Consimtamant dat prin amprenta

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Consimtamant dat prin amprenta

Utilizator 12:29, 1 Martie 2014

Buna ziua! Un fermier a incheiat un contract de arenda cu o doamna care nu stie sa scrie si sa citeasca. Aceasta si-a dat acordul asupra clauzelor dupa ce i-a fost citit in fata primarului si a caterva martori. Apoi si-a pus amprenta la final. Contractul a fost incheiat pe 5 ani si timp de 3 ani aceasta a ridicat arenda (un nepot de-al dumneaei pe care aceasta l-a mandatat). Apoi, batrana face reclamatie la prefectura (ajutata de o fiica de-a ei) si spune ca ea nu stie ce a semnat si ca-si vrea pamantul inapoi. Ulterior batrana a murit. Fiica ei da fermierul in judecata si spune ca mama ei nu avea uneori discernamant si ca doreste sa anuleze contractul. Poate invoca aceasta doamna, lipsa consimtamantului la incheierea contractului? Are vreo sansa fiica: Contractul a fost incheiat in noiembrie 2011.Multumesc.

Răspunde Citează

20 mesaje

2648 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:38, 6 Martie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Drepturile asupra unui testament in care sunt implicati si alti membrii ai familiei Problema mea este urmatoarea: am grija de o batranica a carui sot a murit in urma cu 15 ani. Aceasta doreste ca dupa moartea dumneaei apartamentul sa-mi revina ... (vezi toată discuția)

Reziliere contract de arenda Am un contract de arenda, eu fiind arendatorul. Arendasul nu si-a indeplinit obligatiile din contract (nu a dat toata cantitatea de cereale prevazuta si nici ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren arendat Buna ziua, doresc sa achizitionez un teren arabil care a fost arendat pe o perioada de 6 ani (martie 2007 - martie 2013). Conform contractului in lipsa unor ... (vezi toată discuția)

popescumariaioana Utilizator · Answer 1 · 2014-03-01 15:42:59

Dar lipsa discernamantului nu se poate proba cu orice mijloc de proba? Martori? Acte de la medic din timpul vietii...multumesc!

popescumariaioana Utilizator · Answer 2 · 2014-03-01 15:44:38

Utilizator 15:44, 1 Martie 2014

Si ce treaba are fiica ei? in ce calitate procesuala invoca lipsa discernamatului? doar nu e nulitate absoluta!

Răspunde Citează

polloctav Utilizator · Answer 3 · 2014-03-03 19:57:36

Asa cum s-a spus si mai sus, nu are cum sa probeze lipsa de discernamant a batranei, intrucat lipsea un act medical care sa confirme acest lucru, dar si pentru ca de fata la incheierea contractului au fost mai multi martori. Apoi, nepotul a luat si predate batranei banii timp de 3 ani din cei 5 de contract....Sigur ar fi, pentru viitor, sa dezbateti succesiunea si sa nu mai incheiati un nou contract cu arendasul.Aveti grija la termenul de 6 luni de notificare a incetarii arendei...

mihail2803 Utilizator · Answer 4 · 2014-03-03 21:02:56

popescumariaioana a scris:

Banuiesc ca fiica doreste sa vanda acel teren. Ma astept si la un proces din partea dumneaei. Doreste cu orice pret desfiintarea contractului de arenda. S-au facut niste investitii pe teren, s-a convenit o durata de 5 ani, s-au respectat toate obligatiile la timp. Intrebarea care ma macina este daca aceasta fiica ar avea castig de cauza in instanta. Sa invoce lipsa consimtamantului sau discernamatului..:-/

Pentru un raspuns competent va trebui vazut tot ce scrie in contract ! Sa nu fie vreo clauza de incetare al contractului prin moartea arendatorului ! Cat priveste acele pretentii - inainte de proces civil va trebui sa se treaca pe la un ... MEDIATOR !!!! retineti - daca se deschide proces direct in instanta fara sa va cheme la mediator - nu va avea castig de cauza - putand sa invoce orice s-ar dori de catre reclamant - i se va respinge actiunea ... garantat suta la suta- la primul termen de citare!! In ce priveste vanzarea exista dreptul de preemptiune al rudelor celui ce doreste sa vanda , apoi al arendasului, apoi al vecinului/vecinilor --- iar apoi se poate vinde oricui ar dori sa cumpere !

GermanAlex Utilizator · Answer 5 · 2014-03-03 22:17:10

La cat dureaza un proces acum se poate sa se termine prin 2020. Probabil primul termen ar fi la toamna daca nu mai incolo si ar costa ceva, asa ca linistiti-va. Discutati amiabil cu ea ce va da ca despagubire sau continuati. Am un proces pornit de 4 ani care merge din amanare in amanare - peste 10 amanari si nu sunt sanse decat sa se tot amane - cea ce e o mare batatie de joc a sistemului nostru juridic.