procent penalizari

Baldur a scris:

De aceea, de exemplu, schimbarea presedintelui AP trebuie depusa la dosar la Judecatorie.

Gresit!
Presedintele asociatiei de proprietari se alege in adunarea generala, se consemnaza in PV inchiat in acea adunare generala si atat. Nu se ajunge in judecatorie la schimbarea niciunei persoane din conducerea asociatiei de proprietari. Asociatai de proprietari functioneaza conform Legii 230/2007 si nu functioneaza conform OG 26/2000 cu privire la asociatii si fundatii. Abia acolo se ajunge in instanta cand se schimba un membru a Consiliului director.

Cu PV al AG, convocatoare, tabele etc + cerere se merge la Primarie si se depune la compartimentul pentru AP.
Cererea este de inscriere de modificari in registrul asociatiilor.

E clara confuzia. Asociatiile de proprietari nu se inscriu in registrul asociatiilor. Asociatiile si fundatiile infiintate conf OG 26/2000 se inscriu in registru de care amintiti.

La subiect:
- Adunarea generala ia hotarari si poate modifica procentul de penalizari incadrandu-se pana in maxim 0,2%/zi.
- Faptul ca s-a prevazut in statut procentul este o greseala. Acolo trebuia prevazut doar ca penalizarile se aplica in conformitate cu legislatia si atat.
Pai daca maine apare o lege scurta (ca sa-si befeze 20 de parlamentari ca au avut initiative legislative), o lege cu un singur articol in care se spune ca procentul de penalizari este de 0,12%/zi ce faceti? Stati 6-7 luni pana schimbati statutul?
Asa putea sa prevada cineva in statut ca CAS-ul este 20,8% dar in 2014 acesta a scazut la 15,8%. Ce faceti, platiti incalkcand statutul sau legea?
Si am multe argumente sa nu se mai scrie asemenea amanunte in statut. Lasati oamenilor libertatea sa hotarasca, sa modifice ori de cate ori este necesar.

Apa Nova Bucuresti penalizeaza acum cu 0,02 %/zi, deci de 10 ori mai mica penalizarea decat acel 0,20 %/zi.

Daca anualizati, veti vedea ca 0,20 %/zi inseamna 72 %/an, adica foarte mult in ziua de azi.

La subiect :inteleg, numai este necesara modificarea statutului , atat timp cat in AG de acum 6 luni s-a hotarat altfel decat in statut( din 2011) si hotararea nu a fost atacata in termen legal in instanta.Aceasta hotarare insa nu poate avea efect retroactiv adica se vor calcula pe baza procentului adoptat in AG penalizari la debitele restante incepand cu ziua adoptarii acestei hotararii ??

Si pana la urma statutul asociatiei nu-si mai are rostul, trebuie abandonat ?

Legea are prioritate in fata oricarui statut.