Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Acum 10 ani X fiind casatorit a cumparat un imobil pe care dupa 2 ani l-a vandut unui prieten Y tot cu act notarial deoarece X nu dorea sa fie gasit cu proprietate de o terta persoana la care avea datorii.Intre timp,Y,a vandut la altii acelasi imobil prin notariat cu act V-C in care se arata ca imobilul este in litigiu (deoarece terta persoana la care X avea datorie incepuse procesul si pusese gaj pe imobil).Actul dintre X si Y a fost anulat de catre terta persoana prin hotarare irevocabila,Ultimii cumparatori stau in casa............X este inregistrat cu casa la cadastru si intabulare...
Apare la urma sotia lui X care la divort afla ca sotul ei are o proprietate de 10 ani de care ea nu stie cu toate ca erau casatoriti cand el a cumparat-o dar s-a trecut necasatorit in act.
Cine are drept la aceasta casa?
Revin
X -primul proprietar-apare inregistrat peste tot cu casa
Actul dintre X si Y este anulat
Ultimii cumparatori stau in casa ,au luat un bun cu toate ca stiau ca este un litigiu pe el
Sotia care apare dupa 10 ani ca avand si ea drept
O rezolvam speta asta ca eu chiar nu stiu cine are drept si ce cai de atac al actelor se pot face!
O zi minunata!
Multumesc de ajutor!
Bun , deci casa nu mai este grevata de vreo sarcina..asa fiin, sotul a vandut din nou , altor persoane casa , insa tot n u a existat acordul sotiei..pai in opinia mea este aceeasi situatie ca la inceput, indiferent ca ramanea y cumparator, , ori acesti ultimi cumparatori, actul este tot anulabil, deoarece pentru vanzarea bunurilor imobiliare, este necesar acordul ambilor soti.
sau poate ar trebui inceput cu nulitatea absoluta a ultimului contract..
oricum, speta este ipotetica, asta este convingerea mea:D
daca nu falsuri, cel p[utin in declaratii, o gramada
Speta nu este ipotetica.Se afla pe rol la Cluj.O sa va tin la curent cu rezolvarea. Acum a aparut sotia lui X care cere anularea tuturor actelor deoarece in fapt acesta era casatorit la momentul cumpararii imobilului cu toate ca acesta a spus ca nu este casatorit ..........pana acum s-au judecat pentru repunerea in posesie a imobilui cu ultimii cumparatori.