legalitate impunere consum suplimentar apa rece

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

legalitate impunere consum suplimentar apa rece

Utilizator 10:42, 8 August 2009

Buna ziua.Supun atentiei dvs o situatie frecventa ,in cazul de fata cu o particularitate.Intr-o asociatie mica ,cu toate apartamentele individual contorizate permanent,cu preponderenta in sezonul cald ,se inregistreaza si se distribuie pe lista de intretinere c/v consum suplimentar substantial apa rece .Explicatia in parte a diferentei consum apa o constituie o instalatie artizanala executata in urma cu 4-5 ani de catre un proprietar,fara documente legale,fara acord AG,fara acord proprietari de pe scara,cu scopul ca respectivul proprietar sa fie evidentiat si sa primeasca din partea primariei diplome de merit pentru efortul sustinut pentru intretinere si infrumusetarea spatiu verde.Instalatia artizanala ,practic este realizata prin bransarea la instalatia alimentare generala din subsolul tehnic .Pentru a simula legalitatea instalatiei proprietarul principal utilizator a intercalat si un contoar apa rece .Bineinteles ca la pomana se inbrancesc toti ,de la soferul interesat sa mai obtina 5-6 galeti cu apa sa spele masina,la tanti sa mai spele 3-4 covoare/saptamana,pana la copii/alti "binevoitori " care efectiv lasa deschis intentionat robinetul ,care este tranzitat de cantitati uneori impresionante de apa rece.Contoarul bineintels ca este neoperativ ,adica a fost spart,astfel incat nu inregistreaza valoarea apei tranzitate.Primaria sesizata a constatat incalcarea prevederilor in vigoare,regia de apa la randul a comunicat nelegalitatea instalatiei ,asociatia fiind somata sa dezafecteze instalatia artizanala.Asociatia este reprezentata de un colectiv de tinerei octogenari ,care nu renunta la functie pentru simplul motiv pecuniar si pentru care legea nu exista ,ignora dispozitiile autoritatilor si cererile proprietarilor..C/v sume reprezentate de diferente apa ,pe parcursul celor 4-5 ani au insumat valori financiare relativ apreciabile,impuse in continuare in lista de intretinere.Asociatia,dupa ce a ignorat dispozitiile autoritatilor ,persista sa repartizeze intr-o maniera nejustificata diferente plus consum apa rece.Interesant este ca ,o parte a proprietarilor interesati in protejarea surselor personale financiare ,care au constat surplus substantial apa rece impus nejustificat,au contestat in repetate randuri situatia initial la nivelul asociatiei ,ulterior la autoritatile competente.
Asociatia desi persista de 4-5 ani in impunerea la plata de sume justificate consum suplimentar apa rece,respectiv se inregistreaza cu restante ,totusi nu a demarat actiuni pentru recuperare sume pretinse drept restante.In raport de realitatea existentei unui consumator suplimentar neautorizat ,a carui consum apa rece nu este contorizat ,care apreciati ca este solutia pentru restabilire cadru legal? Adresez anticipat multumiri tuturor acelora care urmeaza sa comunice mesaje pertinente cu suport legal ,nu nunai in scop de confirmare pe forum,un real dialog profesionist,fara atac la persoana .

Răspunde Citează

24 mesaje

2213 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:30, 7 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Proprietarul plătește apa rece cât înregistrează apometrul ... Proprietarul plătește apa rece cît înregistrează apometrul din apartament,pe scara sa înregistrat pierderi de 140 MC de apa și asociația vrea să ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, am un furnizor de apa in localitate, de unde primesc ... Buna ziua, Am un furnizor de apa in localitate, de unde primesc apa. Apa si canalizarea se factureaza in proportie de 100 %. Cata apa consum, atata ... (vezi toată discuția)

Cum sa udam gradina fara probleme!!!!!!! este corect sau legal ca pentru apa folosita la udatul plantelor din gradina(din jurul casei) mai mica sau mai mare dupa suprafata fiecaruia sa se calculeze ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2009-08-10 06:30:53

godspeed a scris:

ynocentta a scris:

Avem in asociatie familii de pensionari,care nu se inregistreaza cu 1 leu restanta la asociatie ,dar care au avut demnitatea sa recunoasca imposibilitatea financiara ,si din proprie initiativa au solicitat sigilarea contoarelor si debransarea de la reteaua apa canal.In conditia reala ,in care respectivii au recunoscut imposibilitatea financiara,vi se pare morala impunerea de consum apa utilizat de catre terti straini de asociatie si mai mult sa fim acuzati ca "nu pretuim si frumosul chiar daca se mai si plateste..."?

Doamna, apelati la media si daca exista interes, vor descinde intr-unul din momentele de ... uz abuziv. Stiu cazuri concrete in care autoritatile s-au "autosesizat" doar la sesizarea mediei...

