Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Presedintele scarii vrea sa ofere un spatiu de cativa mp care se afla imediat la intrarea in scara blocului cuiva care sa-si inchida cu tamplarie pvc si sa-si faca acolo un magazin .
Noi , proprietarii nu am stiut nimic .
Care este procentul celor care ar trebui sa-si dea acordul pt ca presedintele sa poate sa continue acest demers ?
Sau ce putem face noi cei care nu suntem de acord ?
Contractul urma sa se incheie ulterior probabil , presedintele hotarase deja ca va inchiria si cerea semnaturi la intrarea in bloc fiecarui propriatar -avea un tabel cu nr apartamentului , CNP , semnatura.
Nicidecum nu exista un contract clar la momentul in care se semna .
Daca presedintele asociatiei procedeaza prin a sta la intrare si a culege semnaturi pe o lista, procedura in sine nu este gresita, numai ca in capul tabelului, pe fiecare pagina (daca tabelul are mai multe pagini) trebuie sa fie scris un text care sa informeze proprietarii despre ce contract este vorba:
-unde va fi amplasat magazinul,
-ce profil are el,
-cine este proprietarul lui,
-ce chirie este ceruta/oferita
- pe cat timp este cesionat spatiul respectiv.....
astfel incat locatarii sa nu semneze pentru cine stie ce grozavie ii mai trece prin cap presedintelui.
Initiativa presedintelui este buna.Rau este felul cum a procedat.In blocul unde locuiesc s-a inchiriat o parte din hol exact cand eu eram presedintele asociatiei de proprietari.Eu am mers din apartament in apartament si am prezentat chestiunea in mod corect,astfel incat in cadrul Adunarii Generale s-a obtinut imediat acordul.In felul acesta s-a rezolvat problema.Chiria obtinuta s-a colectat intr-un cont si toate reparatiile de anvergura (terasa,schimbare de tevi,etc.)s-au facut cu acesti bani.Parerea mea este sa se realizeze aceasta inchiriere,dar in mod legal.Dar nici eu nu as fi de acord cu minimagazin de vanzare bauturi alcoolice.Creeaza probleme.