Interesanta ideea notarului, si in situatia in care vanzatorul nu gasea alt cumparator sau nu mai dorea sa vanda care era termenul stipulat in precontract pentru restituirea avansului, Pastele cailor sau calendele grecesti?;)
La noi nu se punea problema sa nu mai vrea sa vanda (oricum era clauza cu restituirea dublului avansului daca el se razgandeste, sau pierderea avansului daca noi ne razgandim), a fost doar o adnotare acoperitoare dat fiind faptul ca omul isi facuse cadastrul pe banii nostri. Si da, nu s-a trecut un termen in care acel avans s-ar fi restituit. Pe mine in momentul respectiv ma interesa sa obtin creditul (ca practic toti plecam de la ideea ca facem tot ce tine de noi sa se termine bine, si de preferat si repede), sincer in mintea mea excludeam posibilitatea de a nu gasi o solutie, indiferent cat ar dura, sa obtinem creditul. Recuperarea sumei era pe planul 2 (urma sa ma gandesc la asta daca s-ar fi ajuns acolo, si daca prin absurd n-as fi reusit sa obtin creditul nu vedeam o urgenta in a recupera acel avans fix a doua zi - practic era clar ca nu indeplinim conditiile bancii in acest moment)
Pana la urma daca duci o chestie pana la un punct anume (si inteleg ca si aici s-a trecut printr-o evaluare, exista o preaprobare, etc) nu e nimeni nebun (dintre vanzatori ma refer) sa o ia de la zero si sa parcurga iar pasii cu un alt cumparator.... Logic ar fi sa ai puterea sa mai astepti putin (unde merge mia, merge si suta).
Oricum, eu sper sa rezolve. Le garantez ca nu au cel mai nebun vanzator, din simplul fapt ca acela e al nostru.
Off-topic - (BTW, crezi ca daca in contract ne-a fost trecuta explicit data eliberarii, respectiv 1 iulie, nu Pastele Cailor, noi am primit cheile azi? NU! Si e o chestie in care politia nu se baga, executorul nu se baga decat cu hotarare judecatoreasca... ca atare next step e un avocat....oh! E vacanta judecatoreasca? Nasol!)