Adica....pe la ora 10 de dimineata, iese domn' profesor in gradina, trage furtunul din subsol, da drumul la apa sa ude gradina si .....dintr-un apartament oarecare se da un telefon la televiziunea Z sa vina sa filmeze cum uda domn' profesor gradina din banii locatarilor.... Sa zicem ca televiziunea Z, in foamea ei dupa stiri senzationale, descinde la fata locului, il filmeaza pe domn' profesor, ii ia un interviu cum ca de ce uda gradina, mai vin si alti vecini care isi dau cu parerea ca se uda din banii lor, altii ca e bine ca se uda gradina...... Seara se transmite pe post stirea, editata astfel incat sa vada toata tara cum se risipesc banii oamenilor la un bloc in sectorul Z.........Responsabilii din primarie, care stau cu ochii pe televizor, sa vaneze greselile si abuzurile din asociatiile sectorului de care raspund, vin a doua zi la serviciu, raporteaza sefului ce-au vazut seara la TV, asta ii trimite la fata locului de urgenta, sa stabileasca masuri drastice de pedepsire a lui domn' profesor..........Asta ati vrut sa spuneti?

godspeed Utilizator · Answer 2 · 2009-08-10 08:15:40

@elga50, eu ma refeream la spalatul clandestin al masinii tertului, etc. Va sigur ca exista suficienti locatari f.nemultumiti de modul de calcul ale "pierderilor" de apa in retea. N-ar strica nici un back up cu un mic sondaj de opinie, ca sa fie o sesizare documentata. Implicarea vreunui ONG este de asemenea binevenita. Regulile de convietuire sunt mai dure pt. cei care locuim "pe cote parti". Cui nu le convin si doresc sa ia decizii ... nedemocratice, n-au decat sa se mute la casa.
Sa nu ma intelegeti gresit; propunerile de proiecte/actiuni care servesc tuturor sunt binevenite si le sustin atata timp cat nu devin instrumente care sa-i jupuie pe cei care din bun-simt isi autolimiteaza intinderea uzului.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-08-10 10:26:15

Bun! Revin la un ton serios si va spun ca asociatiile de proprietari se conduc dupa legea 230/2007 si HG.1588/2007 cu Normele de aplicare a legii.
Legi care confera asociatiilor suficiente mijloace sa se administreze singure, sa-si penalizeze si pana la urma sa repuna in buna functionare activitatea curenta.
Daca in interiorul asociatiei se produc neintelegeri, daune, aplicarea legii dupa ureche, comportamente necivilizate, abuzuri etc. asta se datoreaza echipei de conducere si administrare, dar si membrilor asociati.
Rufele murdare se spala in asociatie si abia daca acolo nu se poate si nu se poate (imi e greu sa cred ca daca locatarii se implica cu adevarat chiar nu se poate) se apeleaza la primarie, la politie, la instanta.
Ca sa chemi in ajutor media sau ONG-urile, fara sa fi facut ce trebuie cu ce mijloace ai la dispozitie, este ceva de domeniul fanteziei. Asta ar demonstra incapacitatea locatarilor de a se organiza ei insisi in cadrul unei asociatii si de aici....... neimplicarea semioficiala a celorlalte autoritati, medii si institutii este aproape de inteles.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2009-08-10 11:12:46

Buna dimineata.Va rog tonul face muzica ,nu va mai contrati ! Elga 50 ,trebuie sa dam cezarului ce ii apartine asa ca ,trebuie sa recunoastem ca ai o opinie c o r e c t a.Pentru lamurire,majoritatea mc se utilizeaza pe la amurg asa,ca sa oblige curiosii la putin efort vizual...Godspeed a atins corect aspectul esential respectul si bunul simt ,
coroborate cu continutul pungutei cu 2 bani...In tema relatata,consumul in continuare se produce la valori ,care normal ar trebui sa sensibilizeze si sa scoale din starea de pasivitate persoanle care cred ca sunt oameni si reprezinta interesele ,celor care in mod eronat au avut increderea sa-i mandateze sa le reprezinte interesele , sa le gestioneze patrimoniul si sursele financiare.Fara sa fiu detinator de instrument legal care sa stabileasca culpa-intre contribuabilii proprietari si reprezentantii asociatiei,parca inclin sa cred ca cei din urma au o culpa mai mare - ca si obligatii asumate dar nerespectate ,fata de prevederile legale.si de ce sa nu punctez si cele de ordin moral.
Apreciez ca in condomunium ,convietuirea trebuie realizata de asa maniera incat sa permita existenta atat a nevoiasilor - multi la numar ,cat si a acelora care mai detin si alte surse suplimentare de unde le revin benficii/Chiar nu recunoastem situatia ,in care in condominiii,regula generala este reprezentata de corectitudinea majoritara a pensionarilor si restantieri care au greutatea a 3-4 masini,n srl-uri ?Chiar nu va confruntati cu solicitari acordare "ajutor incalzire"provenite din partea unor proprietari care beneficiaza de posibilitati financiare de invidiat ?

katyb Utilizator · Answer 5 · 2009-09-06 20:54:55

Am obiectii la observatia care se refera la varsta celor din comitet.Ati incercat sa intrati in comitet?
Comitetele raman ani de zile in aceeasi componenta pentru ca nmeni nu vrea sa-si piarda timpul cu problemele blocului si e si mai usor sa vorbesti din afara "sistemului"decat sa te implici.
Am vazut atatia vecini care tipa ca vecinul de apartament are persoane nedeclarate la intretinere dar daca ii ceri sa scrie pe hartie refuza,pe motiv ca nu vrea sa strice relatia cu cei in cauza....
In general am convingerea ca avem parte de ceea ce meritam daca ne e frica sa ne implicam si sa luam atitudine.