Debransare calorifere de la C.T. a blocului - asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Debransare calorifere de la C.T. a blocului - asociatie de proprietari

Utilizator 20:04, 22 Octombrie 2009

Buna seara. Detin un apartament in proprietate frumos, renovat, situat intr-o zona foarte buna, chiar selecta(cumparat pe bani grei, nu prin Legea 112, ca majoritatea din bloc....). Din pacate, desi expertizat inca din 1993, Asociatia nu a intreprins nimic in vederea consolidarii imobilului. Concluzia: BULINA ROSIE. De aceea, nu pot vinde (incerc de ceva ani), nici INCHIRIA, din februaie!...Ca atare, in februarie numai intretinerea (nelocuit fiind) a fost de 960 de lei....in martie cam tot pe acolo....Din pacate, trec printr-o perioada complicata din punct de vedere financiar, eu neavand alt venit. Nu sunt inca pensionara....Bunul simt si nevoia m-au facut sa solicit debransarea de la C.T. a blocului. Cu stupoare, am aflat de la Dna. Presedinta ca am sau nu am bani (acum, chiar nu am...) nu pot renunta la caldura....stiind ca nu pot plati. Doamna imi spune ca pentru aceasta trebuie sa platesc eu o expertiza (?), sa fac pe cheltuiala mea nu stiu ce circuite si oricum, sa am aprobarea vecinilor mei...Deja mi-a fost refuzat dreptul de a-mi instala o C.T. de apartament, Asociatia a refuzat sugestia mea de a negocia cu o Societate de profil atat costul lucrarilor, cat si achizitionarea e C.T. individuale, optand pentru a cumpara o noua C.T. pentru bloc, foarte scumpa si care, iata, deja trebuie reparata, pe banii nostrii....Acum, eu chiar nu am bani. De vandut, nu pot, de inchiriat, nu pot (toate agentiile imobiliare imi „reproseaza„ faptul ca are bulina rosie) si atunci, care-i solutia?... Eu daca nu am bani, nu ma duc la magazin sa cumpar carne. Daca nu am bani, pot fi obligata sa mi se dea caldura?....Va rog sa ma ajutati cu un raspuns in ideea legislatiei in vigoare in cazul in speta. Va multumesc anticipat.

Ultima modificare: Miercuri, 28 Octombrie 2009

64 mesaje

10374 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:16, 1 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

Pagina 10

Pagina 12

Alte discuții în legătură

Renunt la repartitoare Suntem 52 de apartamente si toate au repartitoare.Firma cu care avem contract de cativa ani buni ne obliga sa schimbam repartitoarele pentru ca li s-au uzat ... (vezi toată discuția)

Probleme cu asociatia de proprietari(calculul spatiilor comune) Vreau sa va prezint situatia in care ma aflu si sa imi spuneti dumneavoastra ce pot face. M-am mutat recent intrun bloc in care majoritatea apartamentelor au ... (vezi toată discuția)

Impartire caldura cu repartitoare Buna ziua, Vin cu o rugaminte, tocmai am primit factura de la RADET cu incalzirea si habar nu am cum sa o calculez. La noi in bloc sunt repartitoare, pana ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2009-10-29 12:12:41

Aceste procente sunt izvorate din metodologia de calcul ANSCR, ca ni se pare mult sau putin, asta e!
Federatia d-lui Opaina este o organizatie obsteasca care isi da cu parerea (si nu o spun in sensul peiorativ) si care nu are putere de emis metodologii.
Doar indrumare, atat si nimic mai mult.

ContSters89081 Utilizator · Answer 2 · 2009-10-29 14:03:49

Elga50. Da, Doamna, asa mi-au si rapuns (Administratora, Presedinta...) cand le-am aratat raspunsul in scris de la Federatie, respectiv Dl. Opaina...Ca Federatia e...„un SRL„ deci, nu are putere...Totusi in vara am cautat si am gasit - pe internet o HG in sensul spuselor Dlui.Opaina. Din pacate, nu am putut s-o imprim si acum trebuie sa caut din nou (imi notasem, dar nu mai stiu unde...). Oricum, i-am indicat actul normativ si Dnei. Administrator care mi-a confirmat ca l-a gasit si dansa pe internet.. Si ca o ...gluma, ironie...nu stiu cum sa numesc situatia respectiva, intr-un alt caz, unde le convenea, au recurs la raspunsul Dlui.Opaina, care a stat vreme indelungata expus in vitrina avizierului blocului...Cand e un simplu SRL, cand nu e....Cam aceasta este viata in asociatii....

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-10-29 14:47:49

Pentru mine domnul in cauza este si a ramas ceea ce a fost intotdeauna.

Din punctul meu de vedere un administrator trebuie sa aiba principii clare pe care le aplica la fel tuturor persoanelor, lucreaza conform cu actele emise de parlament, guvern si autoritati abilitate, lucreaza cu firme care stiu ce au de facut, propune si aduce in asociatie ultimele noutati tehnice daca acestea sunt de natura sa ajute oamenii sa-si dramuiasca banii, sa se afle in siguranta sau sa-si sporeasca confortul si .........nu se incurca cu interpretarea legilor.

Dar un administrator lucreaza mult cu proceduri si daca nu si le formeaza in timp si sa le si aplice, atunci produce harababura, lasa liberul arbitru la voia-ntamplarii si deruteaza oamenii.

123321123 Utilizator · Answer 4 · 2009-11-01 11:07:03

in momentul actual legislatia este ambigua atit in ceea ce priveste debransarea cit si repartizarea calduruu pe spatiile comune

elga50 Moderator · Answer 5 · 2009-11-01 11:37:29

Nu tot ce nu putem intelege, ca nespecialisti, este legalmente ambiguu, sa lasam specialistii sa se pronunte, noi, ca nespecialisti in domeniu, sa cerem doar informatia si sfaturi.