Abuz administrator asociatie proprietari

Domnule Adam Grecu
Metoda de care am vorbit nu este a ANAF-ului ci a executorilor si se numeste metoda tertului poprit care inseamna ca daca cel poprit (Asociatia, in acest caz) are sume de primit de la terti (datoria proprietarului, in acest caz) executorul poate cere tertilor aceste sume substituindu-se creditoruli poprit (Asociatia).
Executorul a profitat de existenta datoriei fata de Asociatie si a aplicat metoda deoarece Asociatia a refuzat sa plateasca si nu are venituri care sa fie poprite, asa cum are orice alta persoana juridica din Romania.

Problema cu ANAF-ul este a Asociatiei si Asociatia trebuie sa rezolve cu cei de la ANAF situatia sumei cerute.

@floriantabarca a procedat conform legii platind suma ceruta, in schimb Asociatia nu respecta legea nici fata de ANAF (altfel nu ar fi fost executata), nici fata de propietarul care a trebuit sa plateasca in locul ei.

Am scris de mai multe ori ca eu nu sunt tert fata de asociatia mea si inteleg sa achit o datorie daca aceasta imi este repartizata pe lista de plata, aceasta devenind in acest caz o obligatie de plata pentru mine.

Daca autoarea topicului asa a inteles, sa achite o suma "aiurea in tramvai" - probabil ca este de buna credinta si s-a speriat, este treaba dumneaei si asa cum afirma un prieten de-al nostru, iata am sa-i dau pe mp contul meu sa-mi puna si mie niste bani...

Este treaba dvs. sa credeti in asemenea procedee pe care tot felul de institutii sau mai stiu eu ce sunt, pot sa ma considere pe mine proprietar al unui amarat de apartament, tert si ca isi poate permite sa-mi trimita acasa notificari de plata, numai pentru ca cineva din cadrul asociatiei a gresit.

Tot dvs. ati aratat in alt topic ca daca conducerea as. prop. a gresit, proprietarrii se pot coaliza in instanta impotriva celor care au gresit.

Cum va spuneam, as. prop. are personalitate juridica si nu se pune problema ca vrea sau nu vrea sa-si achite o obligatie financiara.

Daca tot s-a deschis aceasta discutie, haideti impreuna sa o clarificam - chiar in sensul celor de mai sus.
Cu stima, AG

Domunul Adam Grecu
Se pare ca se pune problema ca Asociatia in cauza refuza sa plateasca la ANAF sumele cerute nu se stie din ce motiv si de aici toata discutia, dar poate am inteles eu gresit.

Sugerez @floriantabarca sa intrebe la Asociatie despre suma ceruta de ANAF si motivul pentru care nu a fost platita.

Referitor la somatiile trimise proprietarilor situatia poate fi privita in doua moduri:

Daca consideram asociatia de proprietari independenta de proprietarii insasi atunci acestia sunt terti din punct de vedere al unui executor si li se poate aplica metoda tertului poprit.

Daca consideram asociatia de proprietari formata din proprietari. atunci fiecare proprietar poate fi somat sa plateasca datoriile asociatiei.

Indiferent ce varianta se alege proprietarii pot fi somati si executati pentru datoriile asociatiei.

Puneti-va problema urmatoare: cineva are de primit bani de la o asociatie de proprietari care nu are nici un fel de venit propriu.
Cum isi va recupera respectivul sumele in cauza si de la cine?

Invers,daca asociatia are ceva de recuperat poate sa se ajunga la vanzarea apartamentului in cauza.

Sa nu uitam ca ar trebui sa fim egali in fata legii, ori, cele doua situatii sunt din start inegale.

Sper ca m-am facut inteles.

O asociatie de proprietari e formata din proprietarii care se asociaza si este persoana juridica.
Pe de alta parte ,un proprietar este o persoana fizica .
Acum ,daca e de executat, ce mi ca e apa sau foc ;sa executam ca vine comisionul - sau executorii nu sunt motivati prin comisioane (nu numai) ?
Cand o asociatie vinde un apartament al unei persoane fizice ,recupereaza o datorie a acelei persoane fizice .
Cand o persoana are de recuperat o datorie de la o persoana juridica ,executa o persoana fizica ?

Atentie sporita domnule Adam Grecu ca daca ANAF are problema cu asociatia de proprietari "Iaca, noi am \"uitat\" sa achitam 1 leu prin sept. 2014",vinovata nu este tanti Veta cu darile la zi ,ci reprezentantil legali al asociatiei de proprietari responsabili pentru achitarea 1 leu prin sept 2014...