Vanzare teren sub apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare teren sub apartament

Utilizator 20:41, 21 Februarie 2016

Buna seara la toata lumea......
in urma cu 15 ani fostul meu patron de origine straina a vrut sa cumpere un apartament intrun imobil deja construit in orasul meu natal....pentru a putea devenii proprietar al acelui apartament a trebuit ca eu sa devin proprietarul terenului sub apartament......bineinteles ca actul de proprietate l a pastrat el dar impozitul pe teren vine pe numele meu....
de curand fostul patron a intrat in contact cu mine pentru a ma convinge de a i semna o inputernicire pentru a putea vinde acel apartament contra unei sume ....modice....
intrebarea mea este.....ma poate obliga cineva sa vand acel teren (sa semnez acea inputernicire)? am fost deja amenintat ca va angaja un avocat......
va multumesc in avans pentru raspunsurile dumneavoastra....

Răspunde Citează

20 mesaje

1756 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:46, 26 Februarie 2016

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Ce trebuie sa fac sa devin proprietar pe mașină mamei Am cumpărat o masina și am inregistrat-o pe numele mamei. Ce trebuie sa fac sa o trec pe numele meu sau sa dovedesc ca și eu sunt proprietar fără sa fac ... (vezi toată discuția)

Act vanzare cumparare Buna ziua ! As vrea sa va rog sa ma ajutati cu o problema. Parintii mei traiesc amandoi, au o casa construita pe un teren, care este mostenit de mama mea ... (vezi toată discuția)

Vanzare autoturism Buna ziua, doresc sa vand un autoturism inmatriculat pe care l-am cumparat fara nici un document de vanzare cumparare cu proprietarul. toate actele masinii ... (vezi toată discuția)

aldo1982 Utilizator · Answer 1 · 2016-02-22 21:05:19

bun in urma unei intalniri astazi cu un avocat specializat in drept imobiliar cu actul care am reusit sa mi l procur.... si raspunsul lui a fost foarte placut si surprinzator....
,,-cand ati intrat ati trecut pe langa un mercedes gri nu ?
-da
-este masina mea...eu sunt proprietarul deci nimeni nu ma poate obliga sa o vand''
acestea fiind spuse voi semna acea hartie ca sa traim in pace si nimeni sa nu poarte ura asupra mea
va multumesc pentru mesage

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2016-02-24 12:24:20

Sunteti proprietar prezumat, in realitate ati contribuit la a frauda legea de catre un strain, asadar acel contract de proprietate a dv. este destuuuul de nuuul. Caz in care nu trebuie sa vindeti, ca nu aveti ce.
Dl. avocat pleaca de la prezumtia ca actul e valabil, el e valabil, pana va fi desfiintat.
Sincer, depinde, dupa mine, totul, doar de persoana care a cumparat apartamentul. Il va costa si va dura in instanta, asta e partea proasta pentru el, insa va primi cheltuieli de judecata si de la cel ce i-a vandut in conditiile alea si de la dv. care ati cumparat fictiv.
Legea spunea ca strainii nu au voie sa cumpere teren. El a cumparat teren, facand simulatie prin interpunere de persoana. Adica un act nul. Un act nul nu da niciun drept de proprietate nimanui, doar o aparenta pana cand cineva se supara.

Absolut de acord cu dl. avocat, daca el si-a cumparat legal masina, nimeni nu-l poate opbliga sa-l vanda (discutabil, dar sa spunem asa transant).
Totusi, exista o oarece diferenta intre cum dv. NU ati cumparat imobilul si el si-a cumparat masina.

cyan Moderator · Answer 3 · 2016-02-24 12:45:07

Moderator 12:45, 24 Februarie 2016

Cum s-ar zice, sunteti proprietar pe sasiul masinii iar patronul pe masina!:)

Răspunde Citează

aldo1982 Utilizator · Answer 4 · 2016-02-24 12:52:33

pffffff.....in Franta se spune ca un avocat bun i ti poate da dureri de cap in numai 5 fraze .....ceea ce dvs a ti reusit (nu am inteles nimic) dar asa cum am spus mai sus problema este rezolvata.....

aldo1982 Utilizator · Answer 5 · 2016-02-24 13:04:16

da cyan cam asa ceva eu rotile si patronul restul masinii iar ca sa poata vinde masina eu trebuie sa dau acordul
la vremea respectiva asa se proceda si in mod legal,si mai ales ca notarul nea spus ce si cum sa facem ca patronul meu sa poata devenii proprietar
la vrremea respectiva foarte multi straini au cumparat in asa fel bunuri imobiliare in Romania si iar.....la vremea respectiva un patron al unui mare club de fotbal actual .....facuse un business foarte floritor......dar aceste lucruri sunt tinute ascunse....