Cenzor +expert contabil

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cenzor +expert contabil

Utilizator 09:05, 21 Aprilie 2015

Buna ziua,
Va expun urmatoare situatie.
In urma Adunarii Generale a Asociatiei de Proprietari s-a schimbat toata conducerea:presedinte,cenzor(si-a dat demisia),membrii comitetului ex.S-a hotarat in cadrul Adunarii Generale efectuarea unei expertize contabile pe anii 2012,2013 si 2014.S-a luat legatura cu un expert contabil,s-a stabilit onorariul (2000 lei) urmand ca de pe data de 27.04.2015 sa se apuce de treaba.Acum problema:veavand cenzor ,presedintele nou ales a venit cu propunerea ca expertul contabil sa fie angat ca cenzor al Asociatiei de Proprietari,urmand ca in sedinta de comitet sa se faca propunerea si angajarea cu contract de mandat. E POSIBIL ACEST LUCRU ? Sau ar fi mai bine ca prima data sa efectueze experiza contabila ( din estimarea expertului ar dura 2 saptamani) urmand ca dupa aia sa-i facem contract de mandat ca cenzor ?

Răspunde Citează

24 mesaje

2645 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 17:47, 26 Septembrie 2015

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Cenzor extern la asociatii de proprietari Conform Legii 230/2007: \"Daca dintre membrii asociatiei de proprietari nu se poate alege un cenzor sau comisia de cenzori, atunci adunarea generala a ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, un membru intr-o asociatie de persoane care este expert ... Buna ziua, un membru intr-o asociatie de persoane care este expert contabil poate realiza expertiza contabila a asociatiei? Respectivul membru nu are nici o ... (vezi toată discuția)

Cenzor neautorizat Pe parcursul a mai bine 3 ani in asociatia de proprietari a incheiat un contract civil de prestari servicii cu o persoana nemembra a asociatiei pentru ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2015-04-23 14:25:15

Activitatea de cenzor o poate desfasura cel ce are calitatea de expert contabil sau contabil autorizat iar acestea se obtin in cadrul CECCAR dupa trei ani de activitate pe langa un expert indrumator, examene...
Activitatea de cenzor o poate desfasura si un econoimist cu studii superioare ce are o vechime in specialitate de minim 5 ani.
Este evident ca acestea persoane au dovezi ca sunt atestati de CECCAR sau ca au desfasurat o activitate de peste cinci ani ca economist.

tomasso Utilizator · Answer 2 · 2015-04-23 15:59:49

Ce risca persoanele care exercita activitatea de cenzor la asociatiile de proprietari fara sa indeplineasca aceste conditii enumerate mai sus ?

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2015-04-24 08:32:17

Moderator 08:32, 24 Aprilie 2015

Nu risca nimic.

Răspunde Citează

elevic Utilizator · Answer 4 · 2015-09-25 08:49:41

Adriantot a scris:

Ati discutat cu persoana care este expert contabil daca vrea sa devina cenzor al asociatiei?
Daca vrea sa devina cenzor al asociatiei si este expert contabil, incheiati cu acesta orice fel de contract vrea el pentru ca el raspunde de legalitatea acestui contract, este expert si face treaba legal. Cum spune el asa faceti.

Revin cu problema mentionata de mine.
Am facut asa cum a zis expertul contabil...si se pare ca am luat teapa.
A reusit sa predea raportul de expertiza contabila pe data de 22.09.2015(in raport e specificata luna 07.07.2015).
In raport expertul face urmatoarea mentiune:

"In conformitate cu dispozitiile legale in vigoare,cu reglementarile profesionale,legea drepturilor de autor si legea conexa,prezentul raport de expertiza este destinat membrilor asociatiei de proprietari nr....din.........(in calitate de beneficiar al prezentei lucrari de expertiza contabila extrajudiciara) si NU POATE FI UTILIZATA nici in tot si nici in parte fara acordul scris al semnatarului (autorului) ei."

Eu inteleg ca expertul contabil vrea sa ne conditioneze in a actiona in judecata persoanele care au adus prejudicii asociatiei ,folosind ca proba raportul de expertiza contabila.
Am inteles bine ?
Daca ne adresam justitiei si atasam ca proba raportul de experiza contabila extrajudiciara,fara acordul autorului ce riscam ?

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2015-09-25 09:50:42

Daca asta inseamnna ca "ati luat plasa", stati linistit ca nu ati luat nici o plasa.
Expertul a intocm,it raportul pentru asociatia dumneavoastra ca sa va edificati daca in asociatie s-a lucrat corect, daca s-a respectat legislatia s.a.m.d.
Important este ceea ce contine expertiza ce a facut-o. Suneti-ne si noua ce a constat expertul.
Iar daca o sa dati in judecata pe cineva instanta nu va accepta niciodata rezultatul expertizei extrajudiciare pe care ati platit-o acum. Instanta, din proprie initiativa ori la solicitarea uneia dintre parti, va dispune o expertiza judiciara efectuata de un expert ce se afla pe tabloul expertilor instantelor.