Partaj intre fratii mostenitori.

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj intre fratii mostenitori.

Utilizator 21:38, 24 Octombrie 2009

Buna ziua am si eu o problema delicata. In urma decesului mamei noastre eu si fratele meu am mostenit un apartament,fiecare avand 50% cota parte.Acum noi impreuna nu putem locui din diferite motive si dorim sa vindem acest imobil .Fratele meu nu doreste sa vanda la preturile de acum de pe piata el visand sa castige miliarde de pe urma apartamentului.Eu am gasit clienti dar la preturile actuale ale pietii .Va rog sa imi spuneti si mie ce optiuni am pentru a rezolva aceasta situatie.Daca merg in instanta care ar fi pasii pentru rezolvare.
Va multumesc

11 mesaje

7391 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 00:12, 27 Octombrie 2009

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Durata si cost proces Cam cat dureaza un proces de iesire din indiviziune? In cadrul lui se pot cere si alte lucruri? Cam cat de mare e taxa de timbru si onorariile ... (vezi toată discuția)

Neintelegere intre frati In urma decesului parintilor am mostenit o casa la tara si teren intravilan.Declarativ amandoi vrem sa vindem dar unul pretinde un pret exagerat ce face ... (vezi toată discuția)

Intrebare despre mostenire (si posibilitatea de vanzare ) Buna seara, Parintii mei detineau in comun o proprietare, pt care, dupa moartea tatalui s-a facut succesiune. Mie si fratelui meu ne-a revenit cate 1/8 iar ... (vezi toată discuția)

MARGARETA STANCIU Avocat · Answer 1 · 2009-10-25 11:57:28

Cel mai bine ar fi sa va intelegeti cu fratele dvs. si sa nu ajungeti in instanta.Ar fi o pierdere de timp si de bani ,iar procentele tot 50%-50% vor fi.
Incercati sa vb cu dumnealui, si explicatii , ca in cazul unui proces, va suporta si cheltuielile ocazionate cu procesul.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2009-10-25 15:15:44

Avocat 15:15, 25 Octombrie 2009

Pot sa ajunga la instanta si daca se inteleg doar ca ar fi mai ieftin decat la notar.;)

danacr3 Utilizator · Answer 3 · 2009-10-25 18:39:23

domnul avocat lascoschi are dreptate in ceea ce priveste vinderea la licitatie,
in primul rand este o procedura extrem de greoaie si de indelungata , pe de alta parte veti primi mult mai putin decat poate puteti lua in momentul de fata pe apartament.
iar in situatia in care nu se va vinde la prima strigare , peste 1 luna din nou se fac procedurile si din valoarea apartamentului se scade 25%. Deci..........

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 4 · 2009-10-26 09:59:31

solutia ar fii o actiune avand ca obiect iesirea din indiviziune, asa cum v-au spus de altfel, si colegii mei .
taxa de timbru o plateste reclamantul si este in cuantum de 3% din valoarea imobilului . instanta competenta este cea in a carei raza teritoriala este situat imobilul in cauza.
de asemenea se va dispune efectuarea expertizei tehnice a imobilului, expertixa al carei cost se situeaza intre 600 ron si 1200 ron .
dar daca nu va intelegeti cu fratele dvs , alta solutie nu ar fi .
desigur, puteti vinde cota dvs unui tert .
sau ii puteti cumpara dvs cota fratelui , devenind unic proprietar al imobilului .