Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Acum 10 ani X fiind casatorit a cumparat un imobil pe care dupa 2 ani l-a vandut unui prieten Y tot cu act notarial deoarece X nu dorea sa fie gasit cu proprietate de o terta persoana la care avea datorii.Intre timp,Y,a vandut la altii acelasi imobil prin notariat cu act V-C in care se arata ca imobilul este in litigiu (deoarece terta persoana la care X avea datorie incepuse procesul si pusese gaj pe imobil).Actul dintre X si Y a fost anulat de catre terta persoana prin hotarare irevocabila,Ultimii cumparatori stau in casa............X este inregistrat cu casa la cadastru si intabulare...
Apare la urma sotia lui X care la divort afla ca sotul ei are o proprietate de 10 ani de care ea nu stie cu toate ca erau casatoriti cand el a cumparat-o dar s-a trecut necasatorit in act.
Cine are drept la aceasta casa?
Revin
X -primul proprietar-apare inregistrat peste tot cu casa
Actul dintre X si Y este anulat
Ultimii cumparatori stau in casa ,au luat un bun cu toate ca stiau ca este un litigiu pe el
Sotia care apare dupa 10 ani ca avand si ea drept
O rezolvam speta asta ca eu chiar nu stiu cine are drept si ce cai de atac al actelor se pot face!
O zi minunata!
Multumesc de ajutor!
pana la urma, speta nu e asa incurcata.. creditorul inital a disparut dar in schimb a aparut in peisaj sotia.. actul fiind anulabil (lovit de nulitatea relativa invocata de aceasta), evident ca nici vanzarea catre y si nici vanzarea catre actualii cumparatori nu rezista actiunii acesteia...bine a zis cine a zis: femeia te doboara, femeia te ridica..evident, in penal, x numai poate fi condamnat ptr fals in declaratii ca sa prescris fapta lui in cei 10 ani.. iar civil nu prea vad cum sa raspunda decat in fata celor prejudiciati prin anularea actului lor, in speta ultimii cumparatori..sotia nu are cum sa-l traga la raspundere prin hotarare judecatoreasca, daca mai are aceasta calitate-de sotie..acasa, e altceva:).. il compatimesc pe x.. cred ca vrea la inchisoare acum sau sa fi pierdut imobilul prin indestularea din valoarea acestuia a creditorului initial