Buna ziua. In 2012 am cumparat un teren cu casa batraneasca(dobandit prin mostenire de catre proprietari) si acum am aflat ca ar mai exista niste presupusi mostenitori (copii unui frate mort in 1980) . Eu ca si cumparator am vreo obligatie juridica in acest caz? Adica legea ma obliga sa intreprind ceva? Problema este ca eu am investit foarte multi bani pentru a construi pe acest teren o casa si sunt constient ca daca dau in judecata vanzatorii nu pot obtine nici o despagubire pentru ca i-am cunoscut pe parcursul derularii actelor de vanzare cumparare si a fost suficient sa-mi fac o idee. Ce ma sfatuiti sa fac?
Nici macar un mic sfat avizat? Macar ramane exemplu pentru cei ce vor mai citi acest topic. Este o solutie plauzibila , sa-i caut pe acesti mostenitori si impreuna sa-l dam in judecata pe vanzator ? Asa s-ar linisti apele o data pentru totdeauna.
Cum sa ii dati dumneavoastra in judecata?! E absurd. Daca ei au pretenti ei trebuie sa deschida proces impotriva celor care s-au declarat singurii mostenitori ca sa fie si ei inclusi in masa succesorala. Atentie ca pot fi doar niste tipi care spera sa le pice ceva de la dumneavoastra. Se dau frati de bunici de stramatusi si zic diverse cum ca ar avea drepturi si ... si poate le pica si lor ceva. Doar daca deschid ei proces are rost sa dati bani pentru avocat.
Pai si ce sa fac , sa stau stresat ca poate intr-o buna zi presupusii mostenitori (sa admitem ca sunt) vor deschide un proces si vor cere sa anuleze actul de vanzare cumparare iar eu la randul meu sa dau in judecata vanzatorii ca sa imi recuperez pierderile ?
Exact. In razboi poti lansa un atac preventiv. Si aici sa zicem ca se poate. De ce sa astept sa ma dea el in judecata, mai bine il dau eu! Si sa il acuzati sau sa ii cereti ce? Sa nu mai fie ruda cu mortul sau sa nu va mai bata la cap?! Nimeni nu va impiedica sa consultati un avocat daca asa credeti ca o sa dormiti mai linistit. Atentie insa, avocatul o sa va spuna "multe" si o sa dormiti si mai "bine". Calmati-va, asteptati cateva zile, cautati alt subiect de adormire si apoi mai analizati situatia. Cautati pe net cazuri asemanatoare si cum s-au rezolvat. Exista si o limita de timp in care trebuie sa accepti sau sa ceri o mostenire. Daca a trecut ai pierdut-o.
Sunt de aceeasi parere in sensul ca, daca va veti vedea dat in judecata de catre mostenitorii respectivi, de-abia atunci va trebui sa va ganditi cum sa va aparati si sa luati legatura cu un avocat pentru a va putea apara asa cum se cuvine!