Chiriasul nu vrea sa plece din casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Chiriasul nu vrea sa plece din casa

Utilizator 21:55, 17 Iulie 2009

Buna ziua,
o cunostinta de mea are o f mare problema. A primit un chirias, nu a intocmit niciun contract, ultima oara chiriasul a platit chiria in ianuarie in avans pt 2 luni.Deci din aprilie si pana acum nu a mai platit nimic, nu a platit nici curentul, vroiau astia de la Electrica sa taie lumina, a renuntat la telecablu, a schimbat yala (desi proprietarul nu l-a deranjat niciodata).

Culmea, din apriolie proprietartul nu s-a interesat de chirie , chiriasul mai intarziind maxim om luna cu plata chiriei. De doua saptamani insa, proprietaruil a vazut ca la asociatiae e de platit 30 milioane si asoc i-a pus in vedere sa plateasca altfel il da in judecata. Deci chiriasul nu a mai platit din vara trecuta nimic!

De doua saptamanai il cauta pe chirias la munca si nu e de gasit, ba e plecat pe teren etc. Oameni buni, tipul este politist!! Sa innebunesti de situatia asta nu altceva. Proprietarul s0a sud la usa, i-a l;asat scrisori, si la usa si in posta sa-l sune etc. Nimic!

A fost in audienta la seful lui, la comandant, ala a sfatuit-o sa nu sparga usa pt ca ar putea-o da in judecata. La fel a fost la avocat, avocatul a zis cam la fel (cica a ramas ca se mai gandeste la o solutie).

Vedeti voi, proprietyarul ar putea actiona in forta, dar daca iese scandal mare si se trezeste cu amenda pt ca nu a facut contract la AF. Nici macar nu a facut contract de mana.

V-as fi recunoscator pt un sfat cat de mic. Multumesc!

221 mesaje

56941 vizualizări

32 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:15, 8 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (9)

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Am închiriat un apartament cu contract, dar nu am înscris în el valoarea reală a chiriei iar acum am probleme cu chiriașul. nu-l mai vreau acolo, ce pot să fac? buna ziua, am o mica-mare problema, am inchiriat un apartament, am facut contract de inchiriere intre noi- dar nu a fost inregistrat (nici la notar, nici la ... (vezi toată discuția)

Proprietarul apartamentului dat in chirie sparge usa si intra in locuinta chiriasului locuiesc in chirie cu contract semnat din feb .toate bune cat timp am platit chiria la timp.apoi in lna mai am intarziat chiria si au inceput sa intre cu cheia ... (vezi toată discuția)

Contract de închiriere mobil semnat de altcineva în locul proprietarului. poate fi evacuat chiriașul din acest motiv? Buna ziua, ma numesc Dan, dintr-o greseala mama mea a semnat contractul de chirie pe data de 21.10.2017 ( neavand nici un drept de semnatura ), ea nevazand sa ... (vezi toată discuția)

Av. NICULESCU-GORPIN Avocat · Answer 1 · 2009-07-18 01:48:53

pt. Trope: nu cred ca a facut o plangere scrisa la comandant, si nu cred ca acel comandant va veni vreodata martor in vreun proces.. si.. care proces??:D
Care evaziune fiscala? Un politist s-a instalat comod si gratis in apartamentul unui cetatean.. In lipsa de chitante, proba cu martori se admite pana la valoarea de maxim 200 lei.

dan76 Utilizator · Answer 2 · 2009-07-18 01:50:04

trope_doi, da a fost vazut in ultimele zile.Si da, a expus situatia reala comandantului. Mai mult, exista si o declaratie pt intrarea in audienta in care se explica ce si cum..

Av. NICULESCU-GORPIN Avocat · Answer 3 · 2009-07-18 01:54:01

Daca in declaratie scrie ceva de genul: "x politist sta la mine in casa si nu vrea sa plece" (in esenta), e suficient sa fiti aparat o data in plus pentru schimbarea usii.
Dar, repet, el sa nu fie acasa. Asta ca sa evitati eventuale scandaluri, batai, presupuse (clamate de catre politis) infractiuni la persoana in timpul shcimbarii usii.
Daca el nu e acolol, practic nu il evacuati, ci, SCHIMBATI USA PROPRIULUI APARTAMENT.

dan76 Utilizator · Answer 4 · 2009-07-18 01:56:27

ralu21 '"Pai cum sa aduca martori care sa confirme ca el a stat ilegal?? Tocmai el, un politist? "
Bine punctat, si-ar taia singur craca de sub picioare.

Probabil se va pune o usa, partea proasta e proprietarul nu-i poate scoate lucrurile chiriasului pe hol telefonandu-i sa vina sa si le ia....din simplu motiv ca acesta nu raspunde la telefon.

multumesc frumos, am sa va tin la curent!

Av. NICULESCU-GORPIN Avocat · Answer 5 · 2009-07-18 02:03:15

Inteleg ca omul e la munca. Nu raspunde pe mobil, sunati la sectia unde lucreaza. Sau asteptati-l sa vina "acasa", ca sigur o sa si le ia singur de pe hol.
Sau..5-6 cutii mari de televizor, direct la posta, ramburs, pe adresa de buletin a politistului. La formularul de expeditie se ataseaza procesul verbal de inventar, in copie xerox, pe care se scrie cu pixul "conform cu originalul". Si semneaza toti martorii din nou sub "conform cu originalul".
Si fiecare martor la inventar si impachetat primeste un astfel de exemplar al procesului verbal... Nu exista problema fara solutii, stimate domn.
Multa bafta prietenului Dvs.