Cum e corect - renuntare la administrator, angajare firma

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum e corect - renuntare la administrator, angajare firma

Utilizator 12:30, 6 Februarie 2017

Va rog din suflet sa ma indrumati sa procedam cum e legal...Pe scurt: datorita faptului ca de la 01 februarie 2017 salariul minim pe economie a crescut la 1450,00 lei si pentru ca asociatia noastra are angajat un administrator cu CIM pentru o norma intreaga de 8 ore/zi(este administrator,contabil si casier),cei din C.Executiv,au hotarat sa convoace o Ad.Generala in cadrul careia sa supuna la vot faptul ca acest administrator genereaza costuri prea mari pentru cele 170 de apartamente si drept consecinta vor sa faca un Contract de Administrare cu o firma specializata in asa ceva.Acum,eu in calitate de presedinte al acestei asociatii de proprietari,va rog sa ma indrumati si sa-mi spuneti daca ceea ce doresc unii membri ai C,Executiv este corect si legal,ce spune Codul Muncii in raport cu aceasta situatie?Actualul administrator ar urma sa intre in somaj,putem sa-l concediem ca sa angajam o firma care sa faca aceleasi lucruri?Intram in conflict de munca cu actualu ladministrator,putem fi chemati in judecata?Va rog sa ma ajutati sa procedam corect,mai ales ca acest administrator pe care il avem,este foarte eficient,insa sunt cateva persoane care pur si simplu nu-l mai doresc cu aceasta remuneratie,iar domnul nu doreste sa presteze pe un salariu mai mic,la un program de 4 ore/zi.De altfel,eu am mai spus despre dumnealui si cu alt prilej ca di punct de vedere profesional,nu are nimeni ce-i reprosa,insa...Va multumesc!#-o

Ultima modificare: Luni, 6 Februarie 2017

Răspunde Citează

19 mesaje

2331 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:53, 9 Februarie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Legalitatea functionarii administratorului si a cenzorului cu contract de prestari servicii. Buna seara tuturor celor de la Avocatnet.ro. Anul trecut la Ad.Gen. a Asoc.de Propr. a condominiului in care detin o proprietate, a fost ales un alt Com.Exec. ... (vezi toată discuția)

Cum platim salariu administrator? Buna ziua. De curând AG a angajat o firma care să administreze asociaţia. Administratorul a spus că ne va costa în jur de 30 de lei pe apartament. Dar ... (vezi toată discuția)

Contract prestari servicii incheiat de administrator Buna ziua, Ajutati-ma ,va rog , cu un raspuns .... Este vreo problema daca administratorul asociatiei de proprietari a incheiat un contract de prestari ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2017-02-07 08:34:27

E legal sa concediati un salariat. E legal sa incheiati contract de administrare cu o firma specializata.
Dar, avand in vedere ca actualul administrator isi face bine treaba, nu vad de ce sa-l concediati si sa schimbati administrarea printr-o firma.
Faceti un exercitiu cu o firma si negociati sa faca exact ceea ce face acum administratorul. Vedeti ca nu vor scade cheltuielile si poate vor creste un pic. Discutati cu acea firma sa-l angajeze pe actualul administrator care sa ramana in continuare sa va administreze. Oricum costurile vor creste.
Cresterea salariului minim in asociatia dumneavoastra poate duce la o majorare a cheltuielilor pe apartament de 1,17 lei/apartament, crescand in medie de la 7,35 lei la 8,52 lei/apartament. Nu are sens sa schimbati admoinistratorul de care sunteti multumit, cu o firma de care s-ar putea sa nu fiti multumiti. Si nu cred ca firma va fi mai ieftina.

Pyppo Utilizator · Answer 2 · 2017-02-07 08:42:41

Utilizator 08:42, 7 Februarie 2017

Pai cum sa concediez administratorul,in baza carui temei?Nu e conflict de munca?

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2017-02-07 09:22:11

Se poate concedia prin intelegerea partilor, demisie sau prin desfiintarea postului.
Dar, repet, poate cea mai buna solutie este sa se discute in comitet, in adunarea generala obligatorie acum in primul trimestru si sa se pastreze acelasi administrator, marindu-i salariul asa cum prevede legea.

Mirela Savulescu Utilizator · Answer 4 · 2017-02-07 20:13:37

Ii puteti desfiinta locul de munca.
Din ce inteleg, exista o justificare financiara.
Intocmiti un proces verbal pentru desfiintarea postului, ii dati preaviz conform legii si apoi ii incetati contractul de munca.

ciucur Utilizator · Answer 5 · 2017-02-07 20:28:01

VAI DE VOI,daca 'omu'isi face treaba bine 3x1 si voi il aruncati la gunoi.luati o firma platiti mai putin si primiti copy/paste (la acte) luna de luna,Apropo daca va ciordeste banii,de cine trage.ti???