Mama mea ne-a cumpărat (mie și soțului) un apartament, păstrând pentru ea uzufructul viager. Acum suntem în divorț, se poate anula actul de vânzare cumpărare?

Anulare, anulare...
Credeți că un act se anulează asa, după bunul plac? Ca nu ma mai inteleg cu soțul?
Cazurile de nulitate absolută sunt expres prevăzute de lege.
Iar motivul invocat de dvs nu este nicidecum o cauza de nulitate.
Iata de ce contractele de vânzare cumpărare între părinți și copii sunt o idee extrem de proasta.
In momentul de fata dvs si soțul dețineți nuda proprietate asupra imobilului, care va face obiectul partajului.

Daca la vanzare nu s-a varsat suma trecuta in contractul de V-C in conditiile prevazute de catre acesta, mama dvs poate ataca actul de V-C pentru neandeplinirea conditiilor contractuale.
Nu neantelegerea cu sotul poate fi adusa ca argument de rupere de contract ci neandeplinirea conditiilor contractuale, deci, neplata sumei prevazute in contract si/sau nerespectarea dreptului viager.
Veti avea nevoie de un avocat, cel putin pt redactarea actiunii.

Problema e ca in contract a declarat mama ca aincasat pretul.. deci e o problema cu acest motiv.
Mai bine cereti partajul acum, cand exista clauza, ca valoarea pe care o sa o platiti ca sulta sa fie mai mica. Practic, partajati doar nuda proprietate.

Demos a scris:

Daca la vanzare nu s-a varsat suma trecuta in contractul de V-C in conditiile prevazute de catre acesta, mama dvs poate ataca actul de V-C pentru neandeplinirea conditiilor contractuale.
Nu neantelegerea cu sotul poate fi adusa ca argument de rupere de contract ci neandeplinirea conditiilor contractuale, deci, neplata sumei prevazute in contract si/sau nerespectarea dreptului viager.
Veti avea nevoie de un avocat, cel putin pt redactarea actiunii.

Vad ca e o moda acum pe forum cu "vanzatori" sau "partajanti" care se trezesc după niste luni bune, ca de fapt nu au primit nici un ban, in condițiile în care ei înșiși au declarat că au primit prețul.
Ce siguranta ar mai prezenta atunci, contractele de vânzare cumpărare daca vânzătorii invocă ulterior ca nu si-au primit banii și cu rea credință, mai cer prețul încă o dată?
Apoi, in practica, părțile staruiesc, insistă către o vânzare cumpărare. De ce, daca stiu ca nu se va plăti nici un leu?
"Vânzarea e mai sigura", "Am făcut vânzare, să ne fie bine"....

Eu nu am avut acces la contract, nu l-am citit, deci nu pot sa spun daca, citez @gi-jane2 :"in contract a declarat mama ca aincasat pretul" sau citez @raluk0207 : "se trezesc după niste luni bune, ca de fapt nu au primit nici un ban, in condițiile în care ei înșiși au declarat că au primit prețul."!!!
Pentru informarea celor citati mai sus exista si contracte de V-C cu plata esalonata, cu intrare in posesie ulterioara si conditionata, etc..., etc..., etc...!
Exista contracte in care se precizeaza modul de plata si data de intrare in posesiune este stabilita la X zile dupa realizarea platii conform modului descris!
Numele meu pe site este Demos, nu Mafalda, oameni buni!!! ;-)