Tatăl meu vrea să îmi facă contract de vânzare-cumpărare pe casă, dar notarul spune că sunt nevoit să fac dovada depunerii prețului în cont. Mi se pare absurd, ce e de făcut în acest caz?
Am si eu o nelamurire si sper sa-mi puteti da o parere.
Tatal meu vrea sa imi faca contract de vanzare-cumparare pe casa (evaluata la aproximativ 70 000 de euro).
Problema este ca notarul mi-a spus faptul ca pentru a putea realiza contractul, eu sunt nevoit sa-i depun tatalui meu aceasta suma de 70k euro in contul lui personal iar mai apoi sa atasez o dovada cu extrasul de cont la dosar.
Mi se pare absurda aceasta chestie pe langa faptul ca nu am de unde sa dispun de acei bani.
Ce este de facut in acest caz?
Am sa trec si pe la alti notari pentru a vedea daca este adevarat dar pana atunci sper ca ma puteti ajuta cu o parere.
raluk0207
Utilizator 5din 5 utilizatori consideră acest răspuns util
Speta dvs comporta o discutie teoretica foarte lunga.
Ideea e: decat o vanzare "mincinoasa", mai bine o donatie sincera.
Dvs va stiti relatiile familiale. Daca exista intelegere intre dvs si frate, o donatie este cat se poate de sigura.
Si acest "atacat" presupune o ambitie si o determinare atat de mare, incat fratele dvs sa fie dispus sa cheltuiasca niste bani frumosi pe avocat, expert, taxa judiciara, taxa de timbru, plus timpul (vreo cateva luni bune, poate chiar ani) de tarait prin tribunale.
Iar toate astea pentru o cota de 1/4 din imobil, cat ar fi rezerva succesorala a fratelui, care s-ar incalca prin acest act de donatie.
Sarcasticul
Utilizator 1din 4 utilizatori consideră acest răspuns util
Daca dispuneti de o suma oarecare, de ex 20.000 lei, denominat valoarea (cat mai aproape de real) apartamentului in lei si stipulati plata in rate, in decurs de 1-2 luni, de ex.
50k lei ii considerati achitati "cash", iar restul ii platiti 20k lei prin banca, ii retrage si vi-i da cash, depuneti iar in contul personal, iar tranzactie banca... si tot asa pana la stingerea sumei. Dupa aceea da si declaratie de incasare integrala pret.
marianliviuh
Utilizator 2din 4 utilizatori consideră acest răspuns util
Declarați o sumă mai mică, mergeți pe minimul grilei notariale si stipulati plata în rate așa cum v-a sfătuit si mai înainte cineva.
Într-adevăr donația comportă riscuri.
raluk0207
Utilizator 5din 5 utilizatori consideră acest răspuns util
"Sunt interzise încasările și plățile fragmentate în numerar pentru tranzacțiile mai mari de 50.000 lei, precum și fragmentarea unei tranzacții mai mari de 50.000 lei"
raluk0207
Utilizator 7din 8 utilizatori consideră acest răspuns util
Ce "frumos" e cand părinții și fratele cauta metode sigure, ca să se asigure că ceilalți copii raman fara nimic. Vânzarea e un act moral cu certitudine...