Cui revine apartamentul in situatia asta simpla?

La casatorie Incheiati o conventie prin care sa aduceti ap si creditul in comunitatea de bunuri, astfel atat creditul cat si ap vor fi comune. Daca banii dvs vot folosi pt achitarea in avans a ratelor, incheiati un act in acest sens, ca platiti cu banii proprii ratele, veti dobandi astfel si un drept de creanta.
Indiferent ce acte veti face, nu veti anula dreptul parintilor lui la mostenire, daca ambii vot trai la data decesului copilului lor, vor mosteni jumatate din ce e in masa succesorala ( bunurile lui proprii si partea lui din bunurile comune).
Daca faceti un copil cu sotul, parintii acestuia nu mai mostenesc nimic, numai facand un copil impreuna sau adoptand unul, veti indeparta parintii de la mostenire.
Sa zicem ca nu faceti copii pana la decesul sotului ( vb ipotetic de decul unuia sau altuia... nu putem ordona decesurile dupa cum ne-ar fi mai util.. puteti deceda dvs inaintea sotului, invers sau socrii dvs inainte), sa va lase un testament... astfel cota de mostenire se reduce considerabil, dansii pot mosteni doar rezerva succesorala care e de jumatate din cat ar mosteni legal.
Incluzand bunul in comunitatea de bunuri, platind si bani proprii si facand si testament, suma pe care ar trebui sa le-o dati socrilor in cazul unui eventual partaj succesoral ar fi infima.

Tinand cont de problemele demografice cu care se confrunta Romania ideea de a da nastere unui copil e buna :D Numai ca va puteti proteja impotriva parintilor concubinului si inainte de casatorie, puteti detine o cota parte din apartament ca bun propriu. E chiar mai indicat sa faceti asta inainte de o eventuala casatorie. Inainte de a va marita puteti incheia un contract de vanzare-cumparare cu concubinul, dupa ce va devine sot e mult mai greu. Un sfat : aici e vorba de ,,bucataria interna" a notarilor/avocatilor si nimeni nu se va inghesui sa va sfatuiasca pe gratis. Adica sunt metode, perfect legale, de a-i lasa pe parintii concubinului, in cazul decesului acestuia, cu ochii in soare, chit ca sunt mostenitori rezervatari.

Tot codul civil, săracul, în litera şi spiritul lui:

Obiectul convenției matrimoniale

Art. 367. - În cazul în care se adoptă comunitatea convențională, convenția matrimonială se poate referi la unul sau mai multe dintre următoarele aspecte:
a) includerea în comunitate, în tot ori în parte, a bunurilor dobândite sau a datoriilor proprii născute înainte ori după încheierea căsătoriei, cu excepția bunurilor prevăzute la art. 340 lit. b) și c);


Cu alte cuvinte, prin convenţia matrimonială veţi putea statua că imobilul (care acum este bun exclusiv al viitorului soţ) devine bun comun de la data încheierii căsătoriei. Participarea dumneavoastră cu suma de 1/2 din valoarea apartamentului vă va da dreptul, în cazul decesului soţului, la 1/2 din apartament ca fiind cota dumneavoastră din bunul comun.

Apoi, un testament lăsat de soţ în favoarea dumneavoastră va restrînge semnificativ cota cuvenită părinţilor soţului în eventualitatea în care acesta va deceda fără urmaşi.

Sfatul meu este sa va cumparati ceva al dvs, in caz de ceva nu va certati cu parintii sotului etc Daca totusi vreti sa cumparati jumatate din apartament mai bine va interesati la banca la care a luat imprumutul daca puteti achita jumatate din imprumut si sa va treceti in contractul de vanzare-cumparare ca coproprietar pentru jumatatea dvs iar el pentru jumatatea lui sa isi plateasca rata.Daca jumatate din imprumut se achita rata lui se va micosra si ii va conveni si lui sa plateasca mai putin .Totusi insist sa va cumparati ceva al dvs inainte de casatorie este mult mai bine.

Ori nu va casatoriti cu acte,e varianta cea mai convenabila intrucat economiseste si costurile divortului,ori va cumparati ceva al dvs.,cu banii dvs.,inaintea casatoriei.In acest ultim caz,o sa-l tineti pe eventualul sot. acolo cat se va putea,dupa care veti scapa fara pierderi materiale majore.Daca parintii lui au o atat de mare influenta,ar trebui sa va ganditi serios la cum va continua relatia cat e '"el "in viata,nu la ce va fi dupa un eventual deces,pentru ca e foarte probabil ca acest nefericit moment sa nu va mai apuce impreuna.Rezumand,mi se pare aplicabil principiul ""frate,frate,da` branza-i pe bani"