legalitate impunere consum suplimentar apa rece

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

legalitate impunere consum suplimentar apa rece

Utilizator 10:42, 8 August 2009

Buna ziua.Supun atentiei dvs o situatie frecventa ,in cazul de fata cu o particularitate.Intr-o asociatie mica ,cu toate apartamentele individual contorizate permanent,cu preponderenta in sezonul cald ,se inregistreaza si se distribuie pe lista de intretinere c/v consum suplimentar substantial apa rece .Explicatia in parte a diferentei consum apa o constituie o instalatie artizanala executata in urma cu 4-5 ani de catre un proprietar,fara documente legale,fara acord AG,fara acord proprietari de pe scara,cu scopul ca respectivul proprietar sa fie evidentiat si sa primeasca din partea primariei diplome de merit pentru efortul sustinut pentru intretinere si infrumusetarea spatiu verde.Instalatia artizanala ,practic este realizata prin bransarea la instalatia alimentare generala din subsolul tehnic .Pentru a simula legalitatea instalatiei proprietarul principal utilizator a intercalat si un contoar apa rece .Bineinteles ca la pomana se inbrancesc toti ,de la soferul interesat sa mai obtina 5-6 galeti cu apa sa spele masina,la tanti sa mai spele 3-4 covoare/saptamana,pana la copii/alti "binevoitori " care efectiv lasa deschis intentionat robinetul ,care este tranzitat de cantitati uneori impresionante de apa rece.Contoarul bineintels ca este neoperativ ,adica a fost spart,astfel incat nu inregistreaza valoarea apei tranzitate.Primaria sesizata a constatat incalcarea prevederilor in vigoare,regia de apa la randul a comunicat nelegalitatea instalatiei ,asociatia fiind somata sa dezafecteze instalatia artizanala.Asociatia este reprezentata de un colectiv de tinerei octogenari ,care nu renunta la functie pentru simplul motiv pecuniar si pentru care legea nu exista ,ignora dispozitiile autoritatilor si cererile proprietarilor..C/v sume reprezentate de diferente apa ,pe parcursul celor 4-5 ani au insumat valori financiare relativ apreciabile,impuse in continuare in lista de intretinere.Asociatia,dupa ce a ignorat dispozitiile autoritatilor ,persista sa repartizeze intr-o maniera nejustificata diferente plus consum apa rece.Interesant este ca ,o parte a proprietarilor interesati in protejarea surselor personale financiare ,care au constat surplus substantial apa rece impus nejustificat,au contestat in repetate randuri situatia initial la nivelul asociatiei ,ulterior la autoritatile competente.
Asociatia desi persista de 4-5 ani in impunerea la plata de sume justificate consum suplimentar apa rece,respectiv se inregistreaza cu restante ,totusi nu a demarat actiuni pentru recuperare sume pretinse drept restante.In raport de realitatea existentei unui consumator suplimentar neautorizat ,a carui consum apa rece nu este contorizat ,care apreciati ca este solutia pentru restabilire cadru legal? Adresez anticipat multumiri tuturor acelora care urmeaza sa comunice mesaje pertinente cu suport legal ,nu nunai in scop de confirmare pe forum,un real dialog profesionist,fara atac la persoana .

Răspunde Citează

24 mesaje

2214 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:30, 7 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Proprietarul plătește apa rece cât înregistrează apometrul ... Proprietarul plătește apa rece cît înregistrează apometrul din apartament,pe scara sa înregistrat pierderi de 140 MC de apa și asociația vrea să ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, am un furnizor de apa in localitate, de unde primesc ... Buna ziua, Am un furnizor de apa in localitate, de unde primesc apa. Apa si canalizarea se factureaza in proportie de 100 %. Cata apa consum, atata ... (vezi toată discuția)

Cum sa udam gradina fara probleme!!!!!!! este corect sau legal ca pentru apa folosita la udatul plantelor din gradina(din jurul casei) mai mica sau mai mare dupa suprafata fiecaruia sa se calculeze ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2009-08-09 14:20:40

godspeed a scris:

To my thinking... Daca e un proiect al asociatiei, pentru valabilitatea lui trebuie sa existe acordul scris al membrilor. Apoi, acea instalatie nu ar trebui sa folosesca apa potabila, ci cu prioritate apa industriala, in functie de Regulamentul serv de apa si canalizare a localitatii respective :
Legea nr. 241/2006, legea serviciului de alimentare cu apa si de canalizare
Art. 4
(1) Apa potabila distribuita prin sistemele de alimentare cu apa este destinata satisfacerii, cu prioritate, a nevoilor gospodaresti ale populatiei, ale institutiilor publice, ale agentilor economici si, dupa caz, pentru combaterea si stingerea incendiilor, in lipsa apei industriale. ..............

O fi interesant subiectul, dar Dv. confundati asociatiile de proprietari cu agentii economici....si aici e vorba ca un locatar a montat in subsol un furtun pe teava de apa rece ca sa ude gradina.
Adica problema e cine plateste apa aia, nu ca trebuie apa industriala la udatul florilor si pomilor.
.................................

godspeed Utilizator · Answer 2 · 2009-08-09 14:22:43

proprietaru a scris:

Nu inteleg de ce oamenii nu pretuiesc si frumosul..chiar daca se mai plateste pt asta

De acord cu Dvs, dar daca aruncati o succinta privire la piramida lui Maslow, veti observa cam pe unde se situeaza aceasta admirabila nevoie umana, fata de baza existentiala... Si-apoi, "beauty is in the eye of the beholder", apropo de subiectivismul aprecierii frumosului.
Daca ar exista acest sistem de recirculare, n-ar fi nevoie de punct de acces in retea. Si mai presus de orice, nimeni nu ma poate obliga sa ma supun unor clauze aditionale ale unui contract, daca nu mi-am dat acceptul. Bine-nteles cu exceptia cazului cand sunt consumator captiv si semnez in cunostinta de cauza. Aici nu cred ca este cazul; o minoritate mai mult sau mai putin reprezentativa a asociatiei a decis pt toti. Daca primaria a agreat proiectul si il vede de utilitate publica, n-are decat sa-l branseze in sistemul public. Daca nu, este nevoie de acceptul membrilor asociatiei, pt ca poate dna Marioara ,din pensia ei minima , prefera sa subziste decat sa se stinga privind o fantana arteziana,nu?

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2009-08-09 19:52:52

Mai multi proprietari nemultumiti de atitudinea sfidatoare a presedintelui +comitet+administrator au demarat demersuri catre autoritati.Astfel initial a fost sesizata primaria ,care cunoaste f.f. bine asociatia,confirma incalcarea prevederilor si justifica ca "limita ei de competenta se reduce in a constata incalcarea legislatiei,eventuial a comunica in parte concluziile ,restul tine numai de asociatie care i-a mandatat pe reprezentanti.Nu isi fac treaba ,cum i-ati pus in functie ,asa ii dati jos" Persoanele in cauza ,ignora atat dispozitiile primariei si bineninteles ca nu au nici un interes sa renunte la functia care le asigura lunar indemnizatie + alte beneficii consistente.Ulterior a fost sesizata regia de apa,care la randul ei a constatat incalcarea prevederilor legale ,ca asociatia nu avea dreptul sa se lege neautorizat,sa realizeze extindere neautorizata,a aplicat amenda,care pana la urma ,nu a fost suportata de catre asociatie ci a fost in mod egal repartizata tuturor .In final a fost implicata instanta ,cu increderea ca apreciind probele reprezentate de documentele intocmite de catre autoritati,instanta v-a dispune masurile legale necesare restabilirii cadrului legal.Surpriza a aparut in momentul in care instanta a admis cererea prin care asociatia a ridicat exceptia lipsei calitatii procesuale,respectiv contractul de furnizare servicii apa canal este raport juridic incheiat intre persoane juridice asociatia de proprietari si regia de apa ,astfel ca proprietarii nu au calitatea sa intervina in modificarea clauzelor (aspect care oricum nu a fost solicitat instantei ).Dupa ce instanta a aplicat o "sapuneala " buna si a "dojenit "ca nu sunt respectate persoanele in etate,suplimentar au aparut discutii in interiorul asociatiei privitoare la cheltuielile facute cu avocatul ,care au fost suportate tot de catre proprietari,astfel incat ,in final ,fiecare injura pe limba lui isi manifesta sau nu dezaprobarea pentru dezinteresul generalizat manifestat de catre reprezentantii asociatiei.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2009-08-09 20:19:27

Buna seara.ptr proprietaru.Nu doresc sa intru in polemica .Subliniez aspectul ca ,apa tranzitata de instalatia neautorizata si necontorizata,este utilizata nu numai de catre locatarii scarii,nu numai pentru mentinutul spatiului verde .Spatiul verde poate fi udat o perioada determinata a anului,pe cand instalatia exista indiferent de anotimp iar utilizatorii,de buna sau mai putin buna credinta,utilizeaza dupa cum am precizat si pentru spalat taxiuri,spalat butoaie pentru varza sau pentru vin,pentru spalat covoare ,spalat corpuri de calorifer,spalat trama stradala inclusiv in perioada ierni .Cunoscand foarte bine situatia,apreciez exagerata acuzatia "ca nu pretuim frumosul "reprezentat in fond de lipsa de civilizatie a unora care inteleg sa -si spele bunurile (butoaie,covoare,etc) pe buzunarul altora .
Avem in asociatie familii de pensionari,care nu se inregistreaza cu 1 leu restanta la asociatie ,dar care au avut demnitatea sa recunoasca imposibilitatea financiara ,si din proprie initiativa au solicitat sigilarea contoarelor si debransarea de la reteaua apa canal.In conditia reala ,in care respectivii au recunoscut imposibilitatea financiara,vi se pare morala impunerea de consum apa utilizat de catre terti straini de asociatie si mai mult sa fim acuzati ca "nu pretuim si frumosul chiar daca se mai si plateste..."?

godspeed Utilizator · Answer 5 · 2009-08-09 21:14:14

ynocentta a scris:

Avem in asociatie familii de pensionari,care nu se inregistreaza cu 1 leu restanta la asociatie ,dar care au avut demnitatea sa recunoasca imposibilitatea financiara ,si din proprie initiativa au solicitat sigilarea contoarelor si debransarea de la reteaua apa canal.In conditia reala ,in care respectivii au recunoscut imposibilitatea financiara,vi se pare morala impunerea de consum apa utilizat de catre terti straini de asociatie si mai mult sa fim acuzati ca "nu pretuim si frumosul chiar daca se mai si plateste..."?

Doamna, apelati la media si daca exista interes, vor descinde intr-unul din momentele de ... uz abuziv. Stiu cazuri concrete in care autoritatile s-au "autosesizat" doar la sesizarea mediei...