Contract de schimb bun propriu al unuia dintre soti. Posibilitati transmitere drept proprietate catre celalalt sot.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de schimb bun propriu al unuia dintre soti. Posibilitati transmitere drept proprietate catre celalalt sot.

Utilizator 16:35, 10 Iulie 2013

buna ziua! sotul detine de la parintii sai un apartament proprietate personala-are si 2 copii din prima casatorie,din a doua casatorie nu are copii si nici eu -a doua sotie-nu am copii.vrea sa vindem si sa cumparam o alta casa din banii proveniti pe apartament,in completare sa fac credit pe care o s al achitam impreuna -in principal din veniturile mele,deoarece el are de platiti inca pensie alimentara,propunand ca actele sa specifice pt fiecare dintre noi 50 de procente.cum procedam astfel incat mai tarziu copiii sai sa nu aiba pretentii la contributia mea?precizez ca la divort,copiii au primit un apart in bucuresti,masina si tot ce exista in apart in cauza-el considera ca si a facut "datoria"-plus ca le a platit o pensie mult mai mare decat hotarase instanta-pt care detine chitante.multumesc.veniturile mele sunt mult mai mari decat ale sale-de aceea considera ca e corect sa am drepturi la viitoarea casa.

Răspunde Citează

18 mesaje

3097 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:25, 3 Ianuarie 2019

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Cumparare casa de un sot Va rog sa ma ajutati cu un sfat: sunt casatorita de 4 ani si doresc sa imi cumpar o casa care doresc [b]sa fie doar bunul meu propriu[/b], deoarece banii imi ... (vezi toată discuția)

Convenția matrimonială eu si viitorul sot avem bunuri proprii, ... Convenția matrimonială Eu si viitorul sot avem bunuri proprii, unul prin credit ipotecar si altul prin act de vanzare cumparare intre el si ... (vezi toată discuția)

Contract sau act notarial Buna ziua, Sunt casatorita si doresc sa realizez un contract, sau un act notarial, prin care sotul renunta la toate bunurile mobile si imobile in caz de ... (vezi toată discuția)

2femei Utilizator · Answer 1 · 2013-07-11 21:38:50

Multumesc.Daca renunt la schimb si achizitionam prin vanzare cumparare,recurgand la lichidarea regimului matrimonial cu incheierea unei conventii matrimoniale de separatie de bunuri,copiii sai ce drepturi mai au asupra noii locuinte?Mentionez ca acestia au primit de la tata un apartament proprietate personala,o masina si intretinere lunara pe perioada studiilor.

ContSters250994 Utilizator · Answer 2 · 2013-07-12 21:25:21

Utilizator 21:25, 12 Iulie 2013

Pai vindeti un bun propriu al domnului si dvs doriti apoi cu banii dansului sa va cumparati dvs apartament?!

Răspunde Citează

ContSters290615 Utilizator · Answer 3 · 2013-07-12 21:40:24

Joha a scris:

Lichidarea regimului matrimonial cu incheierea unei conventii matrimoniale de separatie de bunuri in care dvs si Sotul sa achizitionati apartamentul viitor in coproprietate pe cote parti egale ar fi fost o solutie in cazul in care nu faceati schimb de locuinta.
O alta varianta ar fi lichidarea regimului matrimonial si incheierea unei conventii matrimoniale sub regimul conventional, apartamentul nou achizitionat avand regimul de bun comun.
O alta varianta mai simpla si mai Putin costisitoare ar fi contract de schimb dansul proprietar si sa va constituie uzufruct viager, adica sa aveti posesia si folosinta pana la deces dvs. Daca Sotul decedeaza veti avea un drept de creanta pt banii care I ati investit dvs in imobil, banii provenind din surse proprii,mosteniri, donatii.

Potrivit art. 340 lit. g) NCC :" bunurile, sumele de bani sau orice valori care inlocuiesc un bun propriu, precum si bunul dobandit in schimbul acestora sunt bunuri proprii ale fiecarui sot."

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2013-07-12 21:43:10

Utilizator 21:43, 12 Iulie 2013

Se poate dona si o suma de bani....... Cu care sa achizitionezi o cota parte din apartament.... ;)
Solutii se gasesc...

Răspunde Citează

ContSters290615 Utilizator · Answer 5 · 2013-07-12 21:55:17

Utilizator 21:55, 12 Iulie 2013

avocatii se folosesc de "inlocuiesc", notarii nu

Răspunde Citează