Tatăl meu vrea să îmi facă contract de vânzare-cumpărare pe casă, dar notarul spune că sunt nevoit să fac dovada depunerii prețului în cont. Mi se pare absurd, ce e de făcut în acest caz?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Tatăl meu vrea să îmi facă contract de vânzare-cumpărare pe casă, dar notarul spune că sunt nevoit să fac dovada depunerii prețului în cont. Mi se pare absurd, ce e de făcut în acest caz?

Utilizator 11:54, 7 Iunie 2018

Buna ziua,

Am si eu o nelamurire si sper sa-mi puteti da o parere.
Tatal meu vrea sa imi faca contract de vanzare-cumparare pe casa (evaluata la aproximativ 70 000 de euro).
Problema este ca notarul mi-a spus faptul ca pentru a putea realiza contractul, eu sunt nevoit sa-i depun tatalui meu aceasta suma de 70k euro in contul lui personal iar mai apoi sa atasez o dovada cu extrasul de cont la dosar.
Mi se pare absurda aceasta chestie pe langa faptul ca nu am de unde sa dispun de acei bani.
Ce este de facut in acest caz?
Am sa trec si pe la alti notari pentru a vedea daca este adevarat dar pana atunci sper ca ma puteti ajuta cu o parere.

Multumesc!

Ultima modificare: Vineri, 8 Iunie 2018

Răspunde Citează

38 mesaje

5201 vizualizări

14 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:41, 25 Iulie 2018

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

Pagina 5

Pagina 7

Alte discuții în legătură

Sunt pe cale să cumpăr un apartament care costă 29.000 de euro, iar vânzătorul vrea banii cash. este legală pretenția lui? Sunt pe cale sa cumpar un apartament (29 mii euro) insa vanzatorul vrea toti banii cash in EURO. Eu am toti banii in contul meu bancar in RON. E legal sa dau ... (vezi toată discuția)

Necesit consultanta act apartament Va salut, necesit consultanta dumneavoastra. Locuiesc intr-un apartament de 20 de ani. Propietarii apartamentului sunt bunicii mei. Bunicul m-a contactat ca ... (vezi toată discuția)

Legea plati cash persoane fizice Buna ziua , suntem 2 proprietari , eu detin 37.5 cota parte , iar celalalt copropietar 62.5 cota parte dintr-o garsoniera. Am facut un precontract de vanzare ... (vezi toată discuția)

Ionita Cristina Avocat Avocat · Answer 1 · 2018-07-18 16:25:41

Intreba cineva mai sus de incheierea unui testament, nu cred ca ar fi o solutie buna pentru ca acesta este revocabil. Prin urmare, nu ar exista certitudinea ca bunul va intra in patrimoniul utilizatorului.

raluk0207 Utilizator · Answer 2 · 2018-07-18 17:42:13

Sarcasticul a scris:

raluk0207 a scris:

"Sunt interzise încasările și plățile fragmentate în numerar pentru tranzacțiile mai mari de 50.000 lei, precum și fragmentarea unei tranzacții mai mari de 50.000 lei"

Fragmentarea unei tranzactii inseamna altceva, nu se refera la plata "fragmentata" banca. Fragmentarea ar insemna sa-i vanda prin acte separate, camere din imobil, toate sub pragul de 50k ron, pe care sa le achite "cash".

Este interpretarea dvs.
Dacă imobilul costa 50.000 euro și cumpărătorul da prin virament 10.000 și 40.000 cash, tot fragmentare înseamnă.
Dacă cumpărătorul achita lunar cate 10.000 euro cash, tot fragmentare înseamnă.
Orice operațiune prin care in mod vădit se eludează această dispozitie, se numeste fragmentare.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2018-07-18 17:57:44

Sarcasticul a scris:

TeoRoma a scris:

Pentru "sarcasticul"
Opriti-va sa- l invatati la minciuni.
Mai bine drep si cinstit.

Unde este ma rog frumos minciuna? Daca tatal vrea sa-i dea casa, poate este dorinta LUI sa-i dea si banii, cash inapoi sub forma de cadou sau bani de inghetata. Doh.

Am oferit o solutie legala, care respecta vointa partilor. Ca aveti o problema cu ce vor ei sa faca, mi se pare o discutie de purtat la spovedania de duminica. Traim intr-o tara in care cine a muncit o viata, nu poate lasa cui vrea EL ceea ce a agonisit. Asta vi se pare normal, sa inteleg?

Fiul ii achita prețul tatălui.
Tatăl scoate banii si ii da inapoi fiului.
Deci...de ce să nu se încheie o donație, daca de fapt asta este?
Jucatul ping pong cu niste mii de euro, poate fi orice, mai puțin o vanzare, care reflectă vointa si intentia părților.
E cam ipocrit să ieșim în stradă și să ne plângem de corupție, cand noi înșine o încurajăm minciuna si fenteala fata de proprii copii.
Fiecare poate ce dorește cu averea sa. Însă de asta sunt n feluri de acte. Pentru ca fiecare dintre ele să reflecte voința părților.

Adrian Sulea Consultant credite si finantari · Answer 4 · 2018-07-18 18:07:34

Buna ziua "GabiBraso".

Ati fost foarte bine sfatuit de catre "Petre Enache, Avocat, 09:41, 10 Iunie 2018".

Va solicit atentia asupra urmatoarelor, in cazul incheierii unui contract de intretinere :

1. Aveti nevoie de acordul parintilor;

2. Aveti nevoie de acordul sotiei dumneavoastra;

3. Corecta, ar fi, decizia familiei dumneavoastra, in sensul instituirii clauzelor de "uzufruct viager" si "interdictie de instrainare si grevare" in favoarea parintilor.

Consultati un notar, in sensul celor specificate.

Succes.

Ionita Cristina Avocat Avocat · Answer 5 · 2018-07-18 18:11:17

Mai puteti incheia un contract de renta viagera prin care sa va obligati sa le platiti tatalui o suma de bani lunar. Suma poate fi modica. Se poate stipula ca tata are voie sa ramana in casa.