Chiriasul nu vrea sa plece din casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Chiriasul nu vrea sa plece din casa

Utilizator 21:55, 17 Iulie 2009

Buna ziua,
o cunostinta de mea are o f mare problema. A primit un chirias, nu a intocmit niciun contract, ultima oara chiriasul a platit chiria in ianuarie in avans pt 2 luni.Deci din aprilie si pana acum nu a mai platit nimic, nu a platit nici curentul, vroiau astia de la Electrica sa taie lumina, a renuntat la telecablu, a schimbat yala (desi proprietarul nu l-a deranjat niciodata).

Culmea, din apriolie proprietartul nu s-a interesat de chirie , chiriasul mai intarziind maxim om luna cu plata chiriei. De doua saptamani insa, proprietaruil a vazut ca la asociatiae e de platit 30 milioane si asoc i-a pus in vedere sa plateasca altfel il da in judecata. Deci chiriasul nu a mai platit din vara trecuta nimic!

De doua saptamanai il cauta pe chirias la munca si nu e de gasit, ba e plecat pe teren etc. Oameni buni, tipul este politist!! Sa innebunesti de situatia asta nu altceva. Proprietarul s0a sud la usa, i-a l;asat scrisori, si la usa si in posta sa-l sune etc. Nimic!

A fost in audienta la seful lui, la comandant, ala a sfatuit-o sa nu sparga usa pt ca ar putea-o da in judecata. La fel a fost la avocat, avocatul a zis cam la fel (cica a ramas ca se mai gandeste la o solutie).

Vedeti voi, proprietyarul ar putea actiona in forta, dar daca iese scandal mare si se trezeste cu amenda pt ca nu a facut contract la AF. Nici macar nu a facut contract de mana.

V-as fi recunoscator pt un sfat cat de mic. Multumesc!

221 mesaje

56938 vizualizări

32 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:15, 8 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (9)

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 6

Pagina 8

Alte discuții în legătură

Am închiriat un apartament cu contract, dar nu am înscris în el valoarea reală a chiriei iar acum am probleme cu chiriașul. nu-l mai vreau acolo, ce pot să fac? buna ziua, am o mica-mare problema, am inchiriat un apartament, am facut contract de inchiriere intre noi- dar nu a fost inregistrat (nici la notar, nici la ... (vezi toată discuția)

Proprietarul apartamentului dat in chirie sparge usa si intra in locuinta chiriasului locuiesc in chirie cu contract semnat din feb .toate bune cat timp am platit chiria la timp.apoi in lna mai am intarziat chiria si au inceput sa intre cu cheia ... (vezi toată discuția)

Contract de închiriere mobil semnat de altcineva în locul proprietarului. poate fi evacuat chiriașul din acest motiv? Buna ziua, ma numesc Dan, dintr-o greseala mama mea a semnat contractul de chirie pe data de 21.10.2017 ( neavand nici un drept de semnatura ), ea nevazand sa ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2009-07-18 13:15:09

Eu cred ca indiferent ce schimbati daca aveti contract de inchiriere nu va ajuta.
Chiar daca nu intrati in casa tot nu va ajuta.
Daca chiriasul are nevoie urgenta de a intra in casa va sparge usa sau yala.
Modalitatea prin care ii obstructionati dreptul nu conteaza atata vreme cat acesta are dreptul de a locui acolo.

elga50 Moderator · Answer 2 · 2009-07-18 13:16:21

Usa, inseamna ca va ganditi la o amenajare a locuintei....yala inseamna ca, printre altele. vreti sa profitati de lipsa cuiva din casa ca sa-i impiedicati accesul ulterior....;)
Dar la o adica, puteti schimba si numai yala. Ma gandesc ca totusi, daca ii da un picior mai zdravan o deschide si iese balamuc, vecini implicati mai mult sau mai putin, pareri care mai de care mai "istete", asa...cu usa.....e mai complicat si chiar daca incearca sa o sparga puteti reclama la politie...:))...ca s-a incercat spargerea locuintei Dv.
Mie mi se pare mai ferma si mai simpla ideea cu usa.

dan76 Utilizator · Answer 3 · 2009-07-18 13:47:43

Executor judecatoresc pentru un chirias ce NU are contract cu proprietarul?

Cred ca varianta data de @ralu21 e cea mai buna (sau ma rog...cred eu ca e cea mai buna)

O alta varianta la care ma gandesc implica riscul ca proprietarul sa-si ia amenda. Cred ca ar trebui ""santajata"" Polita Romana ca uin cazul in care nu pune presiune pe politist, tot cazul asta va ajunge in presa.Sa vad daca comandantului politiei din localitate ii va conveni ca un subordonat sa puna in lumina proasta imaginea politiei (mai exact imaginea lui de sef al politiei)

ContSters61266 Utilizator · Answer 4 · 2009-07-18 14:01:22

avocat_lascoschi@yahoo.com a scris:

Eu cred ca indiferent ce schimbati daca aveti contract de inchiriere nu va ajuta.
Chiar daca nu intrati in casa tot nu va ajuta.
Daca chiriasul are nevoie urgenta de a intra in casa va sparge usa sau yala.
Modalitatea prin care ii obstructionati dreptul nu conteaza atata vreme cat acesta are dreptul de a locui acolo.

dreptul de a locui acolo i-l ofera numai contractul de inchiriere semnat si parafat la administratia financiara. daca nu are asa ceva, nu are ce cauta in acel apartament.