Antecontract vanzare-cumparare

Buna ziua,

am o mare problema. In vara anului 2007 am semnat cu o firma un antecontract de vanzare-cumparare pentru achizitionarea unui apartament cu doua camere. Am achitat integral valoarea apartamentului si in decembrie l-am luat in primire.
Ulterior timpul a trecut dar firma respectiva nu se grabea sa incheie contractul final de vanzare -cumparare. Dupa mai multe telefoane la care mi se raspundea sa mai avem un pic de rabdare ca peste o luna ca peste doua luni, timpul a trecut, s-a schimbat directorul societatii, si noul director m-a anuntat ca putem incheia contractul de vanzare cumparare dar ca apartamentele sunt ipotecate din faza de proiect unei banci, ca ei nu dispun de lichiditati si singura solutie este sa semnez contractul cu preluarea ipotecii, cu obligatia lor ca in termen de maxim 10 luni de zile sa achite suma catre banca pentru ridicarea ipotecilor in caz contrar obligindu-se la plata despagubirilor.
Ce se poate face in situatia data tinind cont ca a accepta preluarea unei ipoteci de care nu stiai in momentul semnarii antecontractului mi se pare inacceptabila, promisiunea lor de a achita in termen de 10 luni pentru retragerea ipotecii mi se pare cusuta cu ata alaba acum
Doi la mina in antecontract nu se stabileste un termen limita de incheiere a unui contract definitiv de vanzare cumparare, dar in termen de trei ani se prescrie
Trei la mina orice litigiu dupa cum scrie in antecontract se rezolva la camera de arbitraj de pe linga camera de comert
Patru la mina firma mi-a spus in fata dati-ma in judecata nu am lichiditati nu am din ce sa va platesc, dar incerc sa rezolv cumva cu ipoteca in cele 10 luni
Cinci la mina mi-este tare frica sa nu cumva sa intre in imposibilitatate de plata si atunci banca ma poate scoate din apartament oricind.
Mentionez ca suntem 31 de familii in situatia asta, singurii care am achitat integral, cei care au dat numai un avans neavind probleme caci au preluat apartamentul cu credit ipotecar transferat de pe firma pe persoana fizica.
Multumesc pentru orice sfat