mama,ca unic proprietar al unui imobil vrea sa mi-l vanda mie,singurul ei copil.eu fiind studenta nu am resurse financiare proprii fapt pentru care mama a fost sfatuita ca ar fi bine sa treaca in contractul de vanzare cumparare o persoana de incredere in calitate de procurator de fonduri(bunicul meu).este necesar acest lucru?sau ar fi ok sa-mi faca vanzarea cumpararea si fara acest procurator de fonduri?am inteles ca eu pot face dovada ca i-am inapoiat acestuia banii printr-un inscris neoficial,de mana facut de catre acesta.poate constitui acel inscris proba in caz de probleme?are acesta vreun drept asupra imobilului?astept un raspuns de la dumneavoastra.multumesc
nu,nu mi s-a spus de acea reducere.dar nu se ajunge cu tot cu onorariul avocatului la aceeasi suma?am inteles acum dar il vom face standard cu pretul de grila ca sa nu fie probleme.
Nu cred ca vor fi probleme.
Daca titularul e tata, impotriva lui se vor indrepta creditorii, mama ca fidejusor avand beneficiul de discutiune.
Apoi creditorii nu ataca un act de dispozitie daca au alte bunuri de urmarit ( salarii).
Mergeti la un birou notarial.
Eu inteleg ca dvs. sunteti majora. In aceasta situatie nu este nevoie de procurator de fonduri (numai in cazul in care cumparator este un minor in contract apare procuratorul de fonduri...).
Puteti incheia un cvc in care specificeti ca transferul dr. de proprietate se realizeaza intre parinte si copil pentru a obtine cele mai mici taxe si impozite (le calculeaza notarul).
In ceea ce priveste imprumutul obtinut de tatal dvs, daca nu s-a incheiat un contract de ipoteca cu garantie imobiliara asupra apartamentului in discutie, nu va trebuie acordul bancii.
Este de preferat sa incheiati un cvc decat un contract de donatie. Argumentele le puteti gasi in raspunsurile anterioare.
Succes.