Restanta chiriasului si problemele proprietarului.

Ei, sigur ca daca s-a ajuns in aceasta faza, banuiesc ca ”asociatia” nu mai vrea sa va primeasca bani pentru ca s-ar putea ca in instanta sa nu le de-a castig de cauza si sa nu va oblige pe dvs. sa achitati si cheltuielile de judecata (de fapt c/val prestatie avocat, suma ce-i drept achitata de asociatie, in avans, la demararea actiunii in instanta - asa-i la avocat, banii inainte, iar chitanta se depune la dosar in vederea recuperarii de la debitor...).
In mod normal, daca in continuare va loviti de refuzul acestora de a incasa bani prin casierie, ceeea ce mi se pare o prostie din parte lor, incercati sa trimiteti banii prin contul bancar al asociatiei. Daca nu se poate nici asa, lasati-ii in pace si la primul termen explicati in instanta toata tarasenia cu refuzul primirii banilor prin casierie sau cont bancar.
In fine, trebuie sa stiti ca asociatiile se vor indrepta intotdeauna impotriva proprietarului nu a chiriasului vremelnic. Dvs. ca proprietar ar fi trebuit sa aveti grija ca chiriasul dvs. sa-si achite la timp obligatiile fata de as. prop., eventual printr-o relatie de colaborare cu as. prop. (noi asa procedam, chit ca avem proprietari plecati in lumea larga, iar proprietatile lor sunt inchiriate - de multe ori fara nici-un fel de contract - dar asta nu-i treaba asociatiei). Daca aveti contract de inchiriere cu toate alea declarate, eu zic sa nu va impacientati prea tare... este ceva stres in zona, dar il veti depasi. Cum spuneam, asigurati-va permanent ca chiriasul dvs. isi achita la timp obligatiile fata de asociatie si atunci nu o sa mai aveti probleme.
Mult succes!

Da ok . Problema este ca omul este in casa de 6 ani si este un om serios . A au fost momente cind nu a avut servici nu ca s ar fi sustras . Acum nu vor sa i ia banii......Da va multumesc pentruy sfat asa am sa procedez .Da am contracte in regula .

Pot chema chiriasul in garantie ?

Fara nici-o problem, in conditiile aratate la inceput, dar ziceati ca este ”de treaba”, asa ca mai bine va intelegeti... dar daca tot ati ajuns in instanta, mergeti pe calea justitiei.

Daca-l chem in garantie cu contractele atasate , ramine in sarcina lui lata sau tot eu raspund in fata administratiei de locatari ? El a platit o parte din restanta dar astia nu i mai primesc banii .