proprietar .. .nelinistit

Sunt deacord apropape cu tot ce s-a scris aici. Numai ca majoritatea actiunilor sugerate pot fi initiate de presedinte si comitet. Dv , ca administrator puteti sa ajutati, sa concepeti notificari, somatii, actiuni in instanta, etc. dar toate in numele conducerii si cu semnatura presedintelui asociatiei.
Asa este legal , cu toate ca este prea democratic. Si sa ma explic de ce este prea democratic pentru ca sunt patit .
In asociatie sunt mai multe uscatoare inchiriate vecinilor (80 -100 lei/luna). Dar un uscator e folosit doar de 3 familii ( din 46 de pe scara) pentru depozitat mobilier, muraturi si altele fara ca acestia sa-l inchirieze sau sa plateasca ceva asociatiei. Ei spun ca una din familii chiar mai usuca rufele acolo. Am discutat in comitet si-am propus ca si acestia sa plateasca o chirie egala cu a celorlalte uscatoare sau , daca nu le convine sa-l inchiriem altui vecin , ca magazie, debara, care ofera chiar mai mult. S-a lasat cu mare suparare . Unul din cei 3 era membru in comitet. Un alt membru a propus sa plateasca o suma modica de 10 lei/luna , "asa ca sa fie bine" si l-a rugat pe cel suparat sa discute cu ceilalti 2 vecini si sa vina la asociatie sa se faca contract......
Ce credeti ca s-a intamplat ? Dupa 2 zile luam la cunostinta de demisia din comitet a celui care ocupa uscatorul . Si-a dat demisia datorita "divergentelor de opinii din comitet " . Poftim cultura !
De asta spuneam ca prea multa democratie strica !

Multumesc mult de raspunsuri .

Din pacate adriantot , are dreptate. Am vb si cu presedintele, dar dansul nu vrea sa intre " in gura oamenilor" , ma rog, ma abtin . :(( . Cum spuneam si ieri , oameni doresc sa foloseasca uscatoria pentru uscat haine , nu doresc sa inchirieze nimic.
Comitetul executiv la noi , e ca si inexistent ... desi proprietari doresc adunari generale in care sa se discute probleme referioare la cladirea unde locuiesc , te trezesti ca din toti cei convocati vin cativa , iar cei din comitet nu vin deloc :))
Stiti cum e. toate formele astea exista pe hartie , dar faptic ... mai greu . Si se trezeste administratorul cu toata populatia pe cap, desi le explici de presedinte, ca el face si drege , ala nu se baga , si tot la tine vin pentru lamuriri .
Daca proprietarii l-au ales , eu nu am niciun drept sa il destitui .. si probabil ca din cauza asta l-au ales, niciodata nu are absolut nicio initiativa , si toata lumea traieste fericita dupa regulile lor...

MIHAI GRIGORE a scris:

In al doilea rand , asa cum v-a spus si Ioana , trebuie sa ii notificati printr-un executor judecatoresc (costa doar 150 RON notificarea) cu afisare la avizierul unde se plateste intretinerea dar si pe usile locuintelor lor ca , in termen de 24 de ore sa isi ridice mobilierul in caz contrar urmand sa le faceti plangere penala pentru tulburare de posesie , iar mobilierul sa fie inventariat si scos in fata blocului!

poate face asta in nume personal doar daca este vorba despre o proprietate privata, personala.
uscatoria, fiind o parte comuna, nu are niciun drept sa ceara dinsa asa ceva, cu de la sine putere, in lipsa unei decizii a AG sau CE, cu atit mai mult cu cit administratorul este un simplu angajat al asociatiei. iar orice document pe care l-ar emite nu ar avea oricum nicio valoare fara stampila asociatiei, stampila care ar trebui sa se afle in posesia presedintelui sau, in lipsa mai indelungata a acestuia, la vicepresedinte.
deci aceasta initiativa trebuie sa vina din presedintelui avind in spate o decizie a comitetului executiv, in conformitate cu legea 230/2007 si HG 1588/2007

O scrisorica la domnu Presedinte si acesta, in comitetul executiv, sa ia o decizie.