Validitatea hotararii adunarii asociatiei de proprietari in privinta platii anveloparii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Validitatea hotararii adunarii asociatiei de proprietari in privinta platii anveloparii

Utilizator 11:34, 16 Martie 2016

In cadrul adunarii generale s-a votat acceptare oferetei primariei de sector in privinat anveloparii blocului.
Problema este ca pentru un bloc cu 80 de apartamente costul lucrarii estimat de primarie este de aproximativ 1 milion de EURO, suma din care asociatia va plati 20% ceea ce rezulta in plata unor sume intre 8000 si 12000 RON / apartament.
O alta problema este ca majoritatea celor care au votat se incadreaza la gratuitatea lucrarii(venituri <1700 ron/membru) , numarul platitorilor fiind foarte mic.
Intrebarea mea este daca o astfel de hotarare care ma obliga pe mine sa platesc o suma de aproximativ 12000 ron este considerata legala.Este o astfel de hotarare care afecteaza bugetul unei familii legala?

Răspunde Citează

26 mesaje

1943 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:12, 22 Martie 2016

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Legea 158/2011privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte \"Art. 27^1 Proprietarii apartamentelor din blocurile de locuinte si ai imobilelor care au executat lucrari de interventie pe cheltuiala proprie beneficiaza, ... (vezi toată discuția)

Reabilitare bloc - chestiuni care mi se par dubioase Blocul unde locuiesc - un bloc de 7 scari - se reabiliteaza, cf. OUG 18/2009. Constructorul a venit deja si si-a instalat schelele la 3 dintre scari (la mine ... (vezi toată discuția)

Anvelopare bloc cu două scări și două asociații: cum se procedează când doar una dintre ele are dosarul aprobat? Un bloc cu 2 scări dar cu 2 asociații una din scări vor să anvelopeze blocul au tot dosarul aprobat .Cealaltă scara nu are dosar intocmit ptr. anvelopare ... (vezi toată discuția)

terentetalharu Utilizator · Answer 1 · 2016-03-17 09:05:37

Nu lucrez in primărie dar locuiesc într-un bloc nereabilitat din sectorul 6. Nu trebuie sa va suparăți dacă am alta părere decât a dvs. Eu as plati 66 lei/ luna timp de 10 ani numai sa îmi reabiliteze scara/blocul.

pione Utilizator · Answer 2 · 2016-03-17 09:24:39

Deci doar pentru ca imi permit 66 ron/luna , trebuie sa accept si sa incurajez o evidenta hotie?Vi se pare justificat devizul de 1 milion EURO pentru nveloparea unui bloc cu aprox 80 de apartamente?
As vrea totusi sa revenim la motivul pentru care am initiat acest thread si anume daca este legala o astfel de decizie in care o majoritate neplatitoare decide pentru toti locatarii si spun asta pentru ca 90% dintre votantii hotararii sunt scutiti de la plata.

ausfahrt Utilizator · Answer 3 · 2016-03-17 09:31:15

pione a scris:

este legala o astfel de decizie in care o majoritate neplatitoare decide pentru toti locatarii si spun asta pentru ca 90% dintre votantii hotararii sunt scutiti de la plata.

Platitori sau nu ,in calitate de proprietari aveti drepturi egale.Pe calea aceasta nu aveti nicio sansa. Dar daca adresati o intrebare catre ISU privitoare la rezistenta la foc s-ar putea sa aveti succes.:weg:

terentetalharu Utilizator · Answer 4 · 2016-03-17 09:44:12

DA este legala.
Conform art. 26/L230 Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociaţiei de proprietari ori este de natură să producă daune intereselor proprietarilor, aceştia pot ataca în justiţie respectiva hotărâre, în termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Acţionarea în justiţie nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanţa dispune suspendarea acesteia.

pione Utilizator · Answer 5 · 2016-03-17 10:21:24

Chiar si impartit la 10 ani tot nu se face nici o economie pentru ca avem aproximativ 4 luni de iarna deci cei 800 ron platiti pentru intregul an reprezinta 200 ron/luna de iarna.Eu sunt convins ca aceasta anvelopare minunata nu imi va scadea 200 ron din pretul caldurii platite.Daca ar fi sa ma raportez strict la factura mea de caldura care nu depaseste mai niciodata 200 ron ar insemna ca in urmatorii 10 ani, pt a face o economie, fie anveloparea imi va reduce cu 100% costurile, fie voi plati dublu.