avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 542 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Partaj coproprietari (utilizatori) Buna ziua! Un ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Partaj coproprietari (utilizatori) Buna ziua! Un prieten (Bogdan) ...

Partaj coproprietari (utilizatori)

Buna ziua!
Un prieten (Bogdan) a cumparat, impreuna cu prietena lui (Anca) , un apartament prin credit ipotecar. Cei doi au un copil cu vartsa de doi ani.
Bogdan a platit avansul de 8000 de euro din contul lui, bani incasati in urma vanzarii unui teren (teren pe care l-a detinut impreuna cu sora lui in cota de 1/2. Sora i-a dat imputernicire si el a incasat toti banii in cont. Cu acesti bani a platit avansul la apartament.)
La cateva luni dupa ce s-au mutat in apartament Bogdan a decis sa ii restituie surorii suma de 4000 euro (suma care i se cuvine dupa vanzarea terenului).
Bogdan platea rata de 1500 lei iar Anca a inceput sa ii puna in cont lui Bogdan suma de 1500 cu titlul "cheltuieli apartament".
Bogdan scotea acesti bani si ii platea surorii.
Din datoria de 4000 s-au platit 1500 euro.
Acum Anca vrea sa se separe de Bogdan si sa ramana si cu apartamentul si cu copilul.
Bogdan este din Bucuresti si Anca dintr-o comuna de langa Bacau.
Anca nu a avut grija de copil si a ajuns de foarte multe ori cu copilul la doctor cu probleme din cauza ingrijirii precare (chiar doctorul a atentionat-o ca acest copil nu este o papusa si trebuie hranit, spalat, etc.)
Pe contractul de credit sunt trecuti amandoi coproprietari sa coplatitori (ceva de genul) si
Bogdan vrea sa ramana cu copilul si cu apartamentul. El vrea sa renunte si la apartament numai sa ramana copilul la el.
S-a dovedit ca Anca doar a profitat de Bogdan si a urmarit sa se aleaga cu un apartament. (In mod evident a facut un copil sa il lege de ea si sa fie sigura ca ramane in Bucuresti. Acum probabil a gasit pe altcineva.)
Ce ar trebuie sa faca Bogdan pentru a se inchide cu bine aceasta poveste?
Si el vrea sa termine aceasta relatie toxica si sa nu se lase pacalit.
Multumesc!
Cel mai recent răspuns: gi-jane2 , moderator 13:27, 23 Octombrie 2020
Sa reformulez. Doar el baga la spalat, doar el da cu aspiratorul, doar el face cumparaturile in casa. Efectiv Anca este mama doar cu numele.
Si chiar intreb pentru un prieten. Si eu imi ajut sotia la menajul casei si am o casnicie fericita de 18 ani. Avem un copil de care suntem tare mandri si ne respectam si ne ajutam in tot ceea ce facem.
Acest prieten imi este o ruda mai indepartata si eu l-am ajutat sa isi cumpere apartamentul.
Imi pare rau pt el. A fost intotdeauna un copil cuminte (mult prea cuminte) si a cazut in capcana unei profitoare.


- Vă rog apăsați pe Răspunde, nu pe Citează, când vreți să postați un mesaj în care răspundeți celui imediat anterior. Dublați inutil tot ce se scrie. Mulțumesc. -
Ultima modificare: Joi, 10 Septembrie 2020
Manuela Rășină, administrator
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Ap e cumparat pe cote parti , deci nu se presupune ca au cote egale, chiar au.
Mai departe, sa apeleze la avocat, la o eventuală iesire din indiviziune, se va tine cont cand se va decine cui i se atribuie casa- de cine poate plati sulta, cine poate continua plata ratelor, cine poate intretine casa, cine ramane cu copilul...
De saptamana viitoare Anca vrea sa mearga la notar si sa renunte la partea ei din apartament pentru suma de 15000 lei. Totodata mai solicita ca Bogdan sa ii semneze ca ii acorda custodia copilului.
Anca mai vrea sa imparta si toata aparatura electronica din casa (aparatura de peste 50000 lei pe care Bogdan o are dinainte de a o cunoaste pe Anca si care era in apartamentul parintilor lui).
Vreau sa il trimit la un avocat pentru ca sigur se va lasa pacalit la notar.
Ce poat face Bogdan sa iasa cu bine din situatia asta?
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Totodata mai solicita ca Bogdan sa ii semneze ca ii acorda custodia copilului.

solicita degeba, notarul nu are atributii in acest sens, iar instanta nu o sa admita daca bogdan nu e un tata cu probleme.
nu au cum sa faca partaj pe bunurile proprii ale lui bogdan, ce pot face la notar, e sa partajeze casa cu acordul bancii.
Ultima modificare: Joi, 22 Octombrie 2020
gi-jane2, moderator
Este adevarat ca se poate rezolva la notar ca Anca sa renunte la apartament? Ei au contractul 1/2 + 1/2. Se poate intocmi un act prin care Anca sa fie stearsa de la OCPI si sa nu mai figureze nici in contractul de imprumut?
Bogdan va plati tot ce i se cere doar sa dispara Anca din ecuatie. S-a resemnat si cu gandul ca instanta ii va acorda copilul Ancai (in Romania am inteles ca o mama are 99% sa ia copilul). I-am spus lui Bogdan sa mearga la un avocat pentru a obtine si dreptul legal sa vada copilul si sa il aduca la el acasa.

Alte discuții în legătură

Partaj gena_b gena_b Va prezint situatia prietenului meu: el a cumparat impreuna cu sotia un apartament ,prin banca. Intre timp,aceasta s-a separat de sot(legal dupa legea din ... (vezi toată discuția)
Am cumpărat în timpul căsniciei un apartament prin prima casă, din care fostul soț m-a dat afară. mă poate forța legea să îi cedez partea mea? alina05_07 alina05_07 Buna seara sunt divortata de 1 an si am un copil minor in intretinere.in timpul casatoriei am luat un apartament prima casa si am locuit doar un an impreuna cu ... (vezi toată discuția)
Buna ziua, partaj in concubinaj in conditiile urmatoare? Ionela_Ionela Ionela_Ionela Buna ziua, Incerc sa fiu cat mai la obiect. Am luat un credit ipotecar doar pe numele meu, el fiind codebitor cu venituri 0 (asa a fost trecut in ... (vezi toată discuția)