poate uzucapa coindivizarul prin folosinta neintrerupta si netulburata a unei parti din podul comun

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

poate uzucapa coindivizarul prin folosinta neintrerupta si netulburata a unei parti din podul comun

Utilizator 15:23, 6 Octombrie 2009

buna ziua,
va rog o sugestie cu privire la urmatoarea problema. Intr-un imobil exista trei co-proprietari; fiecare detine cate un nivel in proprietate exclusiva, podul fiind comun.

Ultima modificare: Miercuri, 14 Octombrie 2009

Răspunde Citează

14 mesaje

2075 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 23:24, 6 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Poate uzucapa (uzucapiune de 30 de ani) un coindivizar ? . (vezi toată discuția)

Uzucapiune in baza d.l.115/1938 Buna seara tuturor! Am o speta mai deosebita si poate ma puteti ajuta. Un teren situat in Ardeal deci, regim de Carte funciara, uzucapiune in baza art.28 ... (vezi toată discuția)

Indiviziune-vanzare cumparare Proprietarul unui sfert dintr-un imobil poate face act de vanzare cumparare fara acordul celorlalti mostenitori ?(1 disparut de 50 de ani si unul cu domiciliul ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2009-10-06 20:06:08

Nu , nu poate fi invocata uzucapiunea , cata vreme un copartas exercita acte de posesie continua , publica , neintrerupta , sub nume de proprietar asupra cotei parti sau asupra bunului comun in integralitate .

themis Utilizator · Answer 2 · 2009-10-06 20:26:04

Stoica Ioana, speta invocata de mine spune altceva: ca este posibila uzucapiunea in cazul coproprietarului prin intervertirea posesiei in una utila.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2009-10-06 20:30:37

Da, Ioana s-a avantat fara sa analizeze fara foarte mare atentie elementele de fapt si de drept.
De principiu, ea a spus bine, dar nu suficient...

Corneanu Mariana Avocat · Answer 4 · 2009-10-06 21:40:16

Totusi, coproprietatea exclude posesia exclusiva. Posesia avand un caracter echivoc , nu poate fundamenta uzucapiunea.In mod, ca sa zic asa, exceptional poate avea loc intervertirea posesiei viciate in una utila pentru a putea opera uzucapiunea dar, nu este chiar simplu de dovedit.

tdkappa13 Utilizator · Answer 5 · 2009-10-06 22:00:38

pai sa spunem ca reuseste sa faca invertirea posesiei in una utila si poate demonstra ca posesia este neechivoca (greu, dar se poate), mai ramane de vazut in functie de locatia imobilului, de momentul in care a inceput posesia si de legea incidenta - respectiv D.L. 115/1938 sau Codul civil - daca indeplineste conditiile de a uzucapa. pentru ca daca este incident D.L. 115/1938 ar trebui invocata uzucapiunea extratabulara, iar din ceea ce a prezentat nu prea sunt indeplinite conditiile.