Magazin in scara blocului

O condiție plus la inchiriere este acceptul vecinilor-sus-jos:dreapata-stanga.
Dacă un singur vecin menționat mai sus nu este de acord nu se poate inchiria.
Dar inainte de a incepe războiul nervilor,presedinte ,proprietari pro sau
contra luați informații ce fel de magazin,cat aduce chirie,vă este de ajutor.
Dacă magazinul este sursă de deranj,gunoi,chiriașii nu sunt buni platnici
renunțați.
De unde știți că sunt buni platnici.Puterea financiară,administrația financiară
dacă are plătite taxele,etc,

Era o afacere a presedintelui , intrucat sora lui vroia sa deschida acest magazin in scara blocului : bauturi racoritoare , tigari , alcool etc .

Inchirierea era pt suma de 150 E/luna .

Oricum hotararea era luata fara sa intrebe pe nimeni , acum urma sa adune semnaturile anuntand pe fiecare in parte la intrarea in bloc ca peste 2 zile o sa avem un magazin in scar blocului si ce bine o sa fie ca incasam chirie ...

Referitor la AGA , inteleg ca in anumite situatii daca 20% din nr proprietarilor o solicita se poate convoca .

La noi in bloc presedintele este acelasi de 11 ani si niciodata nu s-a organizat vreo sedinta .
Fiecare este nemultumit dar nu are ocazia sa spuna ce vrea si de ani de zile acceptam decizii luate de catre presedinte fara sa ne intrebe macar .

Da, daca cineva are initiativa de a schimba starea lucrurilor in asociatie, poate aduna 20% semnaturi ale proprietarilor. Pe baza acestui tabel de semnaturi, initiatorul pune un afis prin care anunta AG.
La AG (prima data) trebuie intrunit cvorumul de 50% + 1 din proprietari. Daca nu se intruneste acest cvorum, se reconvoaca AG si cu majoritatea din cei prezenti se iau hortararile pe care le-ati propus initial in tabelul cu semnaturi (acela cu 20%).

pentru a inchiria spatiu trebuia sa aiba acordul adunarii generale a asociatiei de proprietari.se incheia un contract in care se treaceau anumite clauze. il dati afara daca nu exista acordul asociatiei.

Trebuie sa fiti atenti si la conditiile trecute in contractul de inchiriere. Daca este incheiat pe o perioada de 5 sau chiar 10 ani , ganditi-va ca ar putea veni o vreme cand chiria stabilita prin acest contract nu va mai insemna mare lucru. Si sa fie specificat foarte clar care este profilul magazinului: una e sa vanda bomboane si alta sa vanda bauturi alcoolice care sa si fie consumate sub ferestrele dvs.