Succesiune/Mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Succesiune/Mostenire

Utilizator 15:30, 18 Septembrie 2013

Buna ziua,

O sa va relatez o poveste trista, dar adevarata.........Si va rog sa ma ajutati.
Acum 17 ani bunicii mei au cumparat un apartament cu 2 camere pentru tatal meu, el fiind casatorit si cu doi copii( eu 23 ani si fratele meu 19 ani), dar nu a fost niciodata trecut pe numele lui sau al mamei, acel apartament a fost trecut pe numele bunicii.
Dupa aprox 3 ani de la cumparare bunicul meu a decedat, iar dupa moartea sa nu s-a facut succesiune. Precizez ca bunicii mei locuiau, iar bunica mea locuieste in continuare intr-un apartament cu 4 camere.
Acum aproape 6 ani a murit tatal meu, dar nici dupa el nu s-a facut succesiune.

In prezent bunica mea ce locuieste singura intr-un apartament cu 4 camere vrea sa ne dea afara din apartamentul cu 2 camere de unde locuim de 17 ani. Ea ne ameninta ca ne sparge usa si ca ne da afara cu forta daca nu ii platim chirie sau sa ne mutam in locuinta ea. Noi nu avem unde sa locuim in alta parte deoarece nu detinem resursele financiare necesare.
Cu bunica mea nu se poate locuii pentru ca are un comportament violent fiind alcoolica.
Toata viata s-a comportat cu noi ca si cum am fi sclavii ei, mai ales cu mama mea pe care a terorizato chiar si gravida fiind cu mine.

Precizez ca tatal meu mai are o sora in viata.

Ce drepturi avem noi ( eu, fratele meu si mama)?
Ne poate da afara cand doreste ea?
Poate vinde apartamentul cu 2 camere fara acordul nostru?
Am inteles ca daca locuiesti intr-o casa de cel putin 15 ani ai toate drepturile asupra ei, este adevarat?

Va multumesc mult pentru ajutor.

Ultima modificare: Miercuri, 18 Septembrie 2013

Răspunde Citează

12 mesaje

1769 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:50, 23 Septembrie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Tatal meu casatorit a decedat si am dezbatut mostenirea ( sotia ... Tatal meu casatorit a decedat si am dezbatut mostenirea ( sotia a primit 63% iar eu 37% din singurul bun un apartament) acum singurul frate al tatalui vrea sa ... (vezi toată discuția)

Succesiune in doua cazuri aproape indentice. matusa sora tatalui meu a decedat in 2010 neavand copii succesiunea s-a facut in favoarea tatalui meu si fratele lui unchiul meu, ei fiind singuri succesori de ... (vezi toată discuția)

Donatie, mostenire buna ziua, am si eu o situatie mai speciala. in urma cu 4 ani de zile am descoperit ca bunica mea din partea paterna are probleme psihiatrice+ neurologice iar ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2013-09-18 20:02:10

De ce nu emiteţi propriile pretenţii asupra moştenirii tatălui dumneavoastră, în care intră o cotă parte din apartamentul de 4 camere în care stă bunica, nu doar din cel de două camere? Înţeleg că acel apartament de 4 camere era bun comun al bunicii cu bunicul. Dacă e aşa, jumătate din el a intrat în masa succesorală la decesul bunicului, o cotă parte revenindu-i tatălui dumneavoastră şi, după decesul acestuia, fiind moştenit de dumneavoastră şi de fratele dumneavoastră, împreună cu mama.

Bunica are, după părerea mea, mai mult de pierdut decît de cîştigat din toată această dispută.

SAnamaria Utilizator · Answer 2 · 2013-09-18 20:05:34

Utilizator 20:05, 18 Septembrie 2013

Multumesc mult pentru raspuns.

Răspunde Citează

romascanu Moderator · Answer 3 · 2013-09-20 19:56:05

SAnamaria a scris:

Din pacate am furnizat o informatie eronata. Dupa bunicul meu s-a facut succesiunea. Numai dupa tatal meu nu s-a facut.

Si in certificatul de mostenitor dupa bunicul dvs. nu apare, la rubrica masa succesorala, o cota parte (1/2 banuiesc) din apartamentul de 4 camere si o cota parte (1/2 presupun) din apartamentul de 2 camere? (din cele ce ati scris presupun ca erau bunuri comune ale bunicului si bunicii)

In acel certiticat ar trebui sa apara numele tatalui dvs. la rubrica mostenitori - cu o cota de 3/8 din masa succesorala (ceea ce ar insemna 3/16 din ap. de 4 cam si 3/16 din ap de 2 cam).

Altfel spus, in acest moment sunteti coproprietari (dvs. mama, fratele, matusa si bunica) asupra ambelor apartamente. Si la fel de "indreptatita" bunica sa va ceara sa va mutati din ap. de 2 camere cum sunteti si dvs. sa-i cereti ei sa se mute din ap. de 4 camere.

Asemenea situatie se "rezolva" pe moment cu o usa bine trantita in nas (ca sa nu va mai enervati degeaba). Numai o actiune de partaj ar putea rezolva problema atribuirii exclusive a apartamentelor. Si ...daca se simte "in bani" n-are decat s-o promoveze bunica.

Oricum n-ar fi rau sa dezbateti succesiunea dupa tata.

ContSters297103 Utilizator · Answer 4 · 2013-09-20 21:31:09

SAnamaria a scris:

Din pacate am furnizat o informatie eronata. Dupa bunicul meu s-a facut succesiunea. Numai dupa tatal meu nu s-a facut.
In aceste conditii mai este nevoie de acel certificat de mostenitor?
Bunica mea ne poate obliga cumva sa ne mutam cu ea?

Va multumesc..........

asa si...?
care's mostenitorii?
apoi ati dezbatut mostenirea bunicului anterior sau ulterior decesului tatalui dvs?

Ciobanu Vasile Mediator · Answer 5 · 2013-09-20 21:33:24

La moartea bunicului, daca s-a facut succesiune, trebuie sa existe 3 certificate de mostenitor:
-bunica, adica sotia supravetuitoare (cca 10/16 din masa succesorala)
-tatal (cca 3/16 din masa sucesorala
-si sora acestuia (cca 3/16 din masa sucesorala
Succesiunea in urma decesului tatalui se va face intre mama dv., frate si dv. Se va imparti cota din certificatul de mostenitor plus alte bunuri daca exista.
Acum, depinde ce este trecut in certificat (daca exista).
Referitor la cei 15 ani, se refera la uzucapiune si se refera la propietatile fara acte de propietate. Nu cred ca este valabil in cazul dvs. Daca familia dvs. a platit impozitul, solicitati un extras de la directia taxe si impozite.
In alta ordine de idei, cred ca este bine sa stati calmi, amenintarile nu pot fi puse in aplicatie.