 30% ramasi ne obliga prin contractul colectiv sa ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2013-05-02 13:59:50

Tot nu mi-ati raspuns la intrebare.
Apartamentele care sunt conectate inca la sistemul centralizat au repartitoare pe calorifere, adica apartamentele sunt contorizate? Si daca da, de cand?

Dar si daca nu erau contorizate, cu atat mai mult daca sunt, cei cu centrale termice trebuie sa plateasca pentru caldura de la tevile verticale, plus caldura pe spatiile comune.
Scutirea proprietarilor cu CT de plata acestei calduri "la comun" nu era normala deoarece si ei beneficiau de aceasta instalatie comuna.

curutasilvia Utilizator · Answer 2 · 2013-05-02 14:23:18

apartamentele nu sunt contorizate, sunt numai apartamente de 2 camere, plata se face in mod egal, dupa citirea contorului de pe scara, se face un calcul dupa tevile de la subsol, calolriferul din uscatorie si hol,( cheltuielile comune)

elga50 Moderator · Answer 3 · 2013-05-02 14:54:37

Da, probabil s-a fixat un procent oarecare de caldura pentru spatiile comune si tevi care se plateste de catre toata lumea, iar restul se imparte la cei care sunt inca conectati.

Este un sistem adaptat dupa cel cu repartitoare, unde factura se imparte, pe baza de masurare in caldura pe spatii comune, caldura pe tevile verticale si caldura pe calorifere, conform cu Ordinul 343/2010 ANRSC.
Numai ca in cazul blocurilor necontorizate, cum este si al dv., proprietarii stabilesc in mod arbitrar un procent pentru partea comuna. Spun arbitrar pentru ca nu exista niciun mijloc de masurare a caldurii pe infrastructura comuna.

curutasilvia Utilizator · Answer 4 · 2013-05-02 15:10:07

curutasilvia a scris:

apartamentele nu sunt contorizate, sunt numai apartamente de 2 camere, plata se face in mod egal, dupa citirea contorului de pe scara, se face un calcul dupa tevile de la subsol, calolriferul din uscatorie si hol,( cheltuielile comune)

Ce pot sa fac sa fiu scutita de aceste cheltuieli, pentru tevile verticale,LEGAL, (eu am zis ca fiind inspatiul meu pe o proprietate privata, pot sa spun ca ma deranjeaza vizual,ca aspect, este si un spatiu pe care nu-l pot folosi si este in favoarea altor persoane. Proiectul instalatiei fiind facut dinainte de '89, la comun cum au fost acele vremuri. Acum unde este dreptul de proprietate privata???? in folosul comunitatii?
Nu vor sa le dau si cheia de la apartament sa le si vopseasca pentru intretinere???

Adam Grecu Utilizator · Answer 5 · 2013-05-02 16:09:39

Doamna, Dvs. nu intelegeti mai multe aspecte ale traiului la bloc - cel putin acest lucru se intelege din ce ati scris pana acum.
Eu va intreb un lucru simplu: in conditiile in care in casa dvs. este cald (banuiesc ca aveti montat un termostat de ambient), centrala termica porneste sa mai produca caldura?
Ce vreau sa zic, daca afara este cald de la Cel de sus, puteti zice merci, nu o sa va puna nimeni la plata, dar daca surplusul de caldura vine de la tevile care trec prin apartament, considerati ca va face cineva vreun cadou, dar pentru aceasta tre' sa plateasca numai cei bransati la sistemul centralizat? De unde si pana unde? Trebuie sa vina o lege, o hotarare, o intelegere de undeva ca sa constientizati faptul ca acele tevi produc/cedeaza caldura in casa dvs., lucru ce se observa in consumul diminuat de gaze naturale ?
Puteti face o experienta simpla, daca conditiile va permit: gasiti un apartament nelocuit, fara CT, deconectat de la sistemul centralizat, dar cu tevile verticale "in functiune". Masurati temperatura in apartamentul respectiv, faceti masuratori si pe casa scarii, si iesiti si in fata blocului sa masurati temperatura. Poate trageti niste concluzii. Apoi, va mai dau un exemplu de la mine din bloc: in urma cu 2 ani a fost pentru prima data cand a inghetat o conducta de apa rece; pentru ca nu stiti despre ce este vorba, va spun ca in urma cu 2 ani intreg blocul a fost debransat de la termoficare, deci la subsol era destul de rece, de fapt am masurat: afara - 15 gr. C, in subsol - 3 gr. C. Deci noaptea, in conditii de consum zero pe apa rece, au fost conditii de inghet a apei din conductele de distributie - lucru nemaiintalnit pana atunci deoarece conductele de distributie a termoficarii, chiar izolate, degajau destula caldura ca in subsol sa fie minimum + 10 gr. C....
Oricum, fiti optimista, pe forum mai aveti destui "aliati" care ar dori chirie pentru faptul ca niste conducte (ale cui or fi?) trec prin casele lor...