Eroare act vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Eroare act vanzare-cumparare

Utilizator 08:23, 21 Octombrie 2014

Actul de vanzare-cumparare are inserat faptul ca, cumparatorul lucreaza la intreprinderea x si e casatorit cu y.( act vechi din 1985)
Comform certificatului de casatorie cumparatorul s-a casatorit in 1986.
La rubrica semnatura cumparatorului exista doar semnatura sotului. In rest sotia nu mai este mentionata nicaieri in act.
Ciudat faptul ca, sotia este trecuta pe numele cumparatorului ca si cand ar fi fost casatorita. Sotia avand alt nume la acea data (numele de fata)

Problema ar fi: cumparatorul nu are copii.
Sotia are copii din alta casatorie.

Sa spunem ca imobilul ar fi bun propiu dobandit dinaintea casatoriei.
In acest moment: cei doi ,cumparatorul si sotia acestuia sunt decedati.
Copii sotiei,din alta casatorie cer mostenire.
Defunctul a facut un testament .

La data cand defunctul a cumparat imobilul, acesta era casatorit ,in divort,nu se pronuntase hotarare.
Prin urmare banuiesc ca dreptul la mostenire pe partea sotiei defunctului nu il au copii vitregi ci sotia cu care acesta era in divort,sau copii acesteia din alte casatori.

Inca o ciudatenie ar fi ca, am scos certificat fiscal in care este mentionata si sotia cu 50%.

Dvs. ce spuneti ?

Ultima modificare: Marți, 21 Octombrie 2014

Răspunde Citează

26 mesaje

3465 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:57, 29 Iulie 2016

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Act de vanzare fără date de identitate avem un act de vanzare ... Act de vanzare fără date de identitate Avem un act de vanzare încheiat în anul 1985 între EZ vanzator și BD cumpărător. În acest act este trecut ... (vezi toată discuția)

Urgent Am o problema destul de grava privind succesiunea.O persoana care a decedat acum 5 ani a cumparat un apartament in 1993 in care este trecuta atat in contractul ... (vezi toată discuția)

Succesiune/cote parti/divort. Buna ziua, in urma decesului unuia dintre parinti, divortati in 1975, cu o casa construita in timpul scurtei casatorii, poate veni sotul supravietuitor la masa ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 1 · 2014-10-21 16:13:36

Nu ar trebui sa primiti vreun act fara un dosar in instanta. Totusi, incercati cu un certificat de calitate de mostenbitor.
Catd espre poveste, nu stiu pe unde vedeti mostenitori, mie imi pare ca sotia 1 nu are niciun drept, sotia 2 ar avea drept doar de mostenire, indiferrent ce scrie in act ca s-a casatorit la... sau a facut nunta unde... are drept la mostenire NUMAI DACA a decedat dupa el.
La 1/2 din bun nu are dreptul nimeni, imi pare bun propriu, vazand ca la data achizitionarii, desi legea il presupune bun comun, contributia sotiei 1 era 0, adica ea nu stia ce bani intra/ies din patrimoniul sotului care traia cu alta. Asa incat, sigur nu i-a dat sotului bani de la ea pentru imobil.

Prin urmare, nu mai invatati drept, mergeti la un avocat cu ce acte aveti si notificati toate partile si negociati cea mai scurta sau ieftina cale. Ce va surade...

dorinantik Utilizator · Answer 2 · 2014-10-21 17:29:49

[Editat de Admin: fara ironii ieftine pe forum daca aveti nevoie de noi!]
Eu sunt mostenitorul testamentar al cumparatorului. Prin urmare mostenesc pe partea acestuia. Eu caut sa aduc dovezi in orice sens pt. a se inchide succesiunea. caut sa mai aduc un posibil mostenitor sau dovezi care sa excluda posibili mostenitori.

Intai a decedat sotia cea din 1986 care este trecuta aiurea in act cu numele de casatorie,dar ea in drept nu era inca casatorita, deabia dupa un an a obtinut acEst nume. De aici si titlul postului EROARE IN ACTUL DE VANZARE.

Acte voi obtine oricum pt. ca am acceptat mostenirea la notariat si sunt legatar universal, dar exista si posibilitati la limita legii de a obtine aceste copii comf. cu originalul de pe la arhivele unor judecatorii. Voi construi un dosar beton .

dorinantik Utilizator · Answer 3 · 2014-10-21 18:09:52

'' Prin urmare, nu mai invatati drept '' -aceasta este ironia dnei avocat care imi sugereaza sa nu mai invat drept facand aluzie la persoana mea ci nu la cazul prezentat. Eu caut un avocat dar pana voi alege doresc sa inteleaga speta pe care am prezentat-o .

carmen2010 Utilizator · Answer 4 · 2014-10-22 19:34:05

Utilizator 19:34, 22 Octombrie 2014

22 decembrie 1985 cade intr-o zi de duminica! Cred ca este gresita data actului.

Răspunde Citează

dorinantik Utilizator · Answer 5 · 2014-10-22 19:57:18

Acum am invatat ceva drept , voi face o actiune in constatare nulitate absoluta a actului de vanzare. si o voi scoate pe concubina din act. Apoi instanta va decide daca copii vereunei sotii au drepturi de mostenire pe vreo parte.