Simulatie contract vanzare-cumparare

Si eu am solicitat temeiul de drept pentru a ne da cu parerea la obiect, dar user-ul a considerat ca nu este necesar. Daca a fost multumit cu raspunsurile date, este OK. ;)

In motive se afirma ca s-a intocmit in mod fictiv, cu acordul meu, al vanzatorului, actul de vanzare-cumparare prin interpunere de persoane.Acesta este un neadevar.De asemenea, actiunea se intemeiaza pe dispozitiile art. 1175 C. civ.....dovada actiunii o fac cu interogatoriul paratilor (eu, sotia si cumparatorii, fiica si ginerele sau), inscrisuri si proba cu martori.
Astept in continuare opiniile dvs

Din ceea ce geco a scris ar rezulta ca reclamantul sustine ca, de comun acord cu copii sai, a contractat in secret cu geco si ca doar actul public a fost incheiat intre geco si copii reclamantului.
Asadar scopul si finalitatea actiunii reclamantului este de a-i obliga pe cei trei (geco & copii reclamantului) sa recunoasca actul secret (despre care se sustine ca ar exista si ca ar fi sincer) impotriva actului public (despre care se sustine ca ar fi mincinos in sensul ascunderii adevaratului cumparator).
Asadar actul secret trebuie prezentat (depus in probatiune), pentru a se face eventual verificarea de scripte (art. 177 Cod pr. civ.). Acest inscris trebuie sa fie anterior actului public (pentru ca altfel e nul absolut in temeiul prev. art. 948 C. civ. deoarece in ipoteza cand ar fi posterior actului public s-a vandut cu stiinta bunul altuia, ceea ce constituie cauza ilicita) si sa constate acordul de vointa a lui geco cu reclamantul pentru vanzarea, respectiv cumpararea imobilului. Chiar in aceasta ipoteza acest act nu le este opozabil copiilor reclamantului pentru ca sanctiunea simulatiei este tocmai inopozabilitatea actului secret fata de terti.
Intr-o alta ipoteza, daca se prezinta un act secret incheiat intre reclamant si copii sai actul nu-i este opozabil lui geco. Reclamantul poate, in aceasta ultima ipoteza sa invoce imposibilitatea morala de a incheia un inscris cu copii sai cerand sa i se admita proba cu martori. Insa acest lucru n-ar trebui sa fie suficient, pentru ca fata de geco nu exista o astfel de imposibilitate iar proba cu martori nu poate fi primita (art. 1191 si urm Cod civ.).
In concluzie, cereti sa se depuna la dosar inscrisul secret pentru a se face verificarea de scripte si asistat de un avocat opuneti-va la probarea cu martori a actului secret.
Pe de alta parte d-voastra nu aveti nici de pierdut si nici de castigat din proces, afara de eventualele cheltuieli de judecata, pentru ca indiferent cui ar fi fost instrainat bunul (reclamantului sau copiilor sai ) el ramane instrainat iar d-voastra cu banii. Poate asta a avut in vedere si reclamantul cand v-a chemat in judecata.