cesiune de antecontract de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cesiune de antecontract de vanzare cumparare

Utilizator 10:15, 18 Mai 2009

buna ziua
am achizitionat in martie 2008 un apartament platind 50% din valoare si restul uramand sa platim la receptia finala
constructorul nu s-a tinut de termenele din antecontract si nici in ziua de azi nu avem utilitatile promise
problema e ca constructorul este in litigiu cu un vecin la care trebuie sa ii mai dea niste bani (cu sarcina pe imobil ceea ce ne impiedica sa luam credit de la banca deorece extarsul CF nu e curat) si a spus ca va face cesiune pe antecontractele unde nu e achitat total apartamentul
e posibil asa ceva?
daca da , constructorul poate face cesiune fara acodrul nostru?(antecontractul de VC nu e legalizat la notar ci doar semnat de noi si martori)
vecinul in cauza e recunoscut de rea credinta(nici cu construcrotul nu ma fac de rusine) si ma tem ca se va face cesiunea fara acordul nostrui riscam ca el sa vanda apartamentul si sa ramanem pe drum?
ce ma sfatuiti?
multumesc

Răspunde Citează

23 mesaje

4287 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:53, 2 Iunie 2009

Vezi răspuns

Pagina 4

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Novatie - cesiune - consimtamantul expres al vanzatorului Acum ceva timp a fost incheiat un contract de vanzare-cumpărare pe bun viitor (antecontract). Obiectul contractului este vanzarea de catre Vanzator catre ... (vezi toată discuția)

Novatie Se poate printr-un contract de novatie ca debitorul, persoana juridica, sa fie inlocuit de un debitor, persoana fizica? (vezi toată discuția)

Vreau sa preiau ipoteca Buna ziua.Mama are un credit la o banca din Romania,ea a fost fortata de imprejurari sa se pensioneze.Cu actuala pensie nu s-ar descurca sa plateasca si ... (vezi toată discuția)

boancamaria Utilizator · Answer 1 · 2009-06-01 16:18:46

va multumesc
ei doresc doar cesiune de creanta
in contract este trecuta si o clauza ce prevede penalizarile
la noi marea problema e ca banca nu ne mai da cat suntem datori deoarece constructorul nu si-a indeplinit obligatiile din atecontarct(anul trecut inainte de criza primeam mai mult decat ne trebuia acum insa nu)

daca vor veni utilitatile precum sunt trecute in antecontract si terta persoana(beneficiarul cesiunii) va cere toti baniii datorati neinteresandu-l daca ne banca sau nu?
ce putem face? cerem in instanta o renegociere dovedind ca din cauza relei credinte a constructorului nu ne mai putem indeplini si noi obligatia?

multumesc

avem sanse cu renegocierea?

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2009-06-02 09:53:08

Eu as incerca sa negociez acum, in timpul cesionarii eventual...
Poate ca cedeaza la pret sau intelege sa-l esaloneze, nu stiu, dar mizati pe culpa lui.
Notificati-l in acest sens, dar trebuie sa intelegeti ca totul depinde de contract.
Succes!