Pe scurt, am cumparat un apartament pe care l am vizionat cu ...

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Pe scurt, am cumparat un apartament pe care l am vizionat cu ...

Utilizator 19:19, 23 Iunie 2024

Pe scurt, am cumparat un apartament pe care l am vizionat cu un agent imobiliar. Nu am încheiat niciun contract cu acest agent pt ca mi a dat mai multe informații eronate.
Agentul imobiliar a apelat la un avocat care m a înștiințat ca un executor judecătoresc ma vă obliga să plătesc comisionul pt agent. Am ignorat acest mesaj.
Mai nou, avocatul mă anunță ca agentul a deschis un proces la judecătorie și, dacă nu depun contestație în termen de cel puțin 3 zile înainte de prima înfățișare, se va considera ca accept plângerea agentului. Cred ca agentul a adus documentul de înștiințare și mi l a pus la cutia poștală pt ca nu vad pe plic ștampila poștei. Credeți ca pot ignora in continuare demersul agentului și a avocatului sau?
Mulțumesc mult!

Răspunde Citează

34 mesaje

2490 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:41, 20 Iulie 2024

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 6

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Agentul imobiliar vrea comision fără să fii încheiat contract cu el Am fost cu un agent imobiliar să vizitez un duplex pe care ulterior, după negocieri cu vânzătorul, l am și cumpărat. Agentul imobiliar mi a dat o ... (vezi toată discuția)

Instiintare plata agentie imobiliara Buna ziua ! Sa va spun in ce consta problema mea : Am gasit un apartament cu ajutorul unei agentii imobiliare si un angajat al agentiei a mers la intalnirea ... (vezi toată discuția)

Clientul persoana fizica refuza sa achite comisionul Am o agentie imobiliara si de curand am intampinat o problema.Ceva care nu am patit in 5 ani de imobiliare.Agentul a dus un client cu credit Prima Casa la un ... (vezi toată discuția)

Alexandru Surcel Avocat · Answer 1 · 2024-07-19 20:12:26

Iertați-mă, dar sunteți precum în sceneta aceea cu elevul care învățase doar castravetele și la orice întrebare încerca să vorbească despre castravete, care e din familia curcubitaceelor și conține 90% apă.

Vi s-a explicat și cum e posibil să existe un contract nescris, cum se lămuresc diferitele aspecte ale raportului juridic nu prin clauza contractuale, ci prin aplicarea articolelor Codului civil, cum se face dovada contractului nescris, ce implicații poate avea chematea dumneavoastră în judecată etc.

Dacă dumneavoastră însă vreți să știți numai de castravete și să repetați aceleași lucruri din nou și din nou e strict problema dumneavoastră. Și norocul agentului imobiliar care cu atitudinea asta o să vă ia banii.

bebelush1900 Utilizator · Answer 2 · 2024-07-19 23:10:02

Cu riscul de a mă trage iarăși de urechi, credeți ca agentul imobiliar va avea câștig de cauză chiar dacă, din conversațiile de pe whatsapp purtate cu el, imi dădea date nereale despre casa? Din această cauză i-am spus ca nu mai am nevoie de serviciile lui.

Alexandru Surcel a scris:

Iertați-mă, dar sunteți precum în sceneta aceea cu elevul care învățase doar castravetele și la orice întrebare încerca să vorbească despre castravete, care e din familia curcubitaceelor și conține 90% apă.

Vi s-a explicat și cum e posibil să existe un contract nescris, cum se lămuresc diferitele aspecte ale raportului juridic nu prin clauza contractuale, ci prin aplicarea articolelor Codului civil, cum se face dovada contractului nescris, ce implicații poate avea chematea dumneavoastră în judecată etc.

Dacă dumneavoastră însă vreți să știți numai de castravete și să repetați aceleași lucruri din nou și din nou e strict problema dumneavoastră. Și norocul agentului imobiliar care cu atitudinea asta o să vă ia banii.

Alexandru Surcel Avocat · Answer 3 · 2024-07-20 13:41:55

Agentul are șanse pentru că în pofida faptului că ați primit informații false de la el ați decis să cumpărati acel apartament. Și ați făcut-o în cunoștință de cauză, fapt dovedit tocmai de mesajele în care i-ați reproșat calitatea informațiilor pe care vi le furniza. Prin urmare, se poate inclusiv considera că ați folosit problema acelor informații mai mult ca un pretext ca să îi refuzați agentului comisionul. Mai ales că principalul serviciu pe care vi l-a prestat nu a fost furnizarea de informații, ci prezentarea apartamentului; iar pe acesta l-ați cumpărat.