Dezbaterea succesiunii unei persoane decedate care era coplatitor la un credit

ipoteca poate fi executata indiferent in mana cui ajunge, asa ca asta cu garantiile pica.

gi-jane2 a scris:

ipoteca poate fi executata indiferent in mana cui ajunge, asa ca asta cu garantiile pica.

Nu ma refeream la apartamentele ipotecate. De la unul mi-am luat deja gandul iar celalalt nu e al meu. Insa mai este un apartament care nu este ipotecat. Banuiesc ca pot sa-l vand. Iar marea ingrijorare porneste de la faptul ca banca ar putea considera ca garantiile nu mai acopera valoarea creditului, cel putin asa spune avocatul fratelui meu. Voi citi contractul de imprumut si ma voi lamuri. Multumesc pentru raspunsuri

Eu zic sa-l vindeti pana cand nu pune banca ipoteca si pe el, ca dupa, nu mai puteti "misca" nimic

Buna ziua,

In genelral, in toate contractele de credit exista acea clauza in care este prevazuta obligatia debitorului de a instiinta banca cu privire la modificarea situatiei de drept a persoanelor contractante, printre care si coplatitorul.
1. In aceasta situatie banca va reanaliza dosarul. Depinde cat s-a achitat din credit. Este posibil ca in urma analizei sa se ceara un alt coplatitor. De asemenea, in urma analizei dosarului puteti negocia cu banca pentru mutarea ipoteci de pe apartamentul mamei pe alt apartament, etc.
2. Cu privire la dezbaterea suscesiunii, va sfatuiesc sa o deschideti in termenul legal. Puteti face si o succesiune partiala, doar dupa acel apartament care este liber de sarcini daca doriti sa il vindeti . Nu vad motivul pentru care la masa succesorala nu ati dezbate si apartamentul ipotecat ?.
3. In cazul in care fratele dumneavoastra nu ar mai putea achita creditul poate opta pentru vanzarea aprtamentului si astfel si-ar proteja patrimoniul. Nu este o noutate vanzarea unui apartament dobandit cu credit ipotecar. Bancile isi dau acordul fara probleme daca debitorul doreste acest lucru.

Succes